有没有正在北威州物色房子的xdjm?有空大家可以交流交流

ng82si · 发表于 2009-3-23 16:11

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正准备在杜塞附近购房，想找人交流交流。站内联系！

ng82si · 发表于 2009-3-29 19:03

今天看了这处房子，觉得不错，show给大家看看，给点意见:
http://www.immobilienscout24.de/49534157;jsessionid=F2C8578906F17D0D7441D0A761600F01.worker2?navigationbarurl=/requester.go
或者Scout ID: 49534157

gtgtgt · 发表于 2009-3-29 19:13

gucke:

https://dolc.de/forum/viewthread.php?tid=847359&extra=page%3D1

ng82si · 发表于 2009-3-29 21:07

3# gtgtgt

一针见血，这也是我的担心。可总不能因为害怕换工作，就总是租房子吧，什么时候是个头呢？！
布置已经买房的jms是怎么处理这个问题的？

gary · 发表于 2009-3-29 21:14

其实如果真的买了房子以后换工作要到别的城市去，那可以把自己的房子租出去再在工作的城市另外租个房子啊，我觉得应该不是大问题。。。如果总是怕会换工作而不敢买房子，那租房子的钱就这么白白不见了，我觉得不划算哦。。。。

买房子的话，虽然也是每个月要花一笔钱，但是起码是投资在自己的物业上。。。

ng82si · 发表于 2009-3-31 00:16

楼上倒是从长远角度考虑的。总之入了德国国籍，就要做长期打算，尽早买个房子。哪怕因为换工作，到另外的城市，把买了的房子租出去，以足还贷。就算跑了半辈子，到了退休那天总能有一个属于自己的住处。

阿伯丁白 · 发表于 2009-3-31 00:39

朋友也正在看，目前关注的是房价还会不会掉阿。。。。或者会不会再出台那个房补政策？

Grevenbroich的房价还行，杜塞包括近郊的比较高阿。

ng82si · 发表于 2009-3-31 09:56

那里的房子我周末看了，的确不错，宽敞明亮，宽度达到6米，小区整洁，布局合理，施工质量不错，显得整个小区很有档次，而且价格也不错。同等的房子在erkrath oder hann oder rating则贵两三千。
就是周边设施少一些，还在完善。thinking中。

雪碧 · 发表于 2009-3-31 11:33

我们最近也在积极看房，关注这个话题。

ng82si · 发表于 2009-3-31 13:31

别光只关注，参与点意见。
我最近又看到一处房：
1935年的老房子，
地点好，几乎在市中心。建的很结实，墙体特别厚实，顶也不是很高，取暖费用在情理之中。
顶楼：40平米，Elternzimmer 或者 Schlafzimmer.
一楼：60平米，2个kinderzimmer, kücke, wohnzimmer und badezimmer.
底楼：60平米，schlafzimmer, wohnzimmer, küche und badzimmer, 出租中：420欧冷租。
地下室：60平米。
花园：20平米。
内部装修特牛，picopello, 真材实料，考究又不失时尚，提包就能住。
价格：整个haus 23,5万欧没有maklerprovision.
你们觉得怎么样？值得一搏吗？

Benzin · 发表于 2009-3-31 14:28

其他的不知道，不过开发商的信誉不错，我认识的朋友里面就有几个是买他们公司的房子，公司信誉还是不错的，在杜塞周边估计建了不下千幢房子了。至少不用担心开发商卷款跑人。

trees · 发表于 2009-3-31 14:28

打算要孩子不? 打算要的话,还要考虑学区问题. 不过好的学区,基本上都要比普通地段同等面积的房子高出10万左右.

ng82si · 发表于 2009-3-31 15:00

12# trees

可是怎样才能知道学区的好坏呢？

trees · 发表于 2009-3-31 15:12

12# trees

可是怎样才能知道学区的好坏呢？
ng82si 发表于 2009-3-31 15:00

前几天子女教育版还展开讨论, 最简单的办法其实和国内一样, 看房价.房价高的地区学校质量至少不会太坏.

ng82si · 发表于 2009-3-31 22:47

别光只关注，参与点意见。
我最近又看到一处房：
1935年的老房子，
地点好，几乎在市中心。建的很结实，墙体特别厚实，顶也不是很高，取暖费用在情理之中。
顶楼：40平米，Elternzimmer 或者 Schlafzimmer.
一 ...
ng82si 发表于 2009-3-31 13:31

对这个老房子大家有什么意见？我对这种老房子总心有余悸，就像买旧车。

阿伯丁白 · 发表于 2009-3-31 23:05

35年的老房子。。。质量应该没话说，我对特老的房子和特新的房子比较有感情。。。但是市中心的位置不大好，除非是闹中取静。

Azzd · 发表于 2009-4-1 11:47

老房子要考虑一下节能方面的设施和长远的Energiekosten.

ng82si · 发表于 2009-4-2 22:08

最后还是不打算买了，还是租吧。过一两年稳定稳定再说。而且，无意中发现了几处不错出租的三室wohnungen. 再说，不知什么时候就回国了。公司现在运作十分不稳定，这个礼拜又开除了一个。哎，有些人心慌慌！这辈子是不是就在德国混了，还很难说。而且，从经济角度来讲，买房并不比租房划算。前思后想，还是租吧。是不是太小心了！？
谢谢大家触谋划策。

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