huazhou 发表于 2010-12-18 21:57

盖或者买了Haus的人请进

有多少人买/盖了Haus有点后悔了觉得公寓比较好？
想想住Haus那么多事情打理挺麻烦的，但是又挺漂亮的。
一直在盖新房子和买公寓之间犹豫，看看盖了Haus的人的看法。

鱼1980 发表于 2010-12-18 23:10

HAUS很麻烦，总有要护理的地方，感觉是给自己找了作部万的工作，但是有 孩子的话对孩子比较好，公寓就比较省心了，我个人比较喜欢公寓，因为我比较懒，可我家买的是HAUS因为我老公要的，结果现在就是干不完的活。楼主还是看个人喜好了

XIX公主 发表于 2010-12-18 23:32

来德国以后一直住的是haus，所以买的也是haus。
楼上说的对，就是活特别多，总有干不完的事情，不过我们是比较勤快的人，也乐在其中。
到底是选haus还是公寓，还是看楼主自己的喜好了。

姽婳将军 发表于 2010-12-18 23:39

我个人比较喜欢公寓， 房子太大我心里空唠唠的， 而且我不爱干活。。。这是不是传说中的穷命{:5_367:}

llleeeooo 发表于 2010-12-18 23:41

没有孩子我也不倾向买haus。

lefthand 发表于 2010-12-19 00:39

我觉得 Haus 好 别买太大花园 没太多活

Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-19 00:44

这还真没个统一定论啊，每个人想法不一样啊，能负担得起的当然买Haus了

beatrice2006 发表于 2010-12-19 11:31

各有各的好，如果是大城市高层大落地窗200平米以上公寓和德国小村1000平米以上haus，那我当然选大公寓
如果是大城市中或者附近交通方便的安静，环境优美的的haus和小城市中心公寓，那我选haus
反正公寓要是高（那就只有很大的城市市中心才有），大（居住面积），大落地窗我就喜欢
haus不能地理位置偏，环境要好

beatrice2006 发表于 2010-12-19 11:34

说实际点，如果在德国比较大的城市，地皮比较贵，我就看自己能接受的价格，按这个标准找，如果只能找开车1小时外的地方买haus，那我就放弃haus，买靠近市中心的公寓

huazhou 发表于 2010-12-19 11:37

HAUS很麻烦，总有要护理的地方，感觉是给自己找了作部万的工作，但是有 孩子的话对孩子比较好，公寓就比较省 ...
鱼1980 发表于 2010-12-18 22:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我个人很懒的，老公相对勤快一些。
住Haus有花园的话是不是冬天除了铲雪就没很多事情了？
在花园里春天种好了东西后偶尔割割草不是就好了吗？很多干不完的活都包括些什么呢？
唉，没打理过花园，问题很幼稚。

huazhou 发表于 2010-12-19 11:43

回复 3# XIX公主

我们本来是打算买Haus的，不过最近看到有两套连在一起的公寓出售，中间的墙可以打通的做成一套，就是一个很大很漂亮的公寓了。
地理位置很好，走路三分钟是Park，幼儿园小学走路两分钟就到了，所以心动了。

beatrice2006 发表于 2010-12-19 11:45

我个人很懒的，老公相对勤快一些。
住Haus有花园的话是不是冬天除了铲雪就没很多事情了？
在花园里春 ...
huazhou 发表于 2010-12-19 10:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

要是你的院子里除了草没别的任何东西，那你就只需要浇水，除杂草，剪草，铲雪
要是有别的树，花，菜等东西就还有剪枝，除虫，施肥，育苗，扫落叶，弄暖房，有时候还要做维护，修理围墙，修理地砖，除砖缝里的草等

huazhou 发表于 2010-12-19 11:50

我个人比较喜欢公寓， 房子太大我心里空唠唠的， 而且我不爱干活。。。这是不是传说中的穷命
姽婳将军 发表于 2010-12-18 22:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

