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萍聚头条

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[住房相关] 房租

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发表于 2009-4-27 23:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 单纯生活 于 2012-12-14 21:11 编辑

大家好
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发表于 2009-4-27 23:20 | 显示全部楼层
德国民法规定,一年的涨幅不能超过6%,如果几年没有涨的话,可以一次合理地补涨。
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 楼主| 发表于 2009-4-27 23:53 | 显示全部楼层
谢谢楼上的回复,
不知有没有相关的法律条文给提供一下
我搬进来一年半了。
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发表于 2009-4-28 04:05 | 显示全部楼层
德国民法规定,一年的涨幅不能超过6%,如果几年没有涨的话,可以一次合理地补涨。
卡西摩多 发表于 2009-4-28 00:20


这个是指冷租,nebenkosten可以按照实际情况每年调整,但还要看LZ是什么样的租房形式。
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发表于 2009-4-28 08:50 | 显示全部楼层
nebenkosten都是自己使用的费用阿,一般不包的,就是自己用多少,到年底多退少补。我们去年补了700多欧,因为每月交的少。其实羊毛出在羊身上,要想节省就是平时主义节约。
PS,我家是租城市的房子。
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发表于 2009-4-28 12:12 | 显示全部楼层
Nebenkosten 从80欧涨到 120欧,基本上不算涨价吧。因为Nebenkosten本来就是多退少补的,你每个月少交点,年终还是要补回去的,每个月多交点,到时说不定还有得退,最多就是那一点点利息的差别。
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发表于 2009-4-28 12:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 葱白小小 于 2009-4-28 13:39 编辑

NK有时候是以festpreise的形式出现的,未必是多退少补,要看合同上怎么写。
要看lz家里暖和水是否都有独立计数表,如果有,就问房东要具体的帐单看,如果是和房东合用的,那就只能询问一下涨价的理由再协商吧。
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发表于 2009-4-28 16:15 | 显示全部楼层
NK如果算在房租里其实是很作孽的事情   你搞不清楚到底你用了多少  房东用了多少  都是一笔糊涂账   最好还是自己去stadtwerk签水电气这些   都有账单  给房东冷租就完了  否则郁闷死你
有宿舍还是尽量住宿舍吧  公立的住不上住私立或教会的宿舍  你可以省很多钱和精力  不会有任何不愉快和意外发生  水电气可以无限制用不用担心补交   邻居也都是学生比较好相处  绝对比自己住私房应付房东和n多其他恶心无聊的事要好多了
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发表于 2009-4-28 18:41 | 显示全部楼层
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发表于 2009-4-28 20:01 | 显示全部楼层
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