二房东是否可以赶走租客

materialien

自己和几个朋友租了一套房子，住了几年都很愉快，一个同学毕业回国了，空了一间房，也没多考虑，就租了出去，结果新住进来的这个人毛病很多，和我们几个发生了很多矛盾，搞得大家都很不愉快。请问我们是否有权利把他赶出去？如果我们赶他走，他不走我们可以采取什么措施？





ps. 房东为了省事，把签Untermieter的权利下放给了我们。



请教高手指点，拜谢！！

Mercedes

自己和几个朋友租了一套房子，住了几年都很愉快，一个同学毕业回国了，空了一间房，也没多考虑，就租了出去，结果新住进来的这个人毛病很多，和我们几个发生了很多矛盾，搞得大家都很不愉快。请问我们是否有权利把他 ...
materialien 发表于 2009-3-19 14:22

有权利，法律意义上你们就是房东。

modula

好像不可以随便赶人家出去，同情一把，碰到jp房客真是让人求生不得求死不能，刚经历过一把，决定自己住了。
你们和他（她）签的合同有没有时间？

materialien

2# Mercedes


那么请问，如果他不搬，我们可以采取什么样的措施？

Mercedes

2# Mercedes


那么请问，如果他不搬，我们可以采取什么样的措施？
materialien 发表于 2009-3-19 14:31

找警察，我说的这个可以赶，是在你们没有合同的瓜葛的情况下。或者说你们你们已经正式的给了他kündigung,并且履行了kuendigungszeit，那他就必须要走。

materialien

当时和他签合同的时候，没有写明合同截至日期，这样的话，是不是只要提前1个月告诉他，让他搬走就可以了？

materialien

先谢谢  Mercedes  和 modula 对我的问题的关注 ，感动的说。。。。。

Mercedes

当时和他签合同的时候，没有写明合同截至日期，这样的话，是不是只要提前1个月告诉他，让他搬走就可以了？
materialien 发表于 2009-3-19 14:39

那有没有kuendigungszeit?有的话照着做，没有的话到网上查一个allgemein 的kuendigungszeit,好像是一个月。

ps:如果只中国人的话，就好好说说，以德服人，让他自己搬走，皆大欢喜。都是自己人折腾什么！

materialien

8# Mercedes

谢谢了，我们也不想搞得太麻烦，还没想马上赶他，先跟他谈谈，如果他还是一如既往地行事，那我们也只能通知他自己再找房子了。

ps  是不是我们通知他让他1个月以后搬，就算是有了Kuendigungszeit了？口头通知就行？

modula

8# Mercedes

谢谢了，我们也不想搞得太麻烦，还没想马上赶他，先跟他谈谈，如果他还是一如既往地行事，那我们也只能通知他自己再找房子了。

ps  是不是我们通知他让他1个月以后搬，就算是有了Kuendigungszei ...
materialien 发表于 2009-3-19 15:12

一定要书面写下来，否则万一他一个月后不认怎么办？