《蜗居》男主角被曝为影射陈良宇秘书秦裕(图) 中国江苏网
秘书, 中国江苏网, 蜗居, 陈良宇, 秦裕http://img1.gtimg.com/news/pics/24964/24964898.jpg 自《蜗居》在全国各家卫视播出以来，始终处于大热状态。除涉黄停播、小三上位等话题之外，有关剧中主角海藻及宋思明的原型等，在论坛也有网友发帖表示影射了某市官员及房产商，而海藻的原型则是东方卫视的女主持陈蓉。
A《蜗居》和原型
1 宋思明秘书影射上海市秘书
剧中:市长秘书宋思明车牌为“江A00029”，沪A00029则是上海前第一秘书秦裕的车。
秦裕现年45岁，1981年考入华东师范大学政治教育系哲学专业。毕业后被保送研究生，1988年获伦理学硕士学位，随后留校任教。1995年1月起，秦裕以副处级干部身份进入上海市委办公厅，时任上海市委副书记秘书。2002年11月，秦裕升职为上海市委办公厅副主任等职，人称“上海一秘”。2006年夏，秦裕被火线调任宝山区区长。但不到一个月，新华社播发秦裕“接受调查”的消息。
2 海藻原型是东方卫视主持人陈蓉
剧中:海藻因姐姐海萍买房欠下巨款，而与宋秘书长进行交往，最终离开相恋多年的男友，成为宋的小三。
陈蓉与男友相恋并无七年，在2001年关系恶化，其间又拖了一年，2002年分手。导致两人分手的直接原因，便是“第三者插足”。1999年，陈主持一档大型晚会，会后结识某大人物，之后这位“大人物”常借职务之便频频邀陈,一来二去，两人便“热闹”起来。陈的男友察觉后，多次询问陈，最后分手。拆散这对昔日恋人的“大人物”就是已经被接受调查的前宝山区区长秦裕。
陈在《加油好男儿》等电视节目中担任主持人，被媒体热捧，观众并不知道后面有很多“花样经”。
3 房地产商陈寺福应是周正毅
剧中:陈寺福是海藻的领导，多次接近宋秘书。
香港上市公司老总，没文化，农民出身，因强行拆迁而东窗事发，全部符合周正毅的故事。
B《蜗居》和武汉
此剧杜撰了一个不存在的城市:江州，但事实上，主角们的台词中曾出现“复旦大学”等字眼，加之宋秘书落马一事很易令人联系到上海官场，所以几乎所有读者认定故事讲述的背景为上海。不过，也有眼尖的观众在观看此剧时发现，剧中某些场景与武汉相关，如在27集里面出现的琴台大剧院，29集出现佳丽广场，网友们多数有图有真相，并指佳丽广场是花楼街拆建期间的佳丽广场。
C《蜗居》和《奋斗》
虽然禁播传言不断，但在各家卫视台，《蜗居》已安全地接近尾声。海藻在成为小三后，即将面临人财两空的人生困境。投入观看此剧的观众，曾因此剧引发众多感慨，目前该剧似乎也接近尾声。不过，有网友此时想起了《奋斗》，将两者作如下比较:
● 《奋斗》是一个老男人写的浪漫主义奇幻喜剧；
《蜗居》是一个小女人写的现实主义恐怖悲剧。
● 《奋斗》讲了几对年轻无知的男女的混乱爱情故事，主讲“情”；
《蜗居》讲了一帮青春渐逝的男女的疯狂同居故事，主讲“性”。
● 《奋斗》努力把青涩理想的青年慢慢塑造成成熟稳重的男人；
《蜗居》试图把抛妻弃子的男人快速改造成重情重义的男子。
● 《奋斗》描绘了一个过于理想的风华青年在遇到他妈的老情人的滴血认亲后，不想放弃梦想选择认贼作父的故事，是一个儿童童话。
《蜗居》诉说了一个爱慕虚荣的美貌少女在看到她妈的大女儿的残酷生活后，不敢面对生活选择出卖肉体的故事，是一个成人寓言。
● 《奋斗》讲的是年轻人如何盖房子；
《蜗居》讲的是中年人如何买房子。
● 《奋斗》中的主人公们坚定不移地在清华大学毕业的男人的正确领导下，最终取得了结婚的重大成果；
《蜗居》中的各角色们始终紧密团结围绕在复旦大学毕业的女人的周围，最终取得了买房的重大胜利。
● 看完《奋斗》，觉得故事好假；
看完《蜗居》，觉得人生好假。
● 《奋斗》让女人不相信男人；
《蜗居》让男人不相信女人。
● 《奋斗》让一些初入社会的小青年盼望自己有一个出国在外、还未相认、终生未娶、富甲一方、幡然悔悟、注重亲情的生父；
