退房结束合同遇上的不爽事情

boilingsnow · 发表于 2009-8-7 14:33

先前跟我一起住这楼的同学
就是提前一个月kun的
否则我也不会说这个话
不懂就是过来求教的
您有好的建议就提
谢谢
语言生发表于 2009-8-7 15:04

如果房东同意，他甚至可以把他的房子给你白住。但是并不意味着房东把房子给房客白住就是常理。

这个道理不明白么。

你说常理，就得搞清楚什么才是常理。

语言生 · 发表于 2009-8-7 14:40

本帖最后由语言生于 2009-8-7 15:42 编辑

如果房东同意，他甚至可以把他的房子给你白住。但是并不意味着房东把房子给房客白住就是常理。

这个道理不明白么。

你说常理，就得搞清楚什么才是常理。
boilingsnow 发表于 2009-8-7 15:33

当时他kun合同的时候
我和他一起去见得房东
房东说提前一个月通知
就可以kun
所以我认为
对住在这里的房客就是常理
今天他变卦我才来法律板块求教
如果他当初说三个月并且合同也注明
我知晓情况我也不会来发帖子
您如果是来抬杠
我么时间跟您奉陪
谢谢

winterzeit · 发表于 2009-8-7 14:54

年轻人，要虚心，才来1年，肯定有很多不清楚的地方，ls几个朋友都给你答复了，都是正确的，要听阿，不要把无知当个性。

不要老是听别人说，不同的时间，不同的对象，结果都可能不一样。我可以告诉你，我曾经找到房子后，只提前一个星期和房东说要昆房，也没书面的，就搬了也没问题，你也要照做吗。

语言生 · 发表于 2009-8-7 15:05

本帖最后由语言生于 2009-8-7 16:07 编辑

年轻人，要虚心，才来1年，肯定有很多不清楚的地方，ls几个朋友都给你答复了，都是正确的，要听阿，不要把无知当个性。

不要老是听别人说，不同的时间，不同的对象，结果都可能不一样。我可以告诉你，我曾经找到房 ...
winterzeit 发表于 2009-8-7 15:54

正是因为我同学kun房时我也在场
房东告诉我们提前一个月通知就可kun
他也kun成功了
当时签的合同上也没有注明kun房期限
这段时间我住的时候他也说你找到房子就给他kun书
提前一个月通知就可以了
今天他突然变卦
所以我就纳闷才上来发帖询问
前面的几位坛友也回答了我的疑问
我也接受了
我没有说我么听啊
您哪里看到我把无知当个性
我是在问我的事例
您自己的事情如果觉得有问题
请自己发帖询问
在任何国家我知道如何守法遵法
谢谢

我不是笨猫 · 发表于 2009-8-7 15:20

楼主别着急，是这样的，你不要相信德国人，在德国，只有写在纸上，签了字的东西才作数，房东口头说的不能相信，如果没有明确说明，提前三个月kun是德国法律规定的，就是说，只要你提前三个月kun，那就不用怕房东找你麻烦。大家就是想告诉你这个道理。
当然你现在的情况，是争取找到各nachmieter接你的房子，但是也要跟房东提前声明，这样你也可以避免两边交房租。

语言生 · 发表于 2009-8-7 15:28

楼主别着急，是这样的，你不要相信德国人，在德国，只有写在纸上，签了字的东西才作数，房东口头说的不能相信，如果没有明确说明，提前三个月kun是德国法律规定的，就是说，只要你提前三个月kun，那就不用怕房东找你 ...
我不是笨猫发表于 2009-8-7 16:20

谢谢您的答复和方案

我仔仔细细看了好几遍合同
上面只写了什么情况下房东可以kun掉Mieter的合同
但没有写任何Mieter可以kun的期限
这次只能就当吃哑巴亏

我不是笨猫 · 发表于 2009-8-7 15:32

yes, it does not need to be written in the contract. because the law has settled the issue. 3 months noticing period
patton 发表于 2009-8-7 16:30

这个是没有说明的情况下。但是比如长期租房，像我的合同就写了，如果超过5年要提前半年，超过10年，要提前一年

boilingsnow · 发表于 2009-8-7 17:11

当时他kun合同的时候
我和他一起去见得房东
房东说提前一个月通知
就可以kun
所以我认为
对住在这里的房客就是常理
今天他变卦我才来法律板块求教
如果他当初说三个月并且合同也注明
我知晓情况我也不会来 ...
语言生发表于 2009-8-7 15:40

事实到现在已经证明你所说的“常理”恰恰不是常理，而是房东给某些房客的通融。

既然是通融，房东可以给也可不不给。可以给某人，也可以不给其他人。甚至可以说好了给，到时候又不给。

而你说一个月是常理，是你错误地把房东的通融理解成常理，其他人不过跟你指出这一点而已，难道到现在还要坚持吗？

doudouno1 · 发表于 2009-8-7 17:32

19# boilingsnow

你扯这些长篇大论干什么，自己的签名都说要就事论事的。
楼主说得很清楚，合同上没有写，所以才来问，你上来就摆老资格，教训小孩子一通，显得你资格老，有知识吗? 我的合同上就写着1个月提前通知，3个月只是法律通条，不是绝对的。
你进楼要么是想帮助别人，要么也是需要相同信息的人，别带着教训别人的心理进楼，对谁都没有实质的好处。

楼主，私房还是有通融的余地的，你好好跟房主沟通，表示愿意找Nachmieter，看他怎么说。

magicstar855 · 发表于 2009-8-7 17:38

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magicstar855 magicstar855 当前离线积分 3634 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-8-7 17:38 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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