一般公寓都在市里，对我们外国人来说比较好。Haus一般在郊区或者村里，也很无聊的说。

huazhou 发表于 2010-12-19 11:58

各有各的好，如果是大城市高层大落地窗200平米以上公寓和德国小村1000平米以上haus，那我当然选大公寓
如果 ...
beatrice2006 发表于 2010-12-19 10:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我们在中等城市，看中的是19世纪初建的老房子，房子很好空间很大，担心的是可能保暖不好

huazhou 发表于 2010-12-19 12:01

要是你的院子里除了草没别的任何东西，那你就只需要浇水，除杂草，剪草，铲雪
要是有别的树，花，菜等 ...
beatrice2006 发表于 2010-12-19 10:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

天啊，活还真不少啊。
我是打算有孩子后还继续上班的，这些肯定做不来。

Azzd 发表于 2010-12-19 13:18

本帖最后由 Azzd 于 2010-12-19 12:23 编辑

住公寓容易打扫, 因为需要你维护的就只有公寓内部那点事儿.维护费用相对低一些. 可供选择的Lage很多, 喜欢热闹的还可以找市中心的公寓. 但是缺点是对小朋友来说没有花园. 很多Aussenstattung 不能按照个人意愿决定. 楼上楼下邻里之间要顾及邻居的作息时间不能有大的声响...

住Haus打扫工作立马增多, 因为你要收拾的不仅仅是Haus 内部的Wohnflaeche, 还有Haus前后花园及车库等等所有你Grundstueck范围内的的Flaeche; 房屋维护费用相对公寓也高出一大截. 但是好处也有, 比如可以完全按照你自己的意愿设计Haus, 建出的房子95% 符合你对自己Haus的期望. 和邻居有了一定的距离, 即便在家里大声Party也不用担心吵到楼下正在睡觉的邻居.

这个事儿完全不用听别人的意见, 自己的喜好最重要. 我们没后悔建房, 但是估计就算将来中了Lotto也不会再建第二个Haus了.

Azzd 发表于 2010-12-19 13:21

回复XIX公主
我们本来是打算买Haus的，不过最近看到有两套连在一起的公寓出售，中间的墙可以打通的做成一套，就是一个很大很漂亮的公寓了。地理位置很好，走路三分钟是Park，幼儿园小学走路两分钟就到了，所以心动了。huazhou 发表于 2010-12-19 10:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


这个你最好事先问好是否可行.
如果是还未建成的公寓可行性还大一些, 已经建好的公寓不见得允许你打通中间的墙. 这种隔开两个公寓的墙很多都是承重墙, 没法打通.

huazhou 发表于 2010-12-19 15:55

本帖最后由 huazhou 于 2010-12-20 08:28 编辑

住公寓容易打扫, 因为需要你维护的就只有公寓内部那点事儿.维护费用相对低一些. 可供选择的Lage很多, 喜欢 ...
Azzd 发表于 2010-12-19 12:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

不知道mm住的Haus是在市里还村里，
村里的话冬天会不会很麻烦啊。
前几天开车高速上看到小城市的出口都推满了雪，根本就看不到哪里出口，
到我们市的出口就有很清晰的两条痕了。
那个时候就有个念头，我不要住到小城或者村里。

huazhou 发表于 2010-12-19 15:57

这个你最好事先问好是否可行.
如果是还未建成的公寓可行性还大一些, 已经建好的公寓不见得允许你打 ...
Azzd 发表于 2010-12-19 12:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    房东说了，是可以打通的。
两套公寓的状况很好，19世纪的房子，很宽敞大方，冬暖夏凉，
门口有个小小的花园，唯一缺点就是没有阳台了。

Azzd 发表于 2010-12-19 16:25

不知道mm住的Haus是在市里还村里，
村里的话冬天会不会很麻烦啊。
前几天开车告诉上看到小城市的出口 ...
huazhou 发表于 2010-12-19 14:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我们在一很小城市的市中心, 没有交通上的烦恼.
感觉你很倾向于买公寓那就不用纠结了啊. 大公寓也很好.