《蜗居》让一些涉世未深的小姑娘幻想自己找一个出手大方、萍水相逢、宝刀未老、权倾朝野、执迷不悟、滥情至上的干爹。
● 《奋斗》描述了富家子弟的逍遥生活，粉饰了富人“身在福中不知福，饱汉不知饿汉饥”的无耻行径；
《蜗居》刻画了劳苦大众的悲惨人生，抒发了人民“安得广厦千万间，大庇寒士俱欢颜”的美好愿望。
● 《奋斗》也许会给人带来希望；
《蜗居》一定会让人感觉绝望。
● 喜欢《奋斗》的观众有些真的去奋斗了；
喜欢《蜗居》的观众有些真的当二奶了。
● 《奋斗》是冷酷现实的迷幻剂，满足了80后最后逝去的一丝幻想情结；
《蜗居》是残酷现实的催化剂，刺痛了80后正在面临的一个严酷现状。 陈蓉http://www.hudong.com/images/docscore/6.gif 所属分类： 中国明星 主持人 人物 内地明星 华语明星 各国历史人物 女性 娱乐人物 娱乐明星 艺人
摘要： 陈蓉，女，浙江宁波人，1999年从上海戏剧学院电视艺术系主持人专业本科毕业，进入当时的上海电视台（现上海文广新闻传媒集团）工作。2007年度电视主持人“金话筒奖”。2009年电视剧《蜗居》热播，有网友称剧中小三海藻的原型是东方卫视的女主持陈蓉。
提问 编辑摘要
人物基本信息 http://a0.att.hudong.com/81/75/01300000219264121837758481520_140.jpg 中文名：陈蓉家乡：浙江宁波性别：女血型：AB国籍：中国出生年月：10月7日星座：天秤座所处时代：现代职业：演艺 电视主持人
毕业院校：上海戏剧学院成就：2007年度电视主持人“金话筒奖”
代表作品：《陈蓉博客》；《天才爱美丽》；《舞林大会》身高：167厘米还有未完善内容，人物关系编辑 [*]秦裕[陈良宇秘书]绯闻对象陈蓉
目录 [隐藏] [*]1 概况[*]2 简介[*]3 成长经历[*]3.1 入行经历[*]3.2 主持生涯[*]3.3 公益活动[*]4 感情生活[*]4.1 初恋故事[*]4.2 结婚[*]5 获得荣誉[*]6 被曝是海藻原型 陈蓉-概况
http://a4.att.hudong.com/48/82/01300000569933125980829995645_s.jpghttp://www.hudong.com/images/enlarge.gif陈蓉
陈蓉，女，浙江宁波人， 上海东方电视台新闻娱乐频道主持人。上海戏剧学院电视艺术系95级（主持人本科班）毕业，后在上戏艺术系副主任吴洪林老师的引导下取得了硕士学位。
曾接替和晶与程雷一起主持《智力大冲浪》和文化益智栏目《今天谁会赢》，并与马东一起主持中国中央电视台综艺频道的《挑战主持人》。
2006年首次担当制片人策划并主持谈话类节目《今晚喜刷刷》。
现主持《陈蓉博客》(上海电视界唯一文化访谈栏目）和《天才爱美丽》，她以沉稳大方的主持风格深受广大电视迷青睐和喜爱。
陈蓉-简介
http://a2.att.hudong.com/56/83/01300000569933125980831676667_s.jpghttp://www.hudong.com/images/enlarge.gif陈蓉
所学专业：电视艺术系主持艺术研究
所做栏目：中央电视台《挑战主持人》、上海电视台《智力大冲浪》等
爱好：一切年轻人喜爱的我都喜欢
最喜欢的作家：钱钟书
最喜欢的演员：朱丽亚·罗伯茨、费雯丽
最喜欢的电影：《滑动的门》、《Braveheart》、《滚滚红尘》
最喜欢的动物：狗
最享受的事：一本小说，一杯香茶，一包蜜饯，过一个阳光明媚的下午
最尴尬的事：认错人，把台长认成了航空公司的
最想去的地方：太空、非洲
最失败的事：特别喜欢看恐怖片，但是永远战胜不了恐怖片（和我一起看恐怖片的人说，不是被恐怖片吓着，而是被我的惨叫声吓着）
最成功的事：挑战极限，连续38小时录像未合眼
