不论情，光于理，我该退她押金么？

jovermis · 发表于 2009-7-31 15:14

我这里的情况跟楼主的不一样。。。。我要不新开楼八。哈哈哈

a11aa11a · 发表于 2009-7-31 15:18

于情于理都应该退．lz拼命强调住两个女生和住一男一女的区别，无非是在给自己想从kaution上克扣点钱找借口．那你自己还违反了studentenwerk的规定呢，你是不是主动不要你的kaution了？很多人男女朋友住一间房，也不是 ...
ditto 发表于 31/7/2009 13:44

当然有区别了
俩女的在床上，基本上就是睡觉
一男一女在床上，基本上是打炮，然后累了睡觉
楼主租房是给人睡觉的，不是给人打炮的！！

studentenwerk有规定不错，但我们都知道，很多时候只要不太过分，我们都从权了
studentenwerk还规定不许在房间里晾衣服呢
谁没晾过。。。。
还不许再房间用电饭煲呢
谁没用过。。。。
太较真了没意思
楼主和租房的女生都没严格遵守studentenwerk规定
但是她们之间可是有口头的或道德上的约定的，违反了这个也该受罚。

为什么说楼主没收到损害，当然的受损了，精神上物质上都有损失
扣50是楼主厚道，要我就一分不给

qiqi84902059 · 发表于 2009-7-31 15:19

学生宿舍不会有什么一两个人的区别吧？只要HM没找你罚款，LZ也没有理由扣人家房租啊，要是闹大了，LZ私自转租会有很大麻烦的，学生宿舍不能自己出租，要是Studentenwerk报备，sw才是房东

ditto · 发表于 2009-7-31 15:21

本帖最后由 ditto 于 2009-7-31 15:23 编辑

当然有区别了
俩女的在床上，基本上就是睡觉
一男一女在床上，基本上是打炮，然后累了睡觉
楼主租房是给人睡觉的，不是给人打炮的！！

studentenwerk有规定不错，但我们都知道，很多时候只要不太过分，我们都 ...
a11aa11a 发表于 2009-7-31 15:18

你牛！

如果她们之间真有口头的或道德上的约定＂不许在房间那个什么．．．＂　另当别论了－－－sy许不许啊？

a11aa11a · 发表于 2009-7-31 15:22

啊。。。还能报警啊。。人家睡男人又不是我男人，我管不了那么宽，反正最后我kaution一分没退，她也没问我要，主要是她从男人那里吧kaution都拿走了，男人也没好意思找我要。就这么不了了之了。其实她给我的kaut ...
jovermis 发表于 31/7/2009 14:13

不告而取就是偷，她不没告诉你穿你衣服盖你被子用你化妆品么
这都是私人物品，别人用过还咋用，你最后也不都扔了，有经济损失的

性质可以报警，但数额应该不足立案，所以。。。。nnd。。。。。

a11aa11a · 发表于 2009-7-31 15:23

你牛！

如果她们之间真有口头的或道德上的约定＂不许在房间那个什么．．．＂　另当别论了－－－sy许不许啊？
ditto 发表于 31/7/2009 14:21

算了，不说了，估计越说楼主越犯恶心。。。。

idea · 发表于 2009-7-31 15:26

本帖最后由 idea 于 2009-7-31 15:33 编辑

当然有区别了
俩女的在床上，基本上就是睡觉
一男一女在床上，基本上是打炮，然后累了睡觉
楼主租房是给人睡觉的，不是给人打炮的！！

studentenwerk有规定不错，但我们都知道，很多时候只要不太过分，我们都 ...
a11aa11a 发表于 2009-7-31 15:18

你没看清楚吧。楼主可是退房走人，不是继续住。要是她继续住，那扣钱也勉强说得过去。她都不住了，hm也没找她麻烦。房子水电估计全包，不然楼主扣水电的理由还更充分点。租客也给打扫干净了，没有损坏东西。都这样了还扣50，要我也觉得是rp问题。

既然“太较真了没意思”，那违反了口头约定没有造成实际损失却要受罚算不算”太较真“。楼主可以不较真的把房子私自租出去，却要很较真的计较自己的所谓“损失”。这样双重标准不好吧。

