袖底香的个人专栏 - 第491页 - 萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

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德国限制房租政策作用不大，房租继续上涨，附最新房贷行情

德媒报道，尽管德国已经有接近300个城市引进了限制房租政策，但是几个月的实施证明，效果并不是很好，大城市房租涨价的趋势完全没有改变，如柏林房租，实施限制房租政策以后截止到去年11月，房租上涨3%，慕尼黑房租在3个月内上涨1,5%, 只有汉堡的房租涨的慢一点。这是德国最 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-12 10:42:22
Zuzahlungen：公保患者自付费用详解

公保不仅在保费上面增加，而且某些超过法定范围的自付部分的价格也逐年涨价，据德媒信息，2015年前3个季度，公保患者的自付费用比上一年同期增加了1亿2500万欧，原因在于那些比较好的医疗检测越来越贵。但是，很多人不知道的是，各大公保机构必须支付的Zuzahlungen不一定相 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-11 13:12:28
第三方责任险不理赔的典型案例

第三方责任险是在德国生活必须购买的保险，但是不等于说，购买了第三方责任险，你的生活就进保险箱了，不是所有对别人造成的损失，保险都理赔的。原则上是：只有你无意的，必须承担的费用才能由保险理赔。下面就来介绍一下，哪些情况下，保险不会理赔：购物车撞上别人汽车 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-11 12:15:01
Finanztest：2016年股市开局不利，私人投资者如何理财投资？

2016年股市开局不利，DAX指数在圣诞前还是10800点，但是到1月7号已经跌到9810点，去年一年的涨势全部跌掉.Finanztest最新发表文章，分析16年开局不利以后的全球经济和股市走势，并指导私人投资者如何理财投资。 Europa: 2016 trotzdem Erfolgs-jahr? 在很多分析家眼里，2016 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-11 11:31:51
全球股价大跌，投资者怎么办？

今年股市一开盘，受中国股市两次暴跌熔断影响，全球股市大跌，德国DAX指数跌破万点，甚至有专家已经在担心金融危机的到来。那么德国投资者应该怎么办？首先是手里有股票的要抛吗？德媒认为，这和你投资时间以及个人投资目标有关。如果是十年甚至更长时间的投资，那么因为 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-08 14:10:53
烟雾报警器安装义务及评测结果

现在德国大多数的新房和改建房都义务安装安装烟雾报警器。有的州甚至要求老房也安装，warentest去年12月发表了关于烟雾报警器的评测报告，简单介绍一下。先看德国地区规定： Bremen, Niedersachsen und Sachsen-Anhalt这几个州，新房老房都必须安装，法定期限甚至是15年的 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-08 13:01:47
少花冤枉钱：关注这些日期Geldkalender 2016

报税，安装烟雾报警器，车子大检，在2016年你要关注下面Termine，能少花冤枉钱。安装烟雾报警器德国大多数的新房和改建房都义务安装安装烟雾报警器，而Bremen, Niedersachsen und Sachsen-Anhalt这几个州，老房都必须安装，法定期限甚至是15年的12月31号前。如果你家还没 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-08 10:50:15
小心下雪天！责任险和意外险如何理赔

最近德国大部分地区都下雪了，下雪天就容易划伤跌伤，那发生意外情况下，哪些保险负责理赔，法定意外险和私人意外险的管辖范围有哪些不同，第三方责任险的理赔情况又是如何的？楼主来介绍一下。当然，最好自己要小心，不仅是行人要小心路滑，而且租户和房主也要做好预防措 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-07 13:25:37
德媒：银行专家对16年德国股市乐观

受中国股市开盘没多久就暴跌熔断的影响，今天DAX跌到10000点以下，但是有关专家对2016年德国股市行情展望还是抱乐观态度。德媒发布了22个银行对16年金融市场的预测，大多数银行专家是比较乐观的，但是德媒也特别强调了2016年金融市场肥尾效应（Fat tail Risiken）的发生可 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-07 12:05:40
公保不仅要比较保费，还要比较额外服务

16年大多数公保提高了收费比例，但是不要光从交出去的保费上面比较，因为虽然公保法定服务范围都相同，但是还是有不同的额外服务。简单介绍一个公保不同的额外服务。首先是家务帮助方面，如生病期间无法料理家务，公保可以报销钟点工的钱。下面是几家公保的报销实例。 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-06 12:08:48
16年休假建议，德国关于带薪假期的法律规定