人生格言：己所不欲，勿施于人
陈蓉-成长经历
入行经历陈蓉凭借《智力大冲浪》而一炮而红，现在是新娱乐当家花旦之一。说到成长经历，陈容笑称曾几次三番差点与主持人的职业无缘。“如果一个小孩4岁还不会开口说话，谁还会相信她未来的职业会和说话有关呢？我就是那个孩子。”陈蓉如是说，不过好在“开口”后逐渐变得伶牙俐齿。
陈蓉在老师的劝说下考了上海戏剧学院，“那时，我还是老师心目中倪萍式的主持人，周瑾被揣测成儿童节目主持人，喻恩泰是‘独行侠’，吉雪萍在‘白雪’的光环下低调地抄笔记，沈傲君还叫赵燕。”直到《智力大冲浪》栏目到上戏物色主持人，陈蓉才真正走上了职业道路，不过经历同样颇为曲折，“栏目在几轮考试后录取了我，我连策划会都去开了，但是一个多月后忽然通知被撤下了，领导觉得我话太多，不够沉稳，所以换了班里另一位长我4岁的女生。一个月后，我又被叫去试镜，还有沈傲君。沈傲君往镜头前一站，摄像大哥就乐，‘呵，一美女啊！’可惜她的东北口音不太适合上海观众，于是《智力大冲浪》的话筒兜了一圈还是回到了我手中。”不过，让她最有挫败感的不是面试经历，而是进入节目后编导说的一句玩笑话，“我刚进节目的时候，某编导在背后笑说，怎么从上戏找来一个纺织女工类型的女孩，让我很有挫败感。”
http://a1.att.hudong.com/05/83/01300000569933125980835728836_s.jpghttp://www.hudong.com/images/enlarge.gif陈蓉
对于31岁的陈蓉来说，“金话筒”是个新起点，她说:“都说综艺娱乐的女主持吃的是青春饭，但在30岁后，我觉得自己对电视事业的思路更深入，这条路还很长很长。”今年，陈蓉工作量更大，除身兼四档节目的主持工作外，还要做《陈蓉博客》的制片人，她现在非常渴望自己的节目能得到肯定，“做了制片人后，就像有个‘孩子’，别人夸我的节目比说我‘漂亮’、‘主持出色’更让我兴奋。”新年中陈蓉为工作安排了诸多计划，说到生活，陈蓉也大方地表示希望也能尽快完成“人生大事”:“SMG的女主持人中，我都成了最后一个悬念了！我时刻准备着把自己嫁出去。”不过陈蓉还是最热爱她的工作，称将来即便怀孕生子，也不愿意暂别荧屏，“我觉得小S那样挺好的，有一天我大着肚子主持《陈蓉博客》那才有意思呢！”
主持生涯1999年从上海戏剧学院电视艺术系主持人专业本科毕业，进入当时的上海电视台（现上海文广新闻传媒集团）工作。工作中，她坚持边工作边学习，又回到母校上海戏剧学院在职攻读研究生。
2004年获得了上海戏剧学院的主持艺术研究硕士文凭。其实，她在1997年在读大学二年级时，就开始了主持当年上海电视台收视率最高的栏目《智力大冲浪》，较早地走上了艺术实践之路。
在十年的主持生涯中，她曾主持过上海的《舞林大会》、《智力大冲浪》、《今天谁会赢》、《文化追追追》、《海上艺坛》、《今晚喜唰唰》等栏目和央视的《欢聚一堂》、《挑战主持人》等。如今主持的节目，是她自己担任制片人与主持的《陈蓉博客》以及《天才爱美丽》《群星耀东方》等。在这些栏目中，《舞林大会》是2006年全国最高收视的综艺节目。《智力大冲浪》创办长达11年之久，长期处于上海本地收视的领衔位置。
2003年——2005年她所主持的《今天谁回赢》，是一档日播的益智类节目，高强度的工作及良好的主持口碑，为她自己及节目赢得了很多好评及奖项。《今晚喜唰唰》栏目，是陈蓉首次尝试做制片人与主持人，同样赢得了上海本地谈话节目的最高收视。
在做好自己的栏目之外，陈蓉还担当了几乎所有上海的大型晚会和庆典的主持。如每年的元旦春节晚会、节庆晚会、各个电影节、电视节、艺术节、旅游节的开闭幕式，以及国家和上海重要活动的祝贺演出，比如申博成功、澳门回归、世博申办、俄罗斯中国文化年、出访演出等。
公益活动工作之余，陈蓉还积极参加社会公益活动。