肥肥的小猪 · 发表于 2009-7-31 15:29

呵呵，没想到我这么不讲理啊~~~

在气头上的时候我真的想一分不退的，其实我特担心有没有人去告我，如果告了我我什么时候能知道，因为我一点这方面经验都没有啊，如果真被告了我的kaution也拿不回来啊，到时候他俩一走，我上哪儿找去啊~~~

今早人家俩告诉我hm收房的当时就会告诉我，最后我还特地问了hm是不是确定我能拿到kaution了，hm说是的，6周内。然后我就心软了，心想人家来打工也不容易，也都是学生，刚刚也帮我收拾房子了，但是，我心里难受啊——抛开我有没有权力租这房，但我觉得在这房子还在我名下的情况下我有权利知道谁在这儿住啊，这不过分吧！而且我也说了，如果之前跟我打招呼的话我很可能同意的啊~~~所以，不能这疙嘤事儿我一人担了吧，那我就说，扣一半吧。人家当然不会同意，所以就在hm走了之后bargain了半天——就是前面一个mm说的，八点不到在外面吵吵。

声明一下，我提出的是退50，但是bargain了啊，最后我也没真扣50啊。据那女孩说，我们楼上也有俩人租的别人的房，租金是300，所以提出他们也按这数给，我同意了。从这儿也看出来，这房租跟住几个人是有差别的。所不同的是，俺楼上的是事先知道住几个人，都是谁——而我是被动知道的。

9酱紫。

qiqi84902059 · 发表于 2009-7-31 15:29

转租的kaution都是当面给当面还啊，LZ这个不用计较，至于LZ扣kaution，要是房客有微词，投诉到sw，lz的kaution就拿不回来了，我也转租过学生宿舍，房客把我的烤箱什么的用坏了我都不说什么，多一事不如少一事，毕竟租出去自己少损失不少房租，关键是LZ不该同意两个人合住，这明显是违反规定的，就是两个女生住也是违反规定的

gutidee · 发表于 2009-7-31 15:29

当然有区别了
俩女的在床上，基本上就是睡觉
一男一女在床上，基本上是打炮，然后累了睡觉
楼主租房是给人睡觉的，不是给人打炮的！！

studentenwerk有规定不错，但我们都知道，很多时候只要不太过分，我们都 ...
a11aa11a 发表于 2009-7-31 15:18

但是转租房子和洗衣做饭的级别差很多吧，而且楼主说的很清楚了，人家根本不讲什么情，只讲理，那么你所说的过分不过分都不在楼主考虑范围之内，都是情。

奶宝 · 发表于 2009-7-31 15:33

呵呵，没想到我这么不讲理啊~~~

在气头上的时候我真的想一分不退的，其实我特担心有没有人去告我，如果告了我我什么时候能知道，因为我一点这方面经验都没有啊，如果真被告了我的kaution也拿不回来啊，到时候他俩到时候他俩一走，我上哪儿找去啊
今早人家俩告诉我hm收房的当时就会告诉我，最后我还特地问了hm是不是确定我能拿到kaution了，hm说是的，6周内。然后我就心软了，心想人家来打工也不容易，也都是学生，刚刚也帮我...
肥肥的小猪发表于 2009-7-31 15:29

心软了，扣了50，强人

qiqi84902059 · 发表于 2009-7-31 15:33

反正LZ扣了这点钱留下一点后患，要是我会很仔细的考虑对方会不会报复我，因为毕竟是LZ先撕破脸的，难免有人会心眼小点报复一下。

肥肥的小猪 · 发表于 2009-7-31 15:36

你没看清楚吧。楼主可是退房走人，不是继续住。要是她继续住，那扣50也勉强说得过去。她都不住了，hm也没找她麻烦。房子水电估计全包，不然楼主肯定还有扣水电的理由。租客也给打扫干净了，没有损坏东西。都这样 ...
idea 发表于 2009-7-31 15:26

我觉得您这么说有点没道理，租人家的房子走了以后打扫干净这是义务吧，就像我交给她房子的时候也是打扫的干干净净啊，这难道是人情？？？

你的意思是说，只有在损坏了东西的情况下我才能扣？可如果真损坏了sw扣我的更多啊

他们交到我手里的押金只是100，可sw收了我300——我承认这也是我的一个大疏忽，因为我觉得女孩子住不会把房间折腾的太惨——要真有东西损坏，他俩拍屁股走人，我自己还不全得担着？我就觉得是他俩的作为让我担的风险呈指数上升了啊——而且是在我不知情的情况下

