该不该买Garage
有个问题想和大家交流一下，听听大家的意见。我家最近买了个排房，是刚开发的小区，买的时候，我们没有选购Stellplatz，也没走买Garage，两个原因，一是为了省钱，二是小区周边的免费停车，实在是方便，对门就是公共泳池，有个不小的免费停车场，附近还有Ortsverwaltung办公楼的免费停车场，还有零星的沿马路的车位。
当时，签合同的时候，售楼的就千方百计说服我们买Stellplatz或Garage，未遂。后来Stellplatz卖完了，就有推荐我们买Garage （9900 欧元），说这个是Investment， Wertsteigerung von Immobilien durch Anbau von Garage.
想听听大家的意见，车库真的会对日后房屋出售，及售价产生积极作用？9900欧元是不是贵？ 9900 ist schon teuer, aber je nachdem was fuer eine Garage es ist.Wir haben fuer eine Standardfertiggarage 5500 ausgegeben. 我们这的也是Standardfertiggarage，售价里当然也要考虑这里地皮价格，房子在莱茵河东岸，黑森境内，距离wiesbaden 10公里不到，距离mainz 4公里左右。 本帖最后由 猪丝丝 于 2010-2-3 22:29 编辑
我们这的也是Standardfertiggarage，售价里当然也要考虑这里地皮价格，房子在莱茵河东岸，黑森境内，距离wiesbaden 10公里不到，距离mainz 4公里左右。
krap 发表于 2010-2-3 16:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
achso... usere Garage ist einfach auf unserem Grundstueck, deswegen zahlt man nur fuer die Baukosten. Die Garage ist in Erlangen. Das Grundstueckpreis hier ist auch ganz hoch {:5_382:} 有个问题想和大家交流一下，听听大家的意见。
我家最近买了个排房，是刚开发的小区，买的时候，我们没有选购Stellplatz，也没走买Garage，两个原因，一是为了省钱，二是小区周边的免费停车，实在是方便，对门就是 ...
krap 发表于 2010-2-3 16:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
多大个车库？ 这个价格看上去不错了。我家邻居一个3m * 6m 的车库13000欧。 9900 ist schon teuer, aber je nachdem was fuer eine Garage es ist.Wir haben fuer eine Standardfertiggarage 5500 ausgegeben.
猪丝丝 发表于 2010-2-3 16:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM， 你家的Garage是在哪买的？？ 是全部都算上的价格吗？ 包括Fundament 和电动车库门不？？？ 这个也太便宜了。麻烦告诉我一下网址呗，我们也去要个Angebot。 Danke dir！ 我们这的也是Standardfertiggarage，售价里当然也要考虑这里地皮价格，房子在莱茵河东岸，黑森境内，距离wiesbaden 10公里不到，距离mainz 4公里左右。krap 发表于 2010-2-3 16:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好地方啊，我觉得这车库价格挺便宜的。
在弗莱堡这个农村，车库价格都在25k左右。
多大个车库？ 这个价格看上去不错了。我家邻居一个3m * 6m 的车库13000欧。
Azzd 发表于 2010-2-3 18:31 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
5.98 乘 3 米 我个人觉得GARAGE挺有用的，冬天早上起来不用费力刮车窗了。有GARAGE，汽车的保险还便宜呢。车库里还可以放些乱七八糟的东西和工具什么的。 有个问题想和大家交流一下，听听大家的意见。
我家最近买了个排房，是刚开发的小区，买的时候，我们没有选购Stellplatz，也没走买Garage，两个原因，一是为了省钱，二是小区周边的免费停车，实在是方便，对门就是 ...
krap 发表于 2010-2-3 16:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
停车场，象游泳池，超市或是办公楼前的，有的看似免费的，实际不是，有可能会被拖走的。 本帖最后由 猪丝丝 于 2010-2-3 22:30 编辑
MM， 你家的Garage是在哪买的？？ 是全部都算上的价格吗？ 包括Fundament 和电动车库门不？？？ 这个也太便宜了。麻烦告诉我一下网址呗，我们也去要个Angebot。 Danke dir！
Azzd 发表于 2010-2-3 18:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
mm我们这个是建房子的时候建房公司一起建的，就在我家房子边上，包括Fundament,但是没有电动门。而且这个钱只是个Baukosten,地我们都买下了。家门口离大门不远还有个不大的Stellplatz， 4500欧, 因为这块地是分开买的。但是这个车库和Stellplatz是买房子必须买的。{:5_456:}
你拿到的Angebot就是在你家的地皮上建一个车库的钱？估计比较豪华{:5_383:}
5.98 乘 3 米
krap 发表于 2010-2-3 20:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我家也大概这个尺寸吧，不过可能稍小
mm我们这个是建房子的时候建房公司一起建的，就在我家房子边上，包括Fundament,但是没有电动门。而且这个钱只是个Baukosten,地我们都买下了。家门口离大门不远还有个不大的Stellplatz， 4500欧, 因为这块地是分开买 ...