公众人物，是社会的仁义之心，是善念的向导，是舆论的风标。由于多年来在观众中建立了良好的公益形象，陈蓉成为了上海市红十字会“爱心形象大使”，并且是上海市第40001名“中华骨髓库”的骨髓捐献志愿者。同时她也受邀成为第三届上海市残奥会、上海市聋奥会、上海市特奥会爱心形象大使以及倡导环保的上海城市沙滩形象代言人，上海市慈善基金会荣誉理事等，并荣获了2006年度的慈善之星称号。
陈蓉-感情生活
初恋故事http://a4.att.hudong.com/53/83/01300000569933125980838587475_s.jpghttp://www.hudong.com/images/enlarge.gif陈蓉与其爱人
2006年陈蓉推出她的处女作《蓉颜》，这部自传把她每日24小时的工作实录和30岁的生岁月向读者和盘托出。其中，陈蓉还首次露了她长达7年之久，最终却不得不以分手告终的初恋故事。
陈蓉在书中回忆到，当年在上海戏剧学院主持人班求学的她对校内大多数漂亮的表演系男生都视而不见。她的初恋男友是93届导演系的男生J。“学校剧院经常放电影，那次正在放映动画片《狮子王》。我听到一个男生的名字，一回头便和他的目对上，我的脸一下子就红了。几天后，我捧着碗去5号饭店。在回来的路上，碰见了J。他径直接过我手里的两只大碗：‘下雨天，你拿着不方便，我送你回去吧。’”J是个敦厚老实的男人，恋爱后他常常被陈蓉嗔怪：“当年的开场白一点都不浪漫。”
但是，J会每天送陈蓉一朵玫瑰花；每天都准时打好两人份的饭，等陈蓉一起去吃午饭；会为陈蓉排戏、找演员、改剧本……在这段感情中，陈蓉已经习惯于被呵护，被宠爱。不料，有一次J却对她发了火。“我们因为琐事在路边发生争吵，他忽然手里的杯子往地上一摔。我从没见他这么冲动，一下子愣住了。事后我才知道他考研究生出了点问题，而对于J这样的上海人而言，只有考研才能留校，留在上海才能继续和我在一起。当时我还只是个不知天高地厚的小丫头，从没想过他为了我们之间的感情，承受着多大的压力。”
后来，J和陈蓉跟随“大冲浪”剧组一起去青海旅游，执意为两人买下一副马鞍。“回到上海不久，我们就分手了。J把马鞍留给了我，我们两个背对背朝两个方向走。马鞍像是一个预言，注定只能载着我们其中的一个远去。我的初恋，七年的光阴，终于以分手告终。”
结婚2008年5月25日陈蓉在外滩茂悦酒店举办了婚礼，陈蓉的先生也姓陈，曾在澳洲留学，回沪后从事风险投资行业。两人感情发展低调温馨，“陈先生”还是节目录制现场最忠实的粉丝，常常不知疲倦地等待陈蓉收工，在同事眼中他们是非常甜蜜的一对。但是，两人的保密工作也做得相当好，除了节目组相熟的同事、好友，大多数同事也是直到后来才知道有这样一位“陈先生”的存在。
而陈蓉的婚礼也安排得相当“神速”，才短短20天的准备时间。陈蓉觉得婚礼简单庄重就好，无需太奢华，所以20天足够了。那天，整个婚礼也是优雅而低调的。
陈蓉-获得荣誉
http://a0.att.hudong.com/06/22/01300000219264121843226005074_s.jpghttp://www.hudong.com/images/enlarge.gif陈蓉
1999年文化部优秀毕业生
2000年第五届“金话筒”评选全国百优节目主持人
2003年第六届“金话筒”评选金话筒提名奖
2004年2003---2004年度上海文广新闻传媒集团文明员工
2004年上海文化广播影视集团新长征突击手
2004年首届上海“文广新人”
2004年全国金鹰奖评选“十佳主持人”
2005年年度最佳娱乐节目主持人
2006年年度上海慈善之星
2007年度电视主持人“金话筒奖”
陈蓉-被曝是海藻原型
2009年，电视剧《蜗居》在全国热播，有关剧中主角海藻及宋思明的原型等，在论坛也有网友发帖表示影射了某市官员及房产商，而海藻的原型则是东方卫视的女主持陈蓉。
剧中海藻因姐姐海萍买房欠下巨款，而与宋秘书长进行交往，最终离开相恋多年的男友，成为宋的小三。