奶宝 · 发表于 2009-7-31 15:37

我说吉吉呀，你咋这倒霉，给你贴个福神赶紧来拜拜。。。

idea · 发表于 2009-7-31 15:40

本帖最后由 idea 于 2009-7-31 15:46 编辑

我觉得您这么说有点没道理，租人家的房子走了以后打扫干净这是义务吧，就像我交给她房子的时候也是打扫的干干净净啊，这难道是人情？？？

你的意思是说，只有在损坏了东西的情况下我才能扣？可如果真损坏了sw ...
肥肥的小猪发表于 2009-7-31 15:36

我的意思是，打扫得不干净你可以扣钱，可是人家打扫干净了。就像你说的，打扫是义务，可以作为扣钱的理由，可是人家做到了，这个你也没挑人家不是。

至于风险，他们确实让你风险增加了，可是你的风险变成现实损失了吗？没有，hm说你可以拿到全额押金。如果hm有扣钱的理由会让你签单子的，这个大家都知道。现实是他们增加了你的风险，但是没有造成实际损失。你不应该把你没有的损失加到你的房客身上。

肥肥的小猪 · 发表于 2009-7-31 15:40

转租的kaution都是当面给当面还啊，LZ这个不用计较，至于LZ扣kaution，要是房客有微词，投诉到sw，lz的kaution就拿不回来了，我也转租过学生宿舍，房客把我的烤箱什么的用坏了我都不说什么，多一事不如少一事，毕竟租 ...
qiqi84902059 发表于 2009-7-31 15:29

唉，当时我同意她说的一个同学来挤挤就是个大错——为此俺家bf骂了我一宿

要是当时不同意，也就没这么多麻烦事儿了——转念一想，当时要是不同意，她岂不连100定金都损失了？

肥肥的小猪 · 发表于 2009-7-31 15:43

心软了，扣了50，强人
奶宝发表于 2009-7-31 15:33

照您的意思，这苍蝇吃了就吃了？

肥肥的小猪 · 发表于 2009-7-31 15:44

我的意思是，打扫得不干净你可以扣钱，可是人家打扫干净了。就像你说的，打扫是义务，可以作为扣钱的理由，可是人家做到了。
idea 发表于 2009-7-31 15:40

嗯，义务做到了，可不该做的也做了

lian_diary · 发表于 2009-7-31 15:46

唉，当时我同意她说的一个同学来挤挤就是个大错——为此俺家bf骂了我一宿

要是当时不同意，也就没这么多麻烦事儿了——转念一想，当时要是不同意，她岂不连100定金都损失了？
肥肥的小猪发表于 2009-7-31 15:40

你这逻辑还真有趣，如果你坚决不同意人家带人来住，人家就有两个选择:一是背着你仍然带人来住，二是既然你不同意、就不带人来了
你好像只考虑了假设1吧

另外，我也觉得你不该同意带人来住，这是从双方的安全角度考虑的。已经是私下转租了，就该低调点，毕竟两个陌生人在这个房间出入，比一个人容易被发现多了。因为如果转租的过程中被发现，无论对你还是对她都是很糟糕一件事。她可能会当场被赶出去，你可能被扣押金、甚至以后都丧失租学生宿舍的资格。

如果你开始就从这个角度和她讲明白，估计她也不会带人来住了。

qiqi84902059 · 发表于 2009-7-31 15:46

唉，当时我同意她说的一个同学来挤挤就是个大错——为此俺家bf骂了我一宿

要是当时不同意，也就没这么多麻烦事儿了——转念一想，当时要是不同意，她岂不连100定金都损失了？
肥肥的小猪发表于 2009-7-31 14:40

私自转租绝对是风险很大的事情，她就是不说要两个人住，LZ发现了，扣人家100欧，她去SW告，LZ的300欧就全没了，因为是LZ先违背规定了。所以退房时都是要哄着房客的，多个敌人多堵墙，再加上自己有把柄在人家手上，如果现在：LZ的房客写封email去sw，LZ的kaution还能拿回来么？估计很难了，不知说没有笔头合同就没有证据的，我一个朋友房子转租，回来就收到了sw的警告信，因为有邻居投诉了。

