不论情，光于理，我该退她押金么？

贺贺有名

学生宿舍绝对都是给一个人住的，谁签合同给谁住，不允许留宿的，租给个女生，整天还带个男人来住，谁愿意啊，LZ就该扣他们些钱，找找安慰罢了

polo

于情，不该。
于理，应该的。

iCanFly

这个顶多是房客人品不好，不讲信用，如果房间内的物品没有损坏且房间卫生状况保持良好，应该退还押金

tempo

最恶心的还没说呢，我不打算说了，涉及朋友。。。
jovermis 发表于 2009-7-31 00:20

强烈想听。。沙发西瓜。都搬好了

斑点狗101

押金肯定得给退，说到违反学生宿舍的规定，是你违反在先。如果说2个人住要提一提房租倒还说的过去，如果是因为住了2个人而不退押金这也太说不过去了，像是楼主故意找理由不退人家钱

宇宙小黄豆

“我一个同学能不能跟我挤两个星期？”

人家也没说同学是男是女。你也不能确定人家是不是真挤多了两个星期。
就这两点而言，你凭什么不退人家定金呢？

肥肥的小猪

已经处理好了，hm来查房的时候他们也在，还一起帮我动手收拾了一下

说实话我觉得人家人挺好的，但我心理憋屈啊，我这人心里不装事儿，有啥说啥，当场就摊牌了：“kaution我只是象征性的收了一点，因为我觉得你们不会违反规定不会给我带来麻烦，当然这规定包括studentenwerk的规定也包括我们之前的口头协定，也就是说——跟一个女生挤两周。但是现在就我看到的情况来看，我完全有理由相信不仅两个女人住过，一男一女也住过，你们如果事先跟我打招呼的话，让我意识到风险的存在，兴许我会同意，可现在我完全不知情啊！鉴于你们刚刚帮我的忙，而且这事儿我也有责任——我就不该松口允许两个人住。那这样，100押金我退一半。”

我认为是对他们违背协定的惩罚，但是在他们看来就是我临时涨房租。然后剩下的就是商量数目了——只能说，象征性的扣了一点。

大家引以为戒吧，有什么允许的不允许的一定要在入住之前说清楚，而且最好商量好违反协定后的处理方法。

肥肥的小猪

人家也没说同学是男是女。你也不能确定人家是不是真挤多了两个星期。
就这两点而言，你凭什么不退人家定金呢？
宇宙小黄豆 发表于 2009-7-31 08:58

信件往来过程中说明了是女生，而且，找我拿钥匙的时候就不是A了，那我肯定默认这就是她说的“一个同学”——她也没说“一个同学”是泛指啊~~~

灼灼

遇到这种事是很让人郁闷的，深有感触啊。同情mm。 不过mm遇到的算好的了。我把房子租给人家，结果都没通知我，就和朋友两个人住了，还被邻居给告了，最郁闷的事，我是最后才知道的原来是两个人住的，押金都给人家了，我找谁评理阿。住个男生进去都没有通知mm，算她违反协议的，mm自己看着办就好了

肥肥的小猪

押金肯定得给退，说到违反学生宿舍的规定，是你违反在先。如果说2个人住要提一提房租倒还说的过去，如果是因为住了2个人而不退押金这也太说不过去了，像是楼主故意找理由不退人家钱
斑点狗101 发表于 2009-7-31 08:56

确实是，我也违反了规定。我们没签任何合同，按他们的话说：“建立在相互信任的基础上。”

那我信任你你也该做出让我信任的样子啊，要住几个人住什么人总得跟我打在招呼吧，因为不管怎么说，这期间出了什么风险都得我担着。

如果说是我找理由涨房租的话，也是他们把这里有强加给我的。

michaeltu

是应该扣kaution，今后他们再租别人房子的时候也会更多得为房东考虑下，支持楼主的行为

annie_1980

我也遇到过这样的情况，把房子借给一个男孩，结果我几次去找他时，都看见他女友在。他和我说女友只是周末过来住，平时不来的。后来我从押金里多扣了一份nebenkost,也就是电费，因为水和暖气是随便用的那种。

blurryblue

要是个美女，我很希望她能睡我的床，穿我的衣服。

C

lz如果不是想多挣一点租金的话，只要那个房客没有把房间东西弄坏，把房子打扫干净了，不管她邀请几个同学合住，押金应该退。如果宿舍租金不是全包的话，可以适当扣一点电费。
idea 发表于 2009-7-31 03:29