陈蓉与男友相恋并无七年,在2001年关系恶化，其间又拖了一年，2002年分手。导致两人分手的直接原因，便是“第三者插足”。1999年，陈主持一档大型晚会，会后结识某大人物，之后这位“大人物”常借职务之便频频邀陈,一来二去，两人便“热闹”起来。陈的男友察觉后，多次询问陈，最后分手。拆散这对昔日恋人的“大人物”就是已经被接受调查的前宝山区区长秦裕[陈良宇秘书]。
陈在《加油，好男儿》等电视节目中担任主持人，被媒体热捧，观众并不知道后面有很多“花样经”。 南京富翁蜗居生活：住200万豪宅挤公交上班(组图) 重庆晨报
http://img1.gtimg.com/cq/pics/24954/24954412.jpg“每天晚上，我坐在窗前，看着窗外的灯光，我就会想这城市多奇妙啊，有多少人，就有多少种生活。别人的生活我不知道，而我呢？每天一睁开眼，就有一串数字蹦出脑海———房贷六千，吃穿用等两千五，冉冉上幼儿园一千五，人情往来六百，交通费五百八，物业管理三四百，手机电话费两百五，还有煤气水电费两百，也就是说，从我苏醒的第一个呼吸起，我每天要至少进账四百，这就是我活在这个城市的成本。这些数字逼得我一天都不敢懈怠，根本来不及细想未来十年，我哪有什么未来？”———电视剧《蜗居》台词
听着暗合心曲的台词，有多少“房奴”为正在热播的《蜗居》流下眼泪？
在重庆这座城市，房奴们又过着怎样的生活？
三位不同身份的房奴，向我们展现了他们漫长还贷的生活切面。
准房奴
1
准房奴：沉静之瞳
买房时间：2009年10月
职业：行政人员
月收入：1700元
月供金额：700元
按揭时间：即将开始
按揭年限：20年
第一笔按揭款，还没有开始，她已经有了房奴的心境。
今年10月，用妈妈给的首付款，她签下总价十几万元的某精装小户型。每个月按揭款700元。这个或许在别人眼里不值一提的数字，将占去她工资的百分之四十。
一个月的开销，可以基本确定下来：车费90元、手机费50元、上网费90元、物管费气费水费100元、午餐费150元。她用电很奢侈，每月100元，因为当初安装的是电热水器，不过马上要换成燃气的。
200元生活费，是交给妈妈的，她和妈妈一起住———这样可以节省。偶尔，这也让她为自己难过，生活的变迁，工作的变动，已过30岁的她反倒变成啃老族。
生活两点一线，夜夜笙歌的生活和她无关。习惯了就好了。娱乐，也有，打魔兽，台服代理器，她办的月卡，100元。魔兽里有工会，有朋友，魔兽的世界里也有温暖和感动。她角色的名字现在是“被封印的灵魂”，以前的，叫“沉静之瞳”。她说这是她这个穷人唯一的娱乐。
日用品、化妆品、新衣服，从剩下的数字里挤出来。哦，对了，还有季度奖金，攒下来，也是笔小财富。
她说宅女的生活会很节约。除此之外又能怎样呢？想转型又不知道该怎么去转。之前的日子，就在回忆里回忆美好吧———那时候一年出去一次，乘飞机。现在，来回机票两三千块，够按揭几个月的了。
或许头发白了再装修
新晋房奴
2
新晋房奴：张文
买房时间：2009年8月
职业：公司经理
月收入：6000元
月供金额：2527元
按揭时间：10月
按揭年限：16年
说起来，张文是个有钱人。有一辆私家车，新买了一套洋房———曦园柳镇，总价44万元。
但是，他不知道自己什么时候能攒够装修的钱住进去。或许，他说，直等到头发白了。
张文的家庭收入不低：6000元左右。但是，这不妨碍他进入房奴阶层。
账，一笔一笔地算。每月按揭2527元；工作需要，他必须开车———油钱加停车费，月支出1200元，这还不算保养和保险路桥费；车子是按揭买的，还有1年到期，月供1100元；中午外面吃饭300元———天天吃乡村基快餐也会超预算。
老婆要买衣服化妆品，就只能从剩下的钱里面往外抠。
生活费，零。因为他和老婆搬回了父母家———以前的房子卖了付首付，现在吃父母的，免费。
