感觉德国待三五年买房比租房合算，是么?

Romantic

4W的给我来一打

骑车的

比如三个人，每个月总共需要房租大概450欧，一年大概5500左右。买一个可以住三个人的较小的40000多大概（有这个价钱的），如果住四年，房租22000欧，买房40000多。走的时候卖掉，不是很合算么？为什么大家认为不合算 ...
guandeng 发表于 2009-4-15 16:44

K，这么便宜的房租啊

QCheng1

在德国只3-5年，一般是租房合算。买入和卖出，附加的各项费用就要10%左右，一进
一出就是20%。算上房屋的折旧费、维修费，只住3-5年大都是亏的。而且买房、卖
房手续繁琐，要付出大量时间精力。总之不合算。

fenn

看你能够首付多少了，如果1半都付不了，那么利息就不合算了。

guandeng

买入卖出要付出百分之二十那么多的手续费或者税么？如果那么多的确是不太合适。
40000欧大概可以买到50，60平米的，当然，二手房子。我认为可以住三个人了。

susuyi

德国一些大城市的房子有增值的可能，小城市就基本保持房价不变了。就是说投资只能是在大城市了。
有人跟我说过，如果居住在一个地方5年以上，就是买房划算。
不过我觉得估计不能这样简单的判断，可以去网上查查有没有相关的信息。

有达人的话，请解答一下。

designerchen

楼主，你只注意了买房子便宜，根本就不知道，买完房子，你每个月还得付Hausgeld，有的房子Hausgeld可不比每月租金便宜到哪里去。例如法兰克福一个四十平方米的二手房，我哥们儿一朋友花四万欧元买下，然后每月杂七杂八的Hausgeld还得付380欧元，划算吗？如果在德国买房子划得来，那绝大多数德国人就不会租房了。

珠珠

不是说在德国买房是自虐吗? 宁愿租豪宅住.

马屁精

不是说在德国买房是自虐吗? 宁愿租豪宅住.
珠珠 发表于 2009-4-15 22:39

说说如何的自虐？
或者说，你住过德国的豪宅吗？哪里让你感觉很自虐？

珠珠

前几天有个贴子里看个妹妹说买了房毕业了要卖很麻烦,是自虐, 豪宅住过啊, 不过是租的,要不就是走亲戚住的.