帮看看这块地的风水吧

温文江湖 · 发表于 2009-6-24 15:27

本帖最后由温文江湖于 2009-6-26 12:14 编辑

[attachimg]2578089[/attachim好不容易看到这块还算满意的，地块的方向是西北。
A 397平米，靠个路。
B 402平米，就没有西晒了，个人很喜欢德国的西晒。

箭头指的那个也还有，贵了，还是没钱的问题。还有就是两边的邻居都建好了Stadtvilla，挺高的，不太喜欢夹在中间。

这个小区差不多30户人家，后面是个公园，没什么人。紧靠着这个小区的后面有个小溪，公园里那种小小水溜，地势平坦。

还有有人知道波兰什么的建筑公司，黑工什么的怎么找吗，钱不够哪，室内的都想自己干了

大家帮我看看A和B那个好，先谢过

就是这块地

Polier · 发表于 2009-6-24 15:52

风水，不懂

听说，看风水，必须收费，因为那是透露天机

娃娃妈 · 发表于 2009-6-24 16:03

看着差不多

Aquaspirit · 发表于 2009-6-24 16:19

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温文江湖 · 发表于 2009-6-24 16:20

看着差不多
娃娃妈发表于 2009-6-24 16:03

A旁边是个停车的地方，能停12辆车，有关系吗

Aquaspirit · 发表于 2009-6-24 16:22

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Azzd · 发表于 2009-6-24 16:23

虽然B 比 A 的面积大，但是看图上好像B 的Baufenster 要小一点？？
这是个DHH 的地皮吧? 我感觉地理位置和周围环境都基本一样(这个在风水里也非常重要). 这种情况下你还要非常小心Baufenster 是否够用. 最好你们现在已经选好了大概要盖什么样的房子，盖多大，然后仔细比较两块地的尺寸。

温文江湖 · 发表于 2009-6-24 16:25

4# Aquaspirit

恩，差不多正好45度，我还嫌不是正南正北呢，可当地的路都是这个方向，只能顺着路了

温文江湖 · 发表于 2009-6-24 16:28

本帖最后由温文江湖于 2009-6-24 16:30 编辑

6# Aquaspirit

我也这么觉得，更喜欢A一点儿。地皮宽12米，自己建独立的也可以，我觉得有点紧

从图上看, A和B是连一起的doppelhälfte?

我也喜欢西晒, A吧?
Aquaspirit 发表于 2009-6-24 16:22

Aquaspirit · 发表于 2009-6-24 16:32

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Aquaspirit · 发表于 2009-6-24 16:35

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才子 · 发表于 2009-6-24 16:36

风水先生骗子很多

温文江湖 · 发表于 2009-6-24 16:39

虽然B 比 A 的面积大，但是看图上好像B 的Baufenster 要小一点？？
这是个DHH 的地皮吧? 我感觉地理位置和周围环境都基本一样(这个在风水里也非常重要). 这种情况下你还要非常小心Baufenster 是否够用. 最好你们现在 ...
Azzd 发表于 2009-6-24 16:23

你说的很专业，是不是种种迹象表明，A有优势。

这个地方说的很明确，Dach最大25度，好像房型没有多少选择

温文江湖 · 发表于 2009-6-24 16:43

楼主, 你这个图是中介提供的吗?
Aquaspirit 发表于 2009-6-24 16:35

是开发商，我们这里最大的房地产，建房公司。大面积的地块都是他们的，可能和政府关系好吧，生地买来炒熟就卖。
没有中介费的

Aquaspirit · 发表于 2009-6-24 16:47

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温文江湖 · 发表于 2009-6-24 16:53

本帖最后由温文江湖于 2009-6-24 16:58 编辑

谢谢!