肥肥的小猪 · 发表于 2009-7-31 15:46

嗯嗯，我明白~~LZ就是太较真了
lian_diary 发表于 2009-7-31 14:00

我要真是较真的人，她搬进来那天就该一手交房租一手给钥匙的

或者你管我这叫选择性较真？？？

lian_diary · 发表于 2009-7-31 15:48

我要真是较真的人，她搬进来那天就该一手交房租一手给钥匙的

或者你管我这叫选择性较真？？？
肥肥的小猪发表于 2009-7-31 15:46

我看你真是选择性较真
只对你房客的错误较真
对你自己违背规定私自出租房子可是一点都不较真

wxyzsh · 发表于 2009-7-31 15:48

嗯，义务做到了，可不该做的也做了
肥肥的小猪发表于 2009-7-31 15:44

我就没看明白人家到底做了什么不该做的，也不知道楼主到底吃了什么苍蝇。只看到楼主为了这点钱叽叽歪歪的，至于吗？
拿到房租收少了，想从租金上补？

a11aa11a · 发表于 2009-7-31 15:49

你没看清楚吧。楼主可是退房走人，不是继续住。要是她继续住，那扣钱也勉强说得过去。她都不住了，hm也没找她麻烦。房子水电估计全包，不然楼主扣水电的理由还更充分点。租客也给打扫干净了，没有损坏东西。都这 ...
idea 发表于 31/7/2009 14:26

租房的事，楼主是违法规定租出，不对，那女生是违法规定租入，也不对
1比1，俩人谁也别说谁
领男人回家的事，楼主可没什么过错，能说那女生不理亏么？
所以扣钱，不能说没道理

再说楼主kaution还没拿到手，要不等6个星期再还她100块的押金呗
不知道那个女生同意不同意
怕担风险不同意就别怪楼主因为怕担被HM扣钱的风险扣你的钱

奶宝 · 发表于 2009-7-31 15:49

照您的意思，这苍蝇吃了就吃了？
肥肥的小猪发表于 2009-7-31 15:43

谁碰上这事心理不舒服是肯定的，但都是同胞出来都不容易的，你又没啥损失，能算就算了吧。问题是像LZ这样，钱也扣了，还心里不舒服的，真是少见了。要照你那意思，我们还得夸夸你？
那行，那我就夸夸你：LZ好，LZ棒，LZ的行为呱呱叫

a11aa11a · 发表于 2009-7-31 15:49

心软了，扣了50，强人
奶宝发表于 31/7/2009 14:33

奶宝，这事摊你身上你会怎么办

idea · 发表于 2009-7-31 15:51

嗯，义务做到了，可不该做的也做了
肥肥的小猪发表于 2009-7-31 15:44

他们确实做了不该做的，你没有吗？转租就是最大不应该。就算是惩罚，于理来说是stw罚你们两个，也不应该是你单方面罚他们。

yasuko · 发表于 2009-7-31 15:51

反正要是我的话是不会扣别人押金的，人家也没给你添什么麻烦，至于住了２个人，说实在话对lz也没什么影响吧，人家也是为了省点钱。
lz不是因为只收了住一个人的房租，而住了两个人，认为自己吃亏了吧。

qiqi84902059 · 发表于 2009-7-31 15:52

租房的事，楼主是违法规定租出，不对，那女生是违法规定租入，也不对
1比1，俩人谁也别说谁
领男人回家的事，楼主可没什么过错，能说那女生不理亏么？
所以扣钱，不能说没道理

再说楼主kaution还没拿到手， ...
a11aa11a 发表于 2009-7-31 14:49

临走突然要扣kaution的房东，换任何人都不会答应等6周的，何况LZ回国了。
而且私自转租绝对是房东不对，很多不是这个城市的人可能不知道这是学生宿舍啊，人家到了sw可有的说，LZ就百口莫辩了

a11aa11a · 发表于 2009-7-31 15:52

你这逻辑还真有趣，如果你坚决不同意人家带人来住，人家就有两个选择:一是背着你仍然带人来住，二是既然你不同意、就不带人来了
你好像只考虑了假设1吧

另外，我也觉得你不该同意带人来住，这是从双方的安全角 ...
lian_diary 发表于 31/7/2009 14:46

这才是正理

现在的情况是双方都有过失，不过过失的比例不同
不能待遇一样吧

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不论情，光于理，我该退她押金么？

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