大家参加过德国的房屋拍卖会么？？？

才子

我准备去参加。。。他们咋还设定了个最高价格呢？？？

好奇怪啊。。。他们规定拍卖价格必须是gutachter评估价格的20%到30%

萧清泉

说反了吧，有最低价格，通常是评估价值的70%起

Liv

说反了吧，有最低价格，通常是评估价值的70%起
萧清泉 发表于 2009-6-24 17:13

没有直接参加，但是了解了些。。就看楼主几个贴的德语水平，我觉得还是放弃比较好。否则不明真相拍下个烫手山芋都没地方哭诉。。。
himmelblau 发表于 2009-6-24 18:13

要不你跟楼主pk一下德语或者其他语言的水平？

aboo

从哪里得到这些拍卖会的信息?尤其是房子之类的!!

水瓶座小天天

要不你跟楼主pk一下德语或者其他语言的水平？
Anonymous 发表于 2009-6-24 18:49

你德语水平好， 你匿名干吗吖？

心虚？

too

你德语水平好， 你匿名干吗吖？

心虚？
水瓶座小天天 发表于 2009-6-24 19:06

  其他不说，不过lz的德语水平的确很棒的 ~~~~~~~~~~~~~~~~~

水瓶座小天天

现在莪算是明白了

才子=Anonymous=匿名

万恶的dolc的bug吖。。。。。

现在莪算是明白了

才子=Anonymous=匿名

万恶的dolc的bug吖。。。。。
水瓶座小天天 发表于 2009-6-24 19:23

你想象丰富，无奈逻辑思维太差
语言能力强不？强的话联系楼主pk，不是正好拍他么~~~~

水瓶座小天天

你想象丰富，无奈逻辑思维太差
语言能力强不？强的话联系楼主pk，不是正好拍他么~~~~
Anonymous 发表于 2009-6-24 19:27

便便。。。套用阿拉蕾的话就是~~乡下的鲜货~~~

才子

水瓶座小天天，请你不要每个版都说那些不入流的脏话

才子

没有直接参加，但是了解了些。。就看楼主几个贴的德语水平，我觉得还是放弃比较好。否则不明真相拍下个烫手山芋都没地方哭诉。。。
himmelblau 发表于 2009-6-24 18:13

我哪几个贴的德语水平啊？求连接

soda

楼主你还是不要纠结别人评价嫩的德语水平是否准确了，不过房屋拍卖还真是个瓷器活，费时费力，办手续周期长，而且存在的风险其实也蛮大的，所以如果没有金刚钻咱还是别揽那瓷器活了。

我们最开始也动过去拍卖会的歪脑筋，觉得原价的70%的确很诱人，后来有个朋友特意帮我们问了他的父亲（律师），后来还是建议我们走正常中介渠道买房算了，省心省力，而且能避免不必要的麻烦。

too

俺是跟着八卦来的，观摩一下敢说lz德语不好的人的 ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 都是牛人啊，是俺眼界太浅，以为lz的德语水平跟德国人一样了，原来还有比德国人德语更好的


俺见识太短，太短，汗颜，汗颜 让大家见笑了

QCheng1

语言能力有限、不太懂这行的外国人还是不要涉足拍卖比较好。我认识一户德国朋友，
他们家是拍卖房子的老手了，历经多次拍卖，拍到过4套房子。他们家之所以能拍过
这么多房子，一个重要原因是他们有可靠的、懂行的建筑、房产以及法律行业的朋友。
不懂的新手去拍卖房子，很可能象LS一位朋友说的，到时候接了个汤手山芋，烦死你。
还不如通过一般途径买房。

gtgtgt

语言能力有限、不太懂这行的外国人还是不要涉足拍卖比较好。我认识一户德国朋友，
他们家是拍卖房子的老手了，历经多次拍卖，拍到过4套房子。他们家之所以能拍过
这么多房子，一个重要原因是他们有可靠的、懂行的建筑、房产以及法律行业的朋友。
不懂的新手去拍卖房子，很可能象LS一位朋友说的，到时候接了个汤手山芋，烦死你。
还不如通过一般途径买房。
QCheng1 发表于 2009-6-24 20:38

割脑!!