听说大开发商的地皮一般房型选择很少, 建筑规格也有限制, 是这样吗?
Aquaspirit 发表于 2009-6-24 16:47

没错，这块地皮几经建好了几家，都是Stadtvilla, 因为Dach的角度限制，没有什么选择了。我其实很喜欢坡屋顶，斜天窗

DLIII · 发表于 2009-6-24 21:10

6# Aquaspirit

我也这么觉得，更喜欢A一点儿。地皮宽12米，自己建独立的也可以，我觉得有点紧

温文江湖发表于 2009-6-24 16:28

图片上是双拼，真的也可以建独立的？

DLIII · 发表于 2009-6-24 21:11

关于找波兰黑工，非常不建议，除非LZ你家有人特别懂行，而且有时间在工地上耗着，不然最后肯定会有很多不满意的和超出预算的地方。

wintertears · 发表于 2009-6-24 22:03

A旁边是个停车的地方，能停12辆车，有关系吗
温文江湖发表于 2009-6-24 16:20

不喜欢A, 旁边是停车的地方，汽车出入的时候，车灯对着你家，感觉不好，而且会吵的。

Azzd · 发表于 2009-6-24 22:17

你说的很专业，是不是种种迹象表明，A有优势。

这个地方说的很明确，Dach最大25度，好像房型没有多少选择
温文江湖发表于 2009-6-24 16:39

我不是专业，而是我们家自己的地皮闹了3，4个月，好多好多问题，其中最大一个问题就是Baufenster。我们之前看中的一块地总面积比现在我们买的这块地多了50多平米，当时从图上看感觉查不多，但是后测量以后发现那块大一点的地Baufenster 反而要少了50cm。我觉得现在最重要的是你们先想好要盖多大的房子，Baufenster 需要达到多少。其他的都还好。

Azzd · 发表于 2009-6-24 22:20

谢谢!

听说大开发商的地皮一般房型选择很少, 建筑规格也有限制, 是这样吗?
Aquaspirit 发表于 2009-6-24 16:47

这个应该跟当地Bauamt 和具体要求有关系，房型，规格等这些应该都是当地的Verwaltung 规定的。但是从开发商手里买地皮真的非常头疼，非常麻烦。我们因为这个多操了好多好多心，浪费了好多时间。看好地点的最好还是尽快联系Stadtverwaltung，有些地也不是一下子都卖给开发商的。

Aquaspirit · 发表于 2009-6-24 23:53

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Aquaspirit · 发表于 2009-6-24 23:55

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温文江湖 · 发表于 2009-6-25 08:49

关于找波兰黑工，非常不建议，除非LZ你家有人特别懂行，而且有时间在工地上耗着，不然最后肯定会有很多不满意的和超出预算的地方。
DLIII 发表于 2009-6-24 21:11

我听说也有波兰的建筑公司，也是看这里的帖子知道的。
我自己是工民建专业，老公是学电工学的，他也会上下水。钱不够，不知道怎么能省点儿。
多谢你的建议呢
一切都是想当然，还要很多问题要问这里有经验的呢

温文江湖 · 发表于 2009-6-25 08:51

不喜欢A, 旁边是停车的地方，汽车出入的时候，车灯对着你家，感觉不好，而且会吵的。
wintertears 发表于 2009-6-24 22:03

开始会像你说的这样，等围栏都绿了长高了会好些吧

温文江湖 · 发表于 2009-6-25 08:55

图片上是双拼，真的也可以建独立的？
DLIII 发表于 2009-6-24 21:10

秘书这样说的，因为还没有搭伙的。还要等主管回来，他Urlaub。
我倒是更喜欢DHH。不过这个邻居也得差不多才行

温文江湖 · 发表于 2009-6-25 08:59

这个应该跟当地Bauamt 和具体要求有关系，房型，规格等这些应该都是当地的Verwaltung 规定的。但是从开发商手里买地皮真的非常头疼，非常麻烦。我们因为这个多操了好多好多心，浪费了好多时间。看好地点的最好还 ...
Azzd 发表于 2009-6-24 22:20

我还以为省事呢，原来也不是，mm是盖好了吗

麦香奶茶 · 发表于 2009-6-25 09:30

A旁边是个停车的地方，能停12辆车，有关系吗
温文江湖发表于 2009-6-24 16:20

据说房子窗户能看到停车场的话，是吉祥的。

trees · 发表于 2009-6-25 09:48

据说房子窗户能看到停车场的话，是吉祥的。
麦香奶茶发表于 2009-6-25 09:30

这个也听说过, 客厅看到停车场是好的, 车水马龙, 财源茂盛.

温文江湖 · 发表于 2009-6-25 10:07

这个也听说过, 客厅看到停车场是好的, 车水马龙, 财源茂盛.
trees 发表于 2009-6-25 09:48

据说房子窗户能看到停车场的话，是吉祥的。
麦香奶茶发表于 2009-6-25 09:30

谢谢，谢谢阿，这回不纠结了

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