新的一年开始了，很多家庭已经在计划今年的度假计划，特别是提前定可以有便宜的机票和旅馆。 2016年从休假上来说，不是很幸运，因为好几个公共假期都赶上周末，德国这里又不补假，而且16年的Brückentagen也比较少，最好的就是5月6号，Christi Himmelfahrt前一天，请假的话， ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-05 12:46:43
冰冻天气，德国关于冬天Winterdienst的有关规定

这几天德国突然降温，很多地方都是下雪结冰天气。德国房主有Winterdienst的义务，下面信息你必须知道。谁有扫雪义务？原则上，扫雪是房主或者房东的义务，当然房东也可以把这个义务在合同里转嫁给租客，所以房主肯定有义务，而租客可以看看合同规定，因为德国民法823条规 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-05 11:22:43
难民大量涌入对德国房市的影响

难民大量涌入可能会严重影响德国的住房情况，当然，从另一方面来说，同时也提供了机遇，德国汉堡研究所F+B的有关专家分析了德国房市的发展。德国房租飞涨的时期已经过去首先，专家认为，德国房租飞涨的时期已经过去，2015年，新租房的房租只涨了2,4%, 而老房客涨了1,1%。 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-04 14:45:41
德国雇员16年入私保的收入限额继续提高

对雇员来说，私保的入保收入限额在16年继续提高，那么对入保者有哪些影响？德国雇员的入私保的年收入限额提高1350欧德国法律规定，雇员一般是入公保，但是如果收入超过一定限额，那么该雇员可以自愿加入私保。加入私保的好处是，保费马上可以下降很多，而且得到的服务更好 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-04 13:37:36
16年公保附加费率全部出炉，3分之二公保涨价，只有一家不收附加费用

德国16年公保附加费率已经全部出炉，全德3分之二公保涨价，也就是说，德国88家公保里面，59家都涨价了。目前公保费率从毛收入的14,6%到16,3%不等，只有一家公保目前还不收这个附加费用。目前全德最便宜的公保是Metzinger BKK ，他家是德国唯一一家不收附加费用的公保，目前 ...

作者：袖底香 |发布：2016-01-04 13:07:38
DAX涨到13000点？2016年股市，欧元，油价预测

15年对大多数投资者和消费者来说是出人意料的一年，年初几乎没有人预料到油价会跌一半，那么专家对16年德国股市，欧元，油价的预计又是如何呢？股市年初DAX指数9765点开盘，但不到几个月就升了2700点，达到12400点，比年初增加了25%。虽然后来回落，但是15年底比年初还是 ...

作者：袖底香 |发布：2015-12-31 11:55:56
Tops und Flops：德国DAX盘点和展望

2015年年末和年初相比，德国股指DAX总体上升了1000点，涨了10%左右。但是德国在国外的名片，如Siemens, Deutsche Bank , ThyssenKrupp15年的股票走势都不怎么样，大众还出了尾气排放丑闻，股价一度跌破百元。今天就来盘点一下德国股市的Tops und Flops。 15年涨幅前五位 DAX ...

作者：袖底香 |发布：2015-12-31 11:07:03
16年德国家庭每月可以多2欧到10欧的净收入

据德媒报道，虽然2016年德国推出了减税政策，但是因为社保费用和医保费用的增加，实际收入增加并不是很大。根据„Welt“周三消息，16年不管是对单身人士还是有家有口的，每月可以多2欧到10欧的净收入。由于基础免税额的提高和税率考虑了通货膨胀等"kalte Progression" ...

作者：袖底香 |发布：2015-12-31 09:51:19
2016年欧元汇率展望

在即将过去的2015年，美元对欧元升值是最多的，其次是瑞士法郎和英镑，人民币也对欧元升值6,5%. 而2016年欧元对世界主要货币的汇率如何变化，德媒刊登了有关文章。首先是美元，大对数专家都认为美元对欧元会继续升值。原因大家都知道了，美国在加息，而欧元区还是继续货 ...

作者：袖底香 |发布：2015-12-30 11:59:45
2016年省钱攻略

辞旧迎新之际要做好家庭财政规划，知道下面信息，能省不少。税务和社会福利如果你工作地离家比较远或者有照顾孩子的费用比较贵（超过600欧），可以向财政局提前申请免税额，那么16年你将多点净工资。而且申请的免税额度适用两年。低收入的租房人员可以申请租房补贴（一 ...

作者：袖底香 |发布：2015-12-30 10:28:00