Polier

语言能力有限、不太懂这行的外国人还是不要涉足拍卖比较好。我认识一户德国朋友，
他们家是拍卖房子的老手了，历经多次拍卖，拍到过4套房子。他们家之所以能拍过
这么多房子，一个重要原因是他们有可靠的、懂行的建 ...
QCheng1 发表于 2009-6-24 20:38

为什么，拍卖的，产权都卖了

DLIII

没有直接参加，但是了解了些。。就看楼主几个贴的德语水平，我觉得还是放弃比较好。否则不明真相拍下个烫手山芋都没地方哭诉。。。
himmelblau 发表于 2009-6-24 18:13

想在房产拍卖这里面弄点油水， 何止需要很专业很强的语言能力。

你太好心， 真心提醒， 可惜人家未必领情。

ruth

为什么，拍卖的，产权都卖了
Polier 发表于 2009-6-24 21:05

拍卖来的房子要接收里面的房客,而且一般不是想轰就能轰走的,人家有法律作靠山,联想涨房租都困难.更别说还可能接收债务,真的是个瓷器活啊.小心你拍下来了,最后连进房间看的权利都没有,因为人家房客不同意,人家有法律做靠山哦.

Polier

要是空房呢

娃娃妈

拍卖的房子很多不允许提前进入观看
所以有点“盲人摸象”的味道
当然，可以去查阅照片和情况说明
但光看照片不一定准
还有就是原户主没钱了才被拍房子
人家就住里边不走，你还得叫警察等等麻烦事

才子

就当给别的有心买拍卖房的JM看了

知道有些人喜欢听好话，可惜忠言一般都是逆耳的。。。
himmelblau 发表于 2009-6-25 11:32

算了吧，不是看了我好几个贴发现我德语不行么？忠言逆耳你是帮我进步？那我刚才求连接你咋不给个链接呢？好让我看看我哪里不行啊？
我以前写德语，3楼的liv同学帮我修改过，先不求你能帮我修改，你说的那几个贴，先找出个链接行不？

才子

从哪里得到这些拍卖会的信息?尤其是房子之类的!!
aboo 发表于 2009-6-24 19:02

我是一个朋友告诉我的。。。貌似房子很便宜的样子，所以值得研究一下

才子

本来懒得理你，但是看你追着我问，好像我说的不对一样。。。

看看你自己的问得问题
https://www.dolc.de/forum/viewthr ... &extra=page%3D1

也许你单词都认识，但是组合在一起的意思却是反的，又比如这一帖，明明是原价的70%能被你理解成30%，还要我说你德文很好？ 顺便说一句，拍卖的时候不能带电脑进去，你是没办法问网友法官刚才说的是什么意思了~~
himmelblau 发表于 2009-6-25 11:48

如果我没把原文贴上来那是我的问题。。。

如果贴出来原文，就是你的问题了。。。

我德语水平一般，但笑话我德语水平的，肯定不一般。。。

才子

哦，现在就叫自己水平一般了，的确是半瓶水晃荡。。怎么你的同伙捧你的时候你怎么不这么谦虚呢？？

不想帮你这种人翻译。。。看谁好心吧~~
himmelblau 发表于 2009-6-25 12:00

水库的id，非要叫同伙有意思么？昏版也都是同伙？
你每个帖子都要笑话我的德语。半瓶子不是用你评价的，除非你告诉我你是托马斯曼或者军特格拉斯

才子

楼主你还是不要纠结别人评价嫩的德语水平是否准确了，不过房屋拍卖还真是个瓷器活，费时费力，办手续周期长，而且存在的风险其实也蛮大的，所以如果没有金刚钻咱还是别揽那瓷器活了。

我们最开始也动过去拍卖会的 ...
soda 发表于 2009-6-24 20:05

谢谢哦，我昨天开始研究的。。。估计几天就有眉目了。。。放弃不放弃，先研究一下没害处