Benzin 发表于 2010-12-19 18:38

公寓和haus各有各的优缺点，仅就事情多少而言，haus是事情多，但是公寓省事的前提条件是都打出去做了，比如打扫卫生，房屋维护等等，这都是花钱找人做的，如果同样花钱住haus一样可以找人做。当然公寓一般都省了花园的事情，但是代价是没有自己的花园。
其实个人最接受不了公寓的是德国这里隔音，特别是有孩子的家庭，如果住公寓的几乎都被邻居投诉过，因为孩子在家跑和闹的声音穿透力很强的，将来如果孩子在家练个琴什么的就更麻烦。另外公寓的条条框框也多，比如22点以后不能洗衣服，音响电视不能大声等等。
所以个人认为有孩子或者将来打算要孩子的还是推荐买Haus，闲事情多的买个花园小的就结了，没孩子将来也不打算要孩子的就无所谓了。

鱼1980 发表于 2010-12-19 21:07

我个人很懒的，老公相对勤快一些。
住Haus有花园的话是不是冬天除了铲雪就没很多事情了？
在花园里春 ...
huazhou 发表于 2010-12-19 10:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
冬天还好就是铲雪，春天就要锄杂草，割草 是避免不了的，还有修建花木。。。
隔一段时间总有要检修的地方，要修整的，我都不知到哪里冒出来的 。

huazhou 发表于 2010-12-20 09:46

公寓和haus各有各的优缺点，仅就事情多少而言，haus是事情多，但是公寓省事的前提条件是都打出去做了，比如 ...
Benzin 发表于 2010-12-19 17:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


   昨天跟老公商量了一下，也都考虑到公寓的这些缺点。
但是我们真的觉得这两套公寓很不错，加上现在钱存到银行都贬值掉了，
所以考虑买下，住几年看感觉再建不建房子。

出租不到20年就可以收回成本，在德国是不是算比较好的比例了？（不能跟国内比）

其实，我挺喜欢有一个自己的Hobby Raum的，就是自己的一个小小的音乐室，在公寓就实现不了了。

huazhou 发表于 2010-12-20 09:48

冬天还好就是铲雪，春天就要锄杂草，割草 是避免不了的，还有修建花木。。。
隔一段时间总有要检修的地方 ...
鱼1980 发表于 2010-12-19 20:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

看来有花园都不用去做运动了，在花园里工作就够了。

huazhou 发表于 2010-12-20 09:52

我们在一很小城市的市中心, 没有交通上的烦恼.
感觉你很倾向于买公寓那就不用纠结了啊. 大公寓也很好 ...
Azzd 发表于 2010-12-19 15:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我是很喜欢现在看到的公寓。
我们考虑买下，以后再建房子的话公寓就当作投资了。

chengsi 发表于 2010-12-20 10:27

有孩子的，有个大院子，孩子在外面玩，玩够了，就回家，不用带着孩子出去，这是个好处。
可是房子总有个地方会坏掉，感觉有了房子后，一直在修。
最近我家的车库门坏掉了，正在郁闷中呢 。

小手 发表于 2010-12-20 11:05

我孩子现在都大了 这花园的利用率越来越低 等孩子再大点 都出去了 就剩我们2个的时候 我想想这大房子 心里就空荡荡的 难受啊
当初 就是中国人要别墅要面子的思想害死人了
房子准备卖了 找个3个Zi.的小Wohnung 剩下的钱全世界逛逛 用不完的再给孩子们
那时候要有Pentwohnung 我肯定入一套了

姽婳将军 发表于 2010-12-20 11:21

我孩子现在都大了 这花园的利用率越来越低 等孩子再大点 都出去了 就剩我们2个的时候 我想想这大房子 心里就 ...
小手 发表于 2010-12-20 10:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    确实的 花园工作量大 以后是鸡肋， 除非真的很喜欢gartenarbeit， 我家孩子现在还小， 1岁半， 每天去kita玩， 周末带她出去坐坐车， 马路上跑一跑， Spielplatz玩一玩开心得不得了， 觉得不一定要在自家花园玩的

huazhou 发表于 2010-12-20 12:11

确实的 花园工作量大 以后是鸡肋， 除非真的很喜欢gartenarbeit， 我家孩子现在还小， 1岁半， 每 ...
姽婳将军 发表于 2010-12-20 10:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我老公也是这么说的，说虽然很多人都有花园，但是利用率并不是很高。
夏天天气好的时候孩子也愿意去外面玩了，不一定要在自己花园里自己玩。
不过另外一个角度，有自己的Haus就自由很多了，要多闹就可以多闹。

