房东这么收房租是否合理？
我们租的房子是个小Wohnung, 45平米一共。今天房东找我们结帐，是2009年一年nachzahlung，其中暖气582欧
wasser kosten 267欧
wasser grundgebühren 112欧
Müllabfuhr 42欧
Straßenreinigung, 5,8欧
Allgemeinstrom 10,34欧
Kabelgebühren 130欧
Wartung Aufzug 54欧
Gebäude versicherung 53欧
Schornsteinfeger 2,5欧
Regenwasser 22欧
总共下来，加上暖气，一共要1281欧 。这还不包括电，电我们要自己付，一个月70多欧。
想问一下，是不是这里所有的费用都要租户付的。比如那个gebaeude versicherung, 我觉得不应该让租房的人承担吧。
感觉房东有点黑，看到我刚刚找到工作，所以一下子列出这么多的费用。而且跟我们说，如果我们每个月房租多付100欧，年底就不会有这么多费用了。我真是晕了，这不是变相的涨房租么？
不知道该怎么办了，来问问大家。这里的费用是需要租户出的么？ nenbenkosten 一个月100多欧，要是两个人，已经是很少了。 nenbenkosten 一个月100多欧，要是两个人，已经是很少了。
Dry-fish 发表于 2010-6-30 20:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
问题是我朋友90平米的房子nebenkost是120欧，我们45平米的房子也是100多欧锕。。。 等高人来回答！ 问题是我朋友90平米的房子nebenkost是120欧，我们45平米的房子也是100多欧锕。。。
doladola 发表于 2010-6-30 20:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
90平的房子 nebenkost120欧包暖气，包水吗？ 不是很正常嘛。。。 本帖最后由 momo_zhang 于 2010-6-30 22:03 编辑
就看你的每月转给房东的钱里面有没有包括NK了。。不过看你的使用情况以及账单数目，你应该每个月只交Kaltmiete
至少看楼主现在罗列出来的账单，倒是全部符合收费款项。Gebude versicherung确实是要房客来付款的。。
这里面唯一有可能做手脚的就是暖气费。。。楼主自己看看暖气费有没有算错吧。。。 90平的房子 nebenkost120欧包暖气，包水吗？
pattonoriental 发表于 2010-6-30 21:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
包的。 我觉得这个费用挺正常的 我原来30平的小房子也要80欧的nk