说说大家都用什么银行贷款。
大家都用什么银行贷款？哪个银行利率不高，并且手续简单不繁琐？互相交流一下经验吧。今年第一次发贴，最后祝房版的XDJMS2011年万事顺利，阖家欢乐。 我们是先在INTERHYPE请他们算一个ANGEBOT，然后在我们附近银行打听，interhype当时给的最好的利率是3.17 在BW BANK，后来我们当地银行给的最好的是3.3 ，我们考虑了一下还是在当地银行签了，总共下来要多1400欧的利息，但是想着可能以后打交道方便些，毕竟是当地银行。 PS。这几天好像利息又降了。刚刚interhype通知我们可以给到2，98。 PS。这几天好像利息又降了。刚刚interhype通知我们可以给到2，98。feiertag 发表于 2011-1-5 10:47 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
多谢楼上的，我看BHW总在电视上做广告，而且邮局很多都有BHW，感觉真的很大，其他有些都没听说过的小的贷款银行，但是我在房版从来就没听说过谁用的是BHW的贷款，很奇怪。 回复 3# feiertag
ls啥情况啊，这利息也太爽了吧{:5_383:} sparda bank 2，58的利息 贷款利息可以说是 固定利率时间长短 和 贷款占购置费用比例 的函数，你们这么就说个利率然后比较没有意义。 回复feiertag
ls啥情况啊，这利息也太爽了吧
sophie007 发表于 2011-1-5 12:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST. 贷款利息可以说是 固定利率时间长短 和 贷款占购置费用比例 的函数，你们这么就说个利率然后比较没有意义。
Benzin 发表于 2011-1-5 13:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没错，可以简单的看成， 自己的EK多，利息就低，固定利率时间短利息也会低，当然还有tilgung越高利息越低，SONDERTILGUNG越低，利息也会变低。 我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
5年，还得好快的说。看来冬天建筑业不景气，利息也跟着降了{:5_339:} 我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个好猛啊， 5年还十多万。
好多银行都只让百分之5的st, ms还太多他们赚不到利息。 我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说利率不说年限要吓死人的 我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
5年，好厉害啊 5年，好厉害啊
huazhou 发表于 2011-1-5 17:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
问问5年后余款多少，再说 我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
你的这个到底是什么意思能讲一讲吗？我下星期约了Termin，现在对贷款还一点概念都没有呢。 本帖最后由 feiertag 于 2011-1-15 22:31 编辑
...................................................... 这个是我们的KONDITIONSANGEBOT，我截图了一块出来，后面有注释每项什么意思。
feiertag 发表于 2011-1-5 20:00 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
太感谢了 太感谢了
国航货机 发表于 2011-1-5 20:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不谢，希望有所帮助，其实贷款就像买东西一样，不要相信他们告诉你的最低利息，尽量往下砍吧 本帖最后由 Gold宝贝 于 2011-1-5 20:35 编辑
这个是我们的KONDITIONSANGEBOT，