姽婳将军 发表于 2010-12-20 12:16

我老公也是这么说的，说虽然很多人都有花园，但是利用率并不是很高。
夏天天气好的时候孩子也愿意去外 ...
huazhou 发表于 2010-12-20 11:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    那倒是， 不过有孩子的家庭都很早睡了， 大晚上闹腾的几率也不高， 哈哈

huazhou 发表于 2010-12-20 13:23

我孩子现在都大了 这花园的利用率越来越低 等孩子再大点 都出去了 就剩我们2个的时候 我想想这大房子 心里就 ...
小手 发表于 2010-12-20 10:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我也是看到我老公爸妈俩老人住那么大的房子，那么大的花园，
是我也觉得蛮无聊的。
钱不用留给孩子，现在算多的钱等以后就不算什么了。
所以我们现在消费观念是买房归买房，生活品质不能降低。
吃喝玩乐尽情享受。

hope 发表于 2010-12-20 14:01

本帖最后由 hope 于 2010-12-20 13:06 编辑

那倒是， 不过有孩子的家庭都很早睡了， 大晚上闹腾的几率也不高， 哈哈
姽婳将军 发表于 2010-12-20 11:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    {:5_377:}

孩子一般8点多就睡觉了，这个时间很多家庭可能才刚吃完饭看新闻，白天孩子在幼儿园里，所以我觉得不会有多大影响

chengsi 发表于 2010-12-20 15:10

我家孩子现在2岁，花园的利用率相当高，我儿子基本上都在外面带着，我在家里想干什么就干什么，他自己在花园里玩，我时不时地出去扫一眼，现在下雪了，他在外面玩雪，滑雪。夏天的时候，他在外面游泳，玩沙子。
有孩子，花园太重要了。

杜思慕 发表于 2010-12-20 15:49

haus 或者公寓的主要区别个人认为不是花园里有多少活。

1。 haus的地是自己的，不是公用的。很多维修工作可以自己做主而不是管理委员会
2。邻里纠纷,haus要比公寓好。google一下"haus oder wohnung"就知道邻里关系多么影响选择了。

Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-20 16:49

我觉得reihenhaus可以满足一部分人想要Haus又不想打扫花园的要求，因为花园就几十平，不可能太大，哈哈

huazhou 发表于 2010-12-20 20:02

我觉得reihenhaus可以满足一部分人想要Haus又不想打扫花园的要求，因为花园就几十平，不可能太大，哈哈
Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-20 15:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

如果是Reihenhaus的最后一个的话还真蛮不错的

momo2006 发表于 2010-12-20 22:21

楼主的问题让beatrice2006MM回答的很全面了，另外再补充一下，不要有池塘，不要游泳池，清洁，保养得活一堆，巨烦，特别是如果是室内泳池，每年的取暖费至少多出2000至3000欧。

huazhou 发表于 2010-12-21 09:56

楼主的问题让beatrice2006MM回答的很全面了，另外再补充一下，不要有池塘，不要游泳池，清洁，保养得活一堆 ...
momo2006 发表于 2010-12-20 21:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

曾经想象过花园里有个池塘养些金鱼呢。

Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-21 15:26

如果是Reihenhaus的最后一个的话还真蛮不错的
huazhou 发表于 2010-12-20 19:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    是呀，就算在中间我也能接受{:5_387:}

beatrice2006 发表于 2010-12-22 08:59

Reihenhaus最大的问题就是瘦长的的房型和采光，有的时候不能保证每个房间都有窗户，有的没窗户的那面墙太长，每层面积不大，大部分都做成3层
其次是跟邻居一墙之隔，还是有打扰的可能性
优点是，省暖气

Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-22 14:01

Reihenhaus最大的问题就是瘦长的的房型和采光，有的时候不能保证每个房间都有窗户，有的没窗户的那面墙太长 ...
beatrice2006 发表于 2010-12-22 07:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    你这个问题有可能的，不过如果采光和房型都能找着满意的，Reihenhaus我还是挺愿意买的，本来是想买Wohnung但是看上眼的都好贵，加几万就能买新的联排了，所以很犹豫，独立Haus又太贵，旧点的维修实在是个无底洞，自己的金钱和精力都搞不定{:3_255:}
这里讨论Reihenhaus太少了，挺想听听大家意见和经验的{:3_252:}

freeman 发表于 2010-12-22 14:20

认识的德国人已经有好几个人跟我们说，要买就买haus，买了wohnung会后悔的。。。

flyings 发表于 2010-12-22 14:25

为什么会后悔呢？

xindoudou 发表于 2010-12-22 15:47

楼主的问题让beatrice2006MM回答的很全面了，另外再补充一下，不要有池塘，不要游泳池，清洁，保养得活一堆 ...
momo2006 发表于 2010-12-20 21:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我要给我老公看看。他的理想就是盖个带室内游泳池的房子

huazhou 发表于 2010-12-22 16:41

认识的德国人已经有好几个人跟我们说，要买就买haus，买了wohnung会后悔的。。。
freeman 发表于 2010-12-22 13:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

同问 为啥后悔呢？

XIX公主 发表于 2010-12-22 16:45

不知道mm住的Haus是在市里还村里，
村里的话冬天会不会很麻烦啊。
前几天开车高速上看到小城市的出口 ...
huazhou 发表于 2010-12-19 14:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我们就住小镇里，好像没有出行交通问题啊，最近下雪严重，但是这里的Winterdienst打扫得还是很及时，很干净的，出入小镇的主路都很畅通的。

huazhou 发表于 2010-12-22 20:13

我们就住小镇里，好像没有出行交通问题啊，最近下雪严重，但是这里的Winterdienst打扫得还是很及时，很 ...
XIX公主 发表于 2010-12-22 15:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif[/quote

可能我看到的时候刚好还没打扫了，
我是那天比较了一下小镇跟城市的高速出口有很大的差别所以担心的。
我们公司上周Weihnachtsfeiern的时候住村里的同事很担心回不去，所以早早就撤了。

violazen 发表于 2010-12-22 21:59

认识的德国人已经有好几个人跟我们说，要买就买haus，买了wohnung会后悔的。。。
freeman 发表于 2010-12-22 13:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我就不后悔，一想到整理院子我就头疼{:5_396:}主要是看过几个正面和反面的例子，这花园要整得能不丢面子，还真不是一般的劳动强度和投资。

XIX公主 发表于 2010-12-23 00:25

我们就住小镇里，好像没有出行交通问题啊，最近下雪严重，但是这里的Winterdienst打扫得还是很及时， ...
huazhou 发表于 2010-12-22 19:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
住城市或小镇，这个和买公寓还是haus一样，是个人喜好拉，只要你自己喜欢就好了。
反正我们觉得住小镇上的haus蛮舒心的，住的很开心。老公的朋友就在本洲最大的城市中心买了公寓房，价钱和我们花的差不多，没有花园，面积也小很多，但是人家住的也很开心。