同意！

jovermis

要是个美女，我很希望她能睡我的床，穿我的衣服。
blurryblue 发表于 2009-7-31 10:12

你色狼。。。

肥肥的小猪

商定了要走的时候，我说：”稍后我会把kaution转给你。“

人家说：“你能不能给现金，我们之间已经没有任何信任可言了！”

我我我……我冤啊我！吃了亏还得把rp搭上

polo

说真的我觉得扣50不在理。

winnieY

租楼主房子的女孩子显然是错的，不应该不遵守约定
可是Kaution照理说不能因为住了两个人了就扣的吧
Kaution ist ausschließlich dazu gedacht, den Zustand der Wohnung nach Auszug des Mieters wieder herzustellen, falls dieser seiner Pflicht nicht nachkommt bzw. etwas kaputt gegangen ist.
还有就是zur Nebenkostenabrechnung，但是lz的房子应该是学生宿舍的，房租是warm的，基本上没有Nachzahlung的。
所以说要是那个租你房子的mm把房间完好无损的还给你，你也没权扣下Kaution。

肥肥的小猪

租楼主房子的女孩子显然是错的，不应该不遵守约定
可是Kaution照理说不能因为住了两个人了就扣的吧
Kaution ist ausschließlich dazu gedacht, den Zustand der Wohnung nach Auszug des Mieters wieder herz ...
winnieY 发表于 2009-7-31 12:02

既然你也说她有错，那么，除了扣押金之外还有什么惩罚方式呢？

口头警告？？？

celinecy

把自己房子给别人住真是件冒险的事啊。当年自己出去打工，走之前一个相熟的女生问我，说她有朋友来可能要占她的房间，自己能不能来我家借住。我想着认识就答应了，一分钱没要，出发的时候忘记给她钥匙，还是我自己掏钱快递给她的。
打完工回家乍一看还好，慢慢就发现少东西了。我也没多想，比如先发现少了个包，就问她。她说不知道，但是自己家有一个一样的，就给我好了。我傻啊，居然还信了是不同的一个。拿到手上一看里面有熟悉的印记，就是我那个。后来又发现丢了把很喜欢的天堂伞，就懒得找她要了。因为花纹太特别，她没可能说她也有一个。但是我当时还是想着是小事，少了东西多半也只是她顺手用了忘记了，这么熟就不必计较了。
结果开学我的德国邻居MM回来了，聊天的时候告诉我，她中间回来过几天，我的房间里住的是一个男的...
ND，这就是好心的下场...

winnieY

既然你也说她有错，那么，除了扣押金之外还有什么惩罚方式呢？

口头警告？？？
肥肥的小猪 发表于 2009-7-31 12:06

他们有让你受到任何资金上的损失吗？
没有的话，跟Kaution没关系
你想惩罚他们，也只是满足了你个人精神上的需求
口头警告也没用吧，难道lz你以后还要租房子给他们吗？

