房子地理位置的好坏
http://karte.immobilien-kompass.de/wohnen输入地址，就可以看出这个地段的级别。也不知道谁评的，但是还算有指导性。
看上一处房子，不过要从top搬到gute, 还是挺失落的。再考虑考虑。。。 本帖最后由 jessica.R 于 2010-8-24 09:40 编辑
我们那个地方火车站附近的房子都特别吵，不太适合居住（大街两旁是商店和诊所），居然是Top地区，真是搞不懂了呢。
所以LzMM不要太信这个，关键还是要亲自观察，适不适合你，你喜欢不喜欢这个地区才是上策。
不过这个网站有些地区的Trend写的还是非常有道理的。 本帖最后由 茏茏葱葱 于 2010-8-24 10:55 编辑
输入地址，就可以看出这个地段的级别。也不知道谁评的，但是还算有指导性。
看上一处房子，不过要从 ...
adatyan 发表于 2010-8-24 01:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
进去看了，15.06.2010， Toplage！当地人对这个地区的评论也是Toplage。Passt。 我输了现在的，和将来的，都是Toplage.
个人觉得不是很可靠。 已经去看过了。环境很好，路只有一边有房子，另一边是花园和河，交通也很方便。说它不是top,估计是那一片的学校什么不是最好的。。。 {:5_354:}
我们那个地方火车站附近的房子都特别吵，不太适合居住（大街两旁是商店和诊所），居然是Top地区，真是搞不懂 ...
jessica.R 发表于 2010-8-24 09:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif 已经去看过了。环境很好，路只有一边有房子，另一边是花园和河，交通也很方便。说它不是top,估计是那一片的 ...
adatyan 发表于 2010-8-24 12:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
觉得好，就赶快下手吧，房价还会涨，能买就趁早。越晚买越吃亏。 房子是自己住的，能满足自己的需求，舒服就最重要。top还是gute，是评给人家看的，用来高价卖给你的，hoho...
evayanny 发表于 2010-8-24 12:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们家那里地皮不便宜的。 虽然从top lager搬走，但也不遗憾，太热闹了{:5_383:} 还是有点犹豫。本来是打算买个dream house，现在这个的话，很多地方都离我的dream有差距，不过可以马上荣升几套公寓的包租婆，是投资的好选择。
我的梦想就是大厨房，大浴室，衣帽间。{:5_371:}
觉得好，就赶快下手吧，房价还会涨，能买就趁早。越晚买越吃亏。
Awa 发表于 2010-8-24 12:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif 本帖最后由 adatyan 于 2010-8-24 12:55 编辑
主要考虑的是人家评也肯定是有根据的，在大城市和周边看房，不可能看几次就能了解这个片区的优势和劣势。而且还是想看看到底是哪方面不好，而这个不好的地方是不是自己可以接受的。
房子是自己住的，能满足自己的需求，舒服就最重要。top还是gute，是评给人家看的，用来高价卖给你的，hoho...
evayanny 发表于 2010-8-24 12:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif 就这个有点犹豫哦。虽然我家现在就两口人，但是指不定什么时候要小孩。。。{:5_371:}
俺理解的看一个lager的好坏，要看山看水看交通看学校，不止是价格
不过说实话，主要是找到自己合 ...
evayanny 发表于 2010-8-24 12:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif 他们去哪里蹲着干嘛？
我一个同事买房子，两口子推着孩子，在顺风，逆风，艳阳，阴天等等不同天气下，去那个地皮上蹲着，一蹲几个 ...
evayanny 发表于 2010-8-24 12:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif 也是，我也不用想太长远。。。老公说也可以先住个3到7年，然后全部出租，再重新买个别的自住。
学校就看到小学就行了。小学毕业，孩子估计撒鸭子想跑远点，离爹妈的唠叨越远越好
evayanny 发表于 2010-8-24 12:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif 还是有点犹豫。本来是打算买个dream house，现在这个的话，很多地方都离我的dream有差距，不过可以马上荣升 ...
adatyan 发表于 2010-8-24 12:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你那水平，不要大厨房，可惜了了。 我的梦想就是大厨房，大浴室，衣帽间。adatyan 发表于 2010-8-24 12:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
做包租婆，不是挺好的吗。哪能事事十全十美呢。 回复 15# evayanny
{:5_394:} 这个赞
我老公说要凌晨5点半去某个房子附近看看噪音情况，想法很好，只是到现在还偷懒没实行。 我觉得没有太大参考价值，特别是对于大城市来说
一个区的范围太大了，简单称top还是gute没啥意义，因为你很有可能买在一个所谓top区的一个很差的位置，很有可能还比不上gute区。。。一个top区也不是所有房价都高，高低可以差个两三倍。。。所以还是要实地考察，特别是自住的话，根本没必要去图个top的虚名
查了下我家竟然也top了，呵呵，房价也就一般吧，主要是所属的区实在太大了 还是有点犹豫。本来是打算买个dream house，现在这个的话，很多地方都离我的dream有差距，不过可以马上荣升 ...
adatyan 发表于 2010-8-24 12:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
包租婆就是我的dream，{:5_383:}不过你这样的女人缺个大厨房和衣帽间确实可惜了，不能改造的吗？ 怎么查啊? 我怎么输入地址以后看不出什么级别来呢? 是不是我们村太小了?
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