猪丝丝 发表于 2010-2-3 22:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是豪华的, 只是最普通的车库. 我们需要紧挨着房子弄一个Fertiggarage. 目前问到的Angebot 4m*9m 不带Fundament都快要2万了. 不知道还能不能找到性价比更高的制造商. 你们的车库买的太划算了. 从自身使用上说，我觉得车库非常用，有必要买一个。 车库， 当然需要， 非常有必要， 没有不可想象， 一万欧不到的价格， 很合算！ 从自身使用上说，我觉得车库非常用，有必要买一个。
march 发表于 2010-2-4 09:26 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
貌似大家都觉得有用阿。。可是具体有什么用呢? 我就想到下面几点
[*]可以放换下来的轮胎
[*]可以放自行车和一些杂物（看到吊在车库的墙上）
[*]回国或去度假可以趴在里面
[*]保险稍低
[*]每天肯定有位置停车
上面那几点考虑，就度假可以长期趴车对我比较有吸引力。遍地都是车位的话，大家还是每天把车趴到车库里吗？会不会觉得麻烦？还有我们这里是Garagehof，挨的很近，没有sensor的话会不会很容易蹭花啊。。自行车，轮胎，杂物我可以放在花园的小房子里面阿。。保险低也就能低几十块钱吧。。
现在就怕买了，然后一年光顾三五次的，那就不值当了。 Garage主要是冬天不用刮雪刮冰，省事多了。而且好车不舍得放外面，停街上被别人刮蹭的概率很大，或者鸟粪，猫爪，黄鼠狼，冰雹。。。都会对车有损伤。
地下车库是不是更贵？最近看的房子带地下车库，要14500，Carport 9500，露天车位4900. Garage主要是冬天不用刮雪刮冰，省事多了。而且好车不舍得放外面，停街上被别人刮蹭的概率很大，或者鸟粪，猫爪，黄鼠狼，冰雹。。。都会对车有损伤。
地下车库是不是更贵？最近看的房子带地下车库，要14500，Car ...
yueyuan 发表于 2010-2-4 12:25 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩。。这个也考虑过，现在开的高4，买来就是二手，今年车龄都10年了，所以是趴在哪儿也不心疼。。再开个几年，它老估计就要正寝了，如果没车库换车就的考虑一下，要不要买太好的了。。 MM的新房子离我们好近啊，我们在MAINZ。你们的排房带不带地下室呢，如果没有那车库更有必要了。而且再恶劣的天气也不怕车车受损。这个价格差不多了，就怕以后想要了，却没得买了。现在我们这的很多新排房倒是带两个露天车位，可没有Garage啊，要我们宁可加钱要Garage。 大家讨论得是一种Garage么，几千到两万都有啊，lz家的是排房本来都没多少花园面积吧，再造个Garage，要不要绕道走了。 大家讨论得是一种Garage么，几千到两万都有啊，lz家的是排房本来都没多少花园面积吧，再造个Garage，要不要绕道走了。
violazen 发表于 2010-2-4 17:42 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
我上面说了阿，是Garagenhof，就是一堆建在一起的，不是在自家花园。那个Garagenhof在小区的边上，走到家还是要几步路地。。 大家讨论得是一种Garage么，几千到两万都有啊，lz家的是排房本来都没多少花园面积吧，再造个Garage，要不要绕道走了。
violazen 发表于 2010-2-4 17:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
价钱有差别是因为如果地不够大的，不建在自家的地上，所以还要加上地的钱。还有带自动门的车库相对造价高一些。楼主考虑的车库应该是Standardfertiggarage.
我上面说了阿，是Garagenhof，就是一堆建在一起的，不是在自家花园。那个Garagenhof在小区的边上，走到家还是要几步路地。。
krap 发表于 2010-2-4 18:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得Garagehof不错哦。不占自己家的地方，就算楼主暂时不用，可以用来堆旧家具阿，工具什么的。而且带上一块地，9900在你们那个地比较贵的地方挺划算的了。。 车库可以买房以后再买吗，如果买房的时候一起买整个Kaufpreis都要付税，之后买Notar的1,5%就不用付了 车库才9900欧，很便宜了，我们地下室一个车位就26000瑞，现在新的卖价是27500，而且最可笑的是，根本就和我们在一个地下室 打算礼拜一去问问，还剩下什么位置的，如果不靠边的就考虑一下。谢谢大家的建议{:2_231:} 房子没有车库将来卖是个硬伤。 后来问了问，剩下的位置虽然还有不靠边的，也是最里面的，所以还是决定不买了。每天要开两次车库门，关两次车库门，再走两遍１０几个车库才能出来。。天黑了一个人还不知道敢不敢去车库。。反正买了利用率不大，卖的时候再说了。。 嗯，不错，理智的
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