blurryblue

你可以要求赔偿精神损失费，从100欧押金里扣50欧。

cooljht

看来我原来把房子空着也不出租的选择很正确。。。。

jovermis

其实我也觉得如果lz没有什么损失就扣人家kaution有点过分的说。。。
虽然我也一分kaution没还。。

gutidee

要是没有损坏东西，也没有产生什么不好的影响，应该都退

tulip

HM要扣你的押金，你就扣她的押金呗。你自己不能为她背责任。
但是HM要是没扣你的押金，你也没必要扣她的押金吧，要不然也太不厚道了。

lian_diary

已经处理好了，hm来查房的时候他们也在，还一起帮我动手收拾了一下
已经处理好了，hm来查房的时候他们也在，还一起帮我动手收拾了一下

说实话我觉得人家人挺好的，但我心理憋屈啊，我这人心里不装事儿，有啥说啥，当场就摊牌了：“kaution我只是象征性的收了一点，因为我觉得你们不会违反规定不会给我带来麻烦，当然这规定包括studentenwerk的规定也包括我们之前的口头协定，也就是说——跟一个女生挤两周。但是现在就我看到的情况来看，我完全有理由相信不仅两个女人住过，一男一女也住过，你们如果事先跟我打招呼的话，让我意识到风险的存在，兴许我会同意，可现在我完全不知情啊！鉴于你们刚刚帮我的忙，而且这事儿我也有责任——我就不该松口允许两个人住。那这样，100押金我退一半。

我认为是对他们违背协定的惩罚，但是在他们看来就是我临时涨房租。然后剩下的就是商量数目了——只能说，象征性的扣了一点。

大家引以为戒吧，有什么允许的不允许的一定要在入住之前说清楚，而且最好商量好违反协定后的处理方法。
肥肥的小猪 发表于 2009-7-31 09:02

你这题目取的……“不论请，光于理”，你们俩有情么？没有。有理么？其实你们俩都不在理。她违反约定租了你的房子，你违反学校的规定把房子租给她。就是这么档子事儿。

你该庆幸你没碰上个睚眦必报的小人，如果你扣了她押金，她心里不爽，给你捅到学校那边去，让你吃不了兜着走，你也拿她没办法。你想，她干嘛要和男朋友挤在你那房间里，还不是就为了省钱，要是预算是一百五十块钱，可能人家一开始就找个更大的房子，俩人舒舒服服住一起了。她被你这么扣钱，心里能舒服吗？

还说什么是为了惩罚她才扣的，从她的角度来说，她没损坏你的东西，而且你之后也不住那个房子了，你又没损失什么，她当然只能认为你是巧立名目多收钱啊。

深白

你这题目取的……“不论请，光于理”，你们俩有情么？没有。有理么？其实你们俩都不在理。她违反约定租了你的房子，你违反学校的规定把房子租给她。就是这么档子事儿。

你该庆幸你没碰上个睚眦必报的小人，如果 ...
lian_diary 发表于 2009-7-31 12:46

完全同意黑糊糊~
应该都退~

webcxc

于情 不还
于理 退还

肥肥的小猪

看了ls各位说的，我怎么觉得我帮人还帮出错来了！

1 她给我定金的时候压根没说是几个人住，那显然我不会认为是两个人住！
2 后来她告诉我要跟同学挤两周，而且信件来往过程中我得知是女生，那我觉得没必要为难两个女孩子，挤就挤吧，我之前也经常跟好朋友聊到深夜然后挤在一起睡。如果我当时不同意的话是不是也不用退他定金？怎么说也是她出幺蛾子啊！
3 取钥匙的时候是另外一个女生过来，显然我认为这就是她说的要跟他挤的同学——这会有疑义么？
4 她这女性同学住多久我不知道，但后来明显是有个男人住进来了啊！这个她没有义务跟我打招呼么？既然她同学要来挤的时候她晓得要提前通知我，那换成个男人就没必要了？况且，在我看来，俩女生住和一男一女住是有本质区别的！！！我把房子给她的时候多铺了条床单在床上，心想着别把床垫整脏了，如果是俩女生用过我好好洗洗用个消毒剂也就收了，可现在这……这玩意我能不扔么？！

还有，她当初搬进来的时候是没付房租的，因为之前跟我说过，学生账户一个月能支出的有限，好，我理解，那到了一号你再转给我，我觉得我做的够仁至义尽了吧！像前边一位说的，陌生人之间是没什么情可言，但我觉得我够宽宏大量的了，可我总有权利知道我房子里住的是什么人吧？！

什么叫损失，只能是经济上的？我觉得我有种被欺骗的感觉！

从她的角度，有没有人从我的角度来思考啊！