krebsdame 发表于 2010-7-19 16:34

突然想起一个问题...

从开发商手里买房，如果改动样板房的格局，比如说厨房水管的位置，卫生间的布局等等。要额外收费吗?{:5_456:}

mixmas 发表于 2010-7-19 16:38

这个要具体谈的

krebsdame 发表于 2010-7-19 16:54

我们是和开发商签的购房合同，房价是Festpreis。 Architektin是承建商那边的人。我们已经和Architektin谈了几个改动的地方，并且在她给出的报价上签了字。只是她没有提过改动要收费，收多少，合同里也没有相应的条款。

yqdhhql 发表于 2010-7-19 17:46

我们是和开发商签的购房合同，房价是Festpreis。 Architektin是承建商那边的人。我们已经和Architektin谈了 ...
krebsdame 发表于 2010-7-19 16:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    改动的细节都是要作为合同副本一起公证的。如果还没有公证的话，那要把更改的细节以及价格都谈好，并以书面形式约定。否则的话，以后他们随时会给你rechnung让你加钱。
   我们当时是把要umbau的地方都公证了，包括在房价中。瓷砖什么还没有决定的东西是公证以后再算价格的。

DLIII 发表于 2010-7-19 19:21

我们是和开发商签的购房合同，房价是Festpreis。 Architektin是承建商那边的人。我们已经和Architektin谈了 ...
krebsdame 发表于 2010-7-19 16:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    你就等着挨宰吧。

QCheng1 发表于 2010-7-19 19:52

一般都是要收费的。

krebsdame 发表于 2010-7-19 19:57

一般都是要收费的。
QCheng1 发表于 2010-7-19 19:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

大概收多少呢？几百还是几千？{:5_334:}

QCheng1 发表于 2010-7-19 20:05

大概收多少呢？几百还是几千？
krebsdame 发表于 2010-7-19 19:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个要和建筑商自己谈的，每个公司不一样。还要看你改多少，如何改？不过不会很
便宜，改得多的话几百欧肯定不够。

beatrice2006 发表于 2010-7-19 22:12

应该是要加钱的
我们的房子因为不是按样品房改的，而且自己花的，改动了很多次了，除非是改动增加了墙体，门，管道，否则是不加钱的，去掉的墙体还减钱了

xixihaha 发表于 2010-7-19 22:14

krebsdame 发表于 2010-7-20 08:40

比如说改动厨房里水池的位置，地上需要重新打洞接水管，设计师的报价是差不多200欧，包括了人工和材料的费用。我现在关心的是，除此而外，设计师那边会不会也要收费?

yqdhhql 发表于 2010-7-20 10:51

比如说改动厨房里水池的位置，地上需要重新打洞接水管，设计师的报价是差不多200欧，包括了人工和材料的费用 ...
krebsdame 发表于 2010-7-20 08:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

关键是，你们有没有去Notar公证Kaufvertrag，如果还没有，那一切都有的商量，记住一定要把细节全部谈好附在Kaufvertrag后面。
如果已经公证了，那就被动了，开发商怎么报价你们还价的余地很小。而且这个价格还没什么可比性，很有可能别的Handwerker的要价只要开发商的一半，但你们没法找别人做，否则不包在房子五年的garantie中，而且出了问题会和开发商相互推卸责任，相当麻烦
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