所以，这个选择真的只有自己做。

jacinda 发表于 2010-12-23 02:18

我现在住的是公寓楼，一梯2户的那种，非常不满意。楼上孩子6，7岁，有时吵。楼下有家半夜总爱大喊大叫，右侧有家总是开party到半夜，楼上有孩子的那家（我估计的）还爱自己敲敲打打修房子，我简直是要疯了。邻居太多，根本控制不了。在德国连房东都不能把房客轻易赶走，又能对邻居怎样呢。我想就是高档些的公寓楼，也难以控制楼上楼下的小孩吧。
我好几个朋友都是买的neubaugebiet里的房子，邻居大多数都是比较年轻的带小孩的人家，他们的孩子有好多年龄相仿的朋友，一起去spielplatz玩，互相拜访。5，6岁的孩子就可以自己在小区内跟朋友玩，我觉得特别好，所有我们现在坚决买在neubaugebiet，小区设施很好，门前的路都是那种7公里的限速区。
不过我买RMH就是因为孩子，如果我没有孩子，日后也不想要小孩，估计就会考虑wohnung的。

huazhou 发表于 2010-12-23 15:04

我现在住的是公寓楼，一梯2户的那种，非常不满意。楼上孩子6，7岁，有时吵。楼下有家半夜总爱大喊大叫，右侧 ...
jacinda 发表于 2010-12-23 01:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

谢谢mm的分享。
反面的正面的经验都听听才好综合考虑。

huazhou 发表于 2010-12-23 15:06

还有个问题，自己新盖的房子大概每个月暖气电消耗多少啊？
都说现在Neuebau的Technik好保暖性好。

huazhou 发表于 2010-12-23 15:10

你这个问题有可能的，不过如果采光和房型都能找着满意的，Reihenhaus我还是挺愿意买的，本来是想 ...
Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-22 13:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我觉得Reihhaus在中间的话花园太窄了。
还有一点，我们有个亲戚是Reihhaus的最后一间，种了漂亮的花花草草的，
但是邻居有个肥猫，老跑过来拉屎，把他们气得。。。

Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-23 19:58

我觉得Reihhaus在中间的话花园太窄了。
还有一点，我们有个亲戚是Reihhaus的最后一间，种了漂亮的花花 ...
huazhou 发表于 2010-12-23 14:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

花园对我不是问题，小小的20，30平我就满意了，对花园劳动没有太多兴趣
    哈哈，那个猫是挺讨厌的，邻居还是靠的比较近

Gold宝贝 发表于 2010-12-27 15:59

我就不后悔，一想到整理院子我就头疼主要是看过几个正面和反面的例子，这花园要整得能不丢面子 ...
violazen 发表于 2010-12-22 20:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_377:} 我也不后悔，买Haus有个普遍的问题就是家里有小小孩的话上楼下楼很累，还有就是花园的打理。我们一个Wohnung都觉得有好多事要作，想想Haus上上下下的，再加上花园，得忙多久阿。冬天还要扫门前的雪。

mausreis 发表于 2010-12-27 16:24

我公婆不爱好园艺喜欢热闹所以一直住市中心的大Wohnung，厅三四十平方，全套八九十平方的那种规模。相对Wohnung而言Haus多出来很多事情，撇开安全因素不说，秋天扫落叶冬天扫雪，一天两次，天一暖院子里草呼呼的长，跟大自然作斗争无穷无尽。。。朋友夫妇回国过年还要专门聘人扫雪。。。我们的理想是买个市中心的Wohnung，带楼顶Terasse和Tiefgarage那种， 万一哪天回国发展出租出售都方便些。

Windtiger 发表于 2011-1-30 00:11

19世纪的房子啊
不大改造一番行吗
保温啊, 结构啊, 等等

LG的人人 发表于 2011-1-31 10:51

我们刚买的DHH。
我觉得Haus还有一个好处就是，可以动静分区。一楼是客厅，楼上是卧室。原来住Wohnung我也一直特别喜欢复式，就是这个原因。
另外在我们这里，买一个和Haus差不多大使用面积的Wohnung的话，价格却比Haus还要贵，而且不带地皮。我说的都是新房。
还有就是邻里问题，前面一个mm说的很对，真的是实际存在的。
我们家的花园就不太大，也不打算种太多的乱七八糟的东西，相信工作量应该不会很大。打扫房间，不论是haus还是wohnung都是逃不掉的，呵呵，就当锻炼身体了。周末两个人一起打扫，还挺有乐趣的，呵呵。