之前，他过的是品质生活：经常下馆子，劲力酒店自助餐，一人98元，想吃开车就去吃了；去年，老婆说想看海，马上买机票飞过去，来回8000多元，那时候没想过攒钱。
为什么突然买大房子？他说被房价吓到了，现在不赶紧买，以后想住洋房也买不起了。
从第一笔按揭款交付之日起，夫妻二人被迫节约：看场电影都觉得奢侈。
孩子，三五年不敢考虑。31岁的张文盼望着40岁前当爸爸———前提是，有钱了，装修了新房后。实在不行，换工作，把车卖个三五万元，简单装吧，否则，白了少年头，房子还空着。
4年房奴磨砺节俭大师
资深房奴
3
资深房奴：王红军
买房时间：2005年3月
职业：办公室职员
月收入：3500元
月供金额：2400元
按揭时间：2005年5月
按揭年限：20年
和长达4年的房奴生活有关，33岁的王红军心态平和极了。尽管，他历尽艰辛。
工资一直不涨，是他最大的烦恼———买房子的2005年，他在重庆不算低收入。也因此，他踮起脚尖买了鲁能星城一套90多平方米的三居室。积蓄付了首付之后，每月的工资付月供，折腾也开始了。
每月24日，是他的受难日，那天是最后期限，可有时候工资不到账，他就担惊受怕。受新闻启发，他办了4张信用卡，透支救急，轮流还账。
他几乎从不在外面吃饭，买菜要等到超市打烊之前，那时候菜品都打折，而且他养成了好习惯：进去以后目不斜视，买完需要的东西赶紧结账，生怕买了没用的多余货品。细小的节约习惯，也慢慢养成：看电视时不开灯，洗菜水不再一倒了之，能用就用。加班用电脑需要上网，就借单位的笔记本，开无线上网———端着电脑四处搜索邻居不加密的信号，一月可省100元。
他爱面子，口袋里揣两个牌子的烟，人前抽贵的，没人时抽5元的朝天门。
为了攒够装修钱，有年圣诞节前，他还跑到朝天门批发圣诞气锤、帽子和闪光灯，那次他赚了850元。真高兴。
目前还没有女朋友，不是怕花钱，是没房子———房子简装后出租了，租金1800元，他自己租了个单间配套600元。他打算多攒点钱提前还贷。房奴的日子，过够了。真的过够了。本报记者李顺军
看看重庆房奴现状 想当房奴也不容易
想当房奴也不容易
记者手记》》
http://img1.gtimg.com/cq/pics/24954/24954326.jpg
一个头戴“”字表情，身背纸制房屋的“房奴”，现身重庆2009春季房交会现场。 资料图片
房奴们正在为沉重的压力叫苦不迭，而事实上，面对不断高企的房价，想在主城拥有一套按揭房都日益艰难。中国指数研究院西南分院提供数据显示，上周重庆主城区商品房市场成交均价继续上涨，达到4618元/平方米，较前一周每平方米上升116元，环比涨幅为2.58％，这意味着，房奴门槛进一步提高。
按照上周重庆主城区商品房市场成交数据4618元/平方米计算，即便购买面积30平方米的小户型，首付也要3万元左右，按照20年等额贷款计算，月供金额接近800元。这对于收入低于2000元的收入者，也是不小的负担。而这也仅仅是理论上的价格，众所周知，小户型的单价往往高于市场均价。至于改善型户型，首付和月供更是水涨船高。
面对高企的房价，年轻购房者们也想出各种办法———国家统计局总经济师姚景源日前介绍，如今的买房人不是第一货币支付人，比如两个小青年买房，双方父母掏钱，爷爷奶奶掏钱，是好几个家庭支持一个小家庭买房，它实际是把三代人一生的积蓄都用来买房。在今年重庆房交会上，也出现了父子二人共同按揭一套商品房的多个案例。
据了解，几乎所有贷款银行都对申请购房按揭款申请人设立了门槛：月收入证明上的数字达不到每月按揭款的50%，银行将不予贷款。事实上，很多开发商授意置业顾问采取变通方式放低了门槛，这导致更多的人步入房奴之列。本报记者 李顺军
谁来掴楼市黑嘴？
名词解释》》
房奴：就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法，月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。以国内目前的经济发展水平，居民住房消费支出超过家庭收入比重的30%就存在着过度负担。
