请教：慕尼黑那个区的房子比较便宜

arc41817

跟大家请教一下，慕尼黑那个区的房子相对便宜一些，只要地址是慕尼黑的就可以（周边的卫星城就不算了），包括买和租，谢谢了！

ruth

便宜的地方环境不好啊,邻居住的都是无业游民或者拿救济的.

Polier

北面
和
perlach

arc41817

谢谢楼上的回复

soda

如果家庭整体收入不高的话可以申请sozialwohnung，慕尼黑的所有的新建住宅都规定必须要30%以上的比率给sozialwohnung的，如果能住到ackermannbogen或theresienhoehe那里的sozialwohnung真是high啊！

另外perlach sued也是一个不错的地方，有次seminar专门讨论过的，那里各项配套很完善，eigenturmerwohnung比率很高的,而且因为本地人对neuperlach有成见的原因，价格也不算高，但事实上那里和perlach nord区别很大，从房屋类型到居民成分。从性价比以及居住质量来说的话比慕尼黑北面的moosach好一些。不过无论如何，这些地区也都还是有社会问题的，小孩上学的话可能会受到些许影响。

个人认为，如果不想住到城外的话，最理想的还是住在老城区，那样能体会到klassisch Muenchen

arc41817

soda谢谢你了，解说的真是详尽

咖啡2009

如果家庭整体收入不高的话可以申请sozialwohnung，慕尼黑的所有的新建住宅都规定必须要30%以上的比率给sozi ...
soda 发表于 2009-7-10 10:20

   请问 sozialwohnung申请的话会影响长居或入籍吗

soda

请问 sozialwohnung申请的话会影响长居或入籍吗
咖啡2009 发表于 2011-3-6 21:44

不好意思，这个问题我还真不知道。。。

咖啡2009

不好意思，这个问题我还真不知道。。。
soda 发表于 2011-3-7 10:33

    哦，谢谢，反正估计也申请不上，就不考虑了，呵呵。。。我想请教一下你知不知道obersendling那片区域咋样啊，土人多不多呀，我老公上班离开那边近，想在那边租房或买房子。

soda

哦，谢谢，反正估计也申请不上，就不考虑了，呵呵。。。我想请教一下你知不知道obersendling那片 ...
咖啡2009 发表于 2011-3-7 10:59

obersendling那片区域没怎么听说过呢——呵呵也就是说明不在社会问题高发区的列表上啦！
嫩们可以自己实地去看看，如果需要的话可以去planungsamt或plantreff那边问问工作人员。。。

咖啡2009

obersendling那片区域没怎么听说过呢——呵呵也就是说明不在社会问题高发区的列表上啦！
嫩们可以自己 ...
soda 发表于 2011-3-7 11:06

    o哦，那就好，呵呵。

Findmenow

东欧人比较多，住户中受教育程度一般。

哦，谢谢，反正估计也申请不上，就不考虑了，呵呵。。。我想请教一下你知不知道obersendling那片 ...
咖啡2009 发表于 2011-3-7 10:59

咖啡2009

东欧人比较多，住户中受教育程度一般。
Findmenow 发表于 2011-3-7 11:36

    怪不得我感觉在西门子那一站好多东欧人那样子的呢，但是那边房价也不便宜啊，看见西门子那一站在造新房子，80多平米的wohnung要40多万了啊，那边冷租3个房间是750欧元左右，，，，那靠近南公园那边的咋样呢，，，，不是说南部比北部好吗，那南部什么地方比较合适一些我们呢，我看那些贵的区域交通和购物不一定方便呀，房价租金那么高。。。汗。。

Findmenow

西门子这一站有个难民收容所，所以显得更乱一些（在这一战你应该能看到很多黑人兄弟）。
就是因为交通购物不方便，所以才能给那些又有钱又有闲，不用赶着上班的那些人居住啊。呵呵。。。 ：）
其实市区内80多平米40多万的新wohnung并不十分贵，你可以比一比Nymphenburg和Alt-Bogenhausen这两个地区的新Wohnung。

咖啡2009

西门子这一站有个难民收容所，所以显得更乱一些（在这一战你应该能看到很多黑人兄弟）。
就是因为交通购物 ...
Findmenow 发表于 2011-3-7 12:03

    哎，明明是穷人，非要挤到那里去干嘛呢，呵呵，能不能推荐一些价格适中居民素质良好的一些地方呢，

Findmenow

Haidhausen, Gern, Neuhausen, Au, Thalkirchen and Tudering(?).
In fact, if I were you, I would try to find a 2nd/old object in Nymphenburg and Alt-Bogenhausen at first, since the location is very important for an immobilien-object.

xiaosongshu1188

Haidhausen, Gern, Neuhausen, Au, Thalkirchen and Tudering(?).
In fact, if I were you, I would try t ...
Findmenow 发表于 2011-3-7 12:27

我觉得这个建议不是特别好, 不过这只是我个人的看法，请别介意:-)
楼主想在慕尼黑找价格比较适中，但是社区总体来说不错的区域。Neuhausen, Haidhausen的价格不低。但是Nymphenburg和Alt-Bogenhausen确实太贵了。花很多钱，可能就得一个很小的二手Wohung。