luyouqi12 发表于 2010-10-17 23:21

连接窗帘架和天花板的钉子掉下来了（见图片）。请问这我要自己修上还是应该找房东？

本帖最后由 luyouqi12 于 2010-10-18 22:42 编辑

我今年10月初搬进的房间，10月9号连接窗帘架和天花板的其中一个钉子就掉下来了。请问这我要自己修上还是应该找房东？
合同里相关的条文如下，因为本人的德语没到完全看懂的水平，所以请大家帮帮忙，谢谢先。
der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden am Mietobjekt, die durch Verletzung seiner Obliegenheits- und Sorgfaltspflichten während der Mietzeit entstehen.
Verursachen sonstige Personen Schäden am Mietobjekt oder Erfüllungsgehilfen "bei Gelegenheit", ist der Mieter verpflichtet, die zur Durchsetzung etwaiger Ersatzansprüche des Vermieters notwendigen Feststellungen zur Person und zur Sache möglichst beweiskräftig festzustellen oder - bei vorliegen einer Straftat - durch Polizeibeamte feststellen zu lassen und dem vermieter unverzüglich zu melden.
der Mieter haftet für jede schuldhafte Beschädigung der Mietsache und des Hauses sowie sämtlicher zum Hause oder den räumen gehörenden anlagen und Einrichtungen, die er, die Angehörigen seines Haushalts, seine Untermieter oder die Personen verursachen, die auf seine Veranlassung mit der Mietsache in Berührung kommen.
Der Vermieter ist zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume verpflichtet, soweit im Folgenden keine abweichenden Vereinbarungen getroffen sind.
der Mieter trägt die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und gas, der Heiz- und Kocheinrichtungen sowie der Fenster- und türverschlüsse, soweit die Kosten der einzelnen Reparatur 80 EUR und der dem Mieter dadurch in den letzten 12 Monaten entstehende Aufwand 160 EUR, höchstens jedoch 8 % der jeweiligen Jahres-Nettomiete nicht übersteigen.

dian_dian 发表于 2010-10-18 00:38

很简单的,自己找工具装一下好了.找了房东,请人来修,80以下也要自己掏钱的

luyouqi12 发表于 2010-10-18 21:46

本帖最后由 luyouqi12 于 2010-10-18 22:08 编辑

回复 2# dian_dian

多谢楼上的。
是个带螺纹套子的钉子直接拧到天花板里。我看了一下，那个套子断了，从墙里掉下来。我实在不知怎么修，所以发贴问问，希望大家帮帮忙啊! {:5_381:}

mixmas 发表于 2010-10-18 21:49

啥钉子? 有图片么

luyouqi12 发表于 2010-10-18 22:19

有两张图片，一个是钉子的，一个是天花板上留下的洞的


aotubmw 发表于 2010-10-19 09:19


你买一管这种胶，填在洞里，换一个膨胀螺丝的套塞在洞里一起粘住，胶干了把螺钉拧进去。

aotubmw 发表于 2010-10-19 09:24

在建筑商店有卖，也有膨胀螺钉和套卖，你拿着旧螺钉买大小一样的。

luyouqi12 发表于 2010-10-19 23:11

多谢楼上 {:5_363:}
填胶之前，是不是得先把原来的套弄下来？

aotubmw 发表于 2010-10-20 09:23

是，我看你的照片好象基本都出来了.旧套不要了，换个新的。

葱白小小 发表于 2010-10-20 10:16

你先联系一下房东
合同可能是标准合同
多少金额以下要自己承担一般都会提到一笔
但是如果这个装置之前是房东安装的
他通常会帮你们解决
房东如果说要你们自己想办法你们再考虑ls热心人的建议

mixmas 发表于 2010-10-20 14:51

这些小东西应该可以自己修的，或者找朋友帮忙

luyouqi12 发表于 2010-10-20 22:16

多谢楼上各位热心人 {:5_363:}

jiahan 发表于 2011-11-19 10:04

aotubmw 发表于 2010-10-19 08:19 static/image/common/back.gif
你买一管这种胶，填在洞里，换一个膨胀螺丝的套塞在洞里一起粘住，胶干了把螺钉拧进去。

图片看不到了。 能不能写一下名字。 谢谢

aotubmw 发表于 2011-11-19 11:54

jiahan 发表于 2011-11-19 09:04 static/image/common/back.gif
图片看不到了。 能不能写一下名字。 谢谢

你到建筑店问问吧，抱歉，时间长了干了，老公给扔了。
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