你让大学才毕业的年轻人就去买房，这无异于让幼儿园的小男孩找媳妇，如果不理性消费，买不起房的去买房，买不起大的去买大的，成为“房奴”那是活该啊。
———冯仑
我也不想买房子想去投资，但是能行吗？———不娶媳妇、不过日子了吗？人活着不是为了赚钱，是为了获得幸福感，中国人有房才有基本幸福感！
———网友
不敢轻易换工作，不敢娱乐、害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。“房奴”，就是房子的奴隶，工作赚的钱不是为养老婆、儿子，而是为了养房子。
———网友总结
房贷业务的主力是年轻人，年轻人房贷首付超过六成要靠父母帮助。有人适时地提出时代新格言：“父母在，不按揭。”
———上海浦发银行沈阳房贷营业部经理
11月20日，新华社一则《证监会对汪建中开出亿元罚单》的消息让北京首放原老总汪建中再度成为舆论关注的焦点人物。被称为股市“黑嘴”的汪建中去年因借推荐股票操纵市场被证监会没收1.25亿元违法所得，同时处罚等额罚款，目前这两笔共计2.5亿元的款项已被强制执行上缴国库。
据报道，这也是中国证券史上最大一笔个人罚单。
股市之所以有黑嘴生存的土壤，是因为无论牛熊与涨跌，股市里永远都有“价值洼地”。同理，在楼市也一样，只不过，楼市里的黑嘴却不像股市黑嘴那样好区分和发现。因为股市黑嘴都是支瞎子跳崖去买他们推荐的股票，然后掩护自己高位出逃，赚取高额收益。
而在楼市里，就要复杂得多。因为这里面有天然的两派：
一派是永远的看涨，如任志强、戴欣明、董藩、陈宝存等。被业内称为专家的开发商任志强一直坚持房价要涨的观点，即使在金融危机尚未过去的时刻，他也坚持“中国房地产市场没有什么问题，没有泡沫”；另一个专家戴欣明更是说，“中国的房价可以放在任何一个价位，这是政策市场最明显的一个特点。”他还表示，就目前而言，只会有一个微调时期，“这是购置房子的一个最好的时机”。至于什么时候房价会下跌？他认为至少是10年以后了。
另一派是永远的看跌，如谢国忠、易宪容、牛刀、时寒冰、曹建海等，他们的言论有一个共同特点，就是不断预言房价必跌而且很快就要跌。对于他们，老百姓很自然地会成为支持者，但这种支持只给自己带来了一个结果，那就是房价不断上涨。
对于看涨者，你可以说他们是开发商的代言人，是理所当然的黑嘴；看跌者则因为几乎从来没有说准过，导致信徒们屡屡错过买房的良机，在这个意义上，他们也算是黑嘴。所以，在楼市无论是看涨的，还是看跌的专家，都有黑嘴的嫌疑。
在我看来，对于楼市黑嘴，也大有必要把他们揪出来，并加以处罚。既然股市黑嘴都有证监会来管制，楼市为何不能设个“房监会”来发现黑嘴，并及时地掌他们的嘴呢？
至少，我们总不能指望说谎者的鼻子变长吧。
主持记者
张辛 《蜗居》集结社会弊病 成为海外解读中国新样本(图) 国际先驱导报
http://news.xinhuanet.com/herald/2009-12/04/xin_121206041005154320996.jpg
《蜗居》已不仅仅是一部电视剧，而是当今中国社会的真实样本。 海外媒体没有关注到《蜗居》自身所具有的悖论，而众多中国媒体上同样鲜有反思
《国际先驱导报》记者丁扬发自北京 过去一个月，《蜗居》重演了中国电视剧收视黑马的经典轨迹：在几乎零宣传的低调中默默地火了起来。35集的剧情几乎集结了当下社会弊病的所有关键词——小三、高官、房奴、腐败，众多让人触景生情的桥段令观众心有戚戚，并引来专家学者的解读，甚至成为海外解读中国社会的新样本。
《蜗居》令日美惊诧