XIX公主 发表于 2011-1-31 12:50

打扫房间其实也还好啦，我们家居住面积是155平米，我每周吸尘一次大概1个小时就好了，刷刷两个卫生间也最多15分钟吧，如果要拖地什么的，那肯定时间要久点，但是不至于每周都拖地板阿。

至于花园劳工，这个就是个人喜好了，我们是比较乐忠于花园劳动的，所以也就不觉得繁琐，反而觉得乐在其中。

我们当初不考虑Wohnung的主要原因也是关于邻里问题，我婆婆家是DHH的房子，花园面积也不小了，至少有400-500平米，但是还是免不了夏日被邻居家的音乐声吵得无法在花园里享受（其实，邻居家音乐也没开的太大声，但是由于是DHH，这地皮都是连着的，总归能听到）每次这样的事情发生，我们也都很无奈，久而久之，就给我老公灌输了以后买房子一定要EFH的想法。

当然，这些都是因人而易的，我也只是谈谈我们家的具体情况，有说的不对的，也希望谅解拉。

huazhou 发表于 2011-1-31 14:05

19世纪的房子啊
不大改造一番行吗
保温啊, 结构啊, 等等
Windtiger 发表于 2011-1-29 23:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
89年已经改造过了。

人在弄堂 发表于 2011-2-1 13:53

不喜欢花园，不喜欢劳动的就买wohnung。

买顶楼的wohnung，很多一梯两户的房子，顶楼是一个大Wohnung，就一家，面积大。这样就不会有什么邻里纠纷了。

姽婳将军 发表于 2011-2-1 15:25

打扫房间其实也还好啦，我们家居住面积是155平米，我每周吸尘一次大概1个小时就好了，刷刷两个卫生间也最多 ...
XIX公主 发表于 2011-1-31 11:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我现在租房子住的wohnung， 可能因为有小孩子吧， 我必须每天扫地拖地， 最多隔天弄一次， 必定一堆灰， 想象不到住haus我会怎么打扫， 肯定累死， 请人的话每天一次也挺麻烦挺花钱的

XIX公主 发表于 2011-2-1 15:28

我现在租房子住的wohnung， 可能因为有小孩子吧， 我必须每天扫地拖地， 最多隔天弄一次， 必定一 ...
姽婳将军 发表于 2011-2-1 14:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

你说的是灰还是垃圾？灰我们家不多的，我每次打扫主要都是垃圾，比如我的头发，吃的东西掉在地上，等等这些。

姽婳将军 发表于 2011-2-1 15:54

你说的是灰还是垃圾？灰我们家不多的，我每次打扫主要都是垃圾，比如我的头发，吃的东西掉在地上，等等 ...
XIX公主 发表于 2011-2-1 14:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我家也是头发和渣子这些， 灰会结成团， 人身上每天都会掉下来很多皮屑之类的， 隔天再扫就一团一团的， 特别是来过一堆客人以后

XIX公主 发表于 2011-2-1 16:03

我家也是头发和渣子这些， 灰会结成团， 人身上每天都会掉下来很多皮屑之类的， 隔天再扫就一团一 ...
姽婳将军 发表于 2011-2-1 14:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这种现象只有我们卧室里有，其他房间都没有的。

那这个真的可能和你家有宝宝有关系了，我们家白天几乎没有人的，我们俩都上班。

姽婳将军 发表于 2011-2-1 16:04

这种现象只有我们卧室里有，其他房间都没有的。

那这个真的可能和你家有宝宝有关系了，我们家白天几 ...
XIX公主 发表于 2011-2-1 15:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    有了孩子确实家务增加了不少， 并且孩子吃饭会弄到地上 必须每天清扫， 所以干脆就每个房间都扫了， 反正一共才没几个房间{:5_347:}

XIX公主 发表于 2011-2-1 16:05

有了孩子确实家务增加了不少， 并且孩子吃饭会弄到地上 必须每天清扫， 所以干脆就每个房间都扫了 ...
姽婳将军 发表于 2011-2-1 15:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

恩，那是的。
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