11月24日，日本网站Record China做了一篇名为《租房不会幸福吗？八成中国人以为幸福=有房》的报道。该报道转述了中国媒体由《蜗居》出发所做的关于“幸福和屋子的关系”调查结果。这篇报道被日文雅虎网站全文转载后，日本网民参与了讨论，对于中国人如此看重一个并不真正属于自己的“水泥箱子”，日本网友十分困惑。网民jim说：“日本泡沫经济时代，很多人一般是为投资目的而买房，但是泡沫破裂以后全都失败了。中国是否意识到泡沫破裂后的状况？我想中国不要走日本走过的路才好。”
“这不是中国版的《欲望都市》。”华尔街日报网站在其“中国实时报”栏目中除了报道《蜗居》在中国遭遇热捧之外，还意味深长地引述了中国房地产研究机构中国指数研究院的最新报告：截至今年10月，北京市的平均房价已达到每平米16057元，比1月份涨了54%。在上海，10月份的平均住房价格上涨了22%。中国社会科学院在最新一份住房研究报告中警告说，支持性的政策并未得到有效实施。
蜗居现象背后的隐忧
事实上，华尔街日报中文网对于中国“蜗居”现象的关注已非一日，早在数月前，这份报纸就大篇幅报道了中国大学生“蚁族”现象，这篇报道提出了中国社会当下最令人费解的问题：中国还未进入知识时代，大学生就被经济浪潮甩在了身后，这个群体的路在哪里？这篇报道，缘起于一本名为《蚁族》的书，该书的作者是北京大学博士后、对外经贸大学公共管理学院的副教授廉思。
身为典型的80后，廉思看到《蜗居》后感慨万千。在他看来，《蜗居》无疑是对《蚁族》一书的影像诠释，也是现在大部分大学毕业生真实的生存状态。
廉思及他的团队，历时两年，对北京市唐家岭、小月河、马连洼等多个大学毕业生聚居村进行了调研，提出了“蚁族”的概念，比喻高校毕业生低收入聚居群体。书中披露，仅北京地区保守估计就有10万以上的“蚁族”，他们受过高等教育，毕业后月收入平均为1956元，面对北京高昂的房租，只能选择居住在城乡结合部的聚居村。某种程度上，《蜗居》里的海萍就是蚁族的代言人，廉思等人在调研中发现，有10%的蚁族毕业于211重点大学。
而正如廉思在《蚁族》中所表达的深层忧虑那样，无论是日本的Record China、还是美国的《华尔街日报》、《时代》周刊，它们在关注“蜗居现象”时，都将思考的矛指向一个最根本的问题——发展必然带来问题，但一个良性社会必须要有自我修复机能，一旦这种机能丧失，等待我们的会是什么？
一部“现实剧”的吊诡
与著名作家肖复兴“良知之刺”的赞誉相反，《蜗居》也被相当一部分人认为“正式宣告了道德沦丧时代的成型”，它试图反映社会现实，本身却也成为问题——在相关调查中，有半数以上的观众坚持站在贪官宋思明和其情人郭海藻一边，关于两人是否有真爱的讨论甚至盖过了对于该剧所谓反映的现实的思考，唇枪舌剑中，一种价值观的彻底混乱和道德逻辑的缺失令人不寒而栗。
廉思同样有着对当代青年价值观的困惑：“蚁族们有梦想，只是这些梦想的表述形式可能是五年内有房有车。有人批评说这一代青年太物质，可是这样的价值观却是现实教给他们的。”
1980年，潘晓来信《人生的路呵，怎么越走越窄》，曾引发一场人生观的全国性讨论。廉思惊讶地发现，在他与蚁族的接触过程中，这些出生于1980年代、成长于中国经济高速增长时期的青年人，不约而同发出了相似的感慨：人生的路，为何越走越窄？
也许，这种对自我奋斗意义的焦灼和怀疑，从某种程度上可以解释，为何网民们会同情贪官宋思明和走上“职业二奶”之路的郭海藻：走捷径、抄近道没有错，错的是这个社会太过残酷。
《蜗居》导演滕华涛说自己的创作有宏大的意图，却并无意批判时代。这一说法几乎是《蜗居》企图犀利但最后只能独善其身的形象写照。《蜗居》仅仅是在告诉人们一个借口：如果你因为世事艰辛而自我堕落，那就是这个社会的错误。
有趣的是，海外媒体没有关注到《蜗居》自身所具有的悖论，而在众多中国媒体上，同样鲜有类似的反思。 这个电视剧不错，就是男人看了压力更大，更会胡思乱想。。。
原形嘛，在这个社会也很容易找，能对得上的人多了，才会有这么大的反响——接近现实嘛 lz对我念念不忘啊。。。
{:7_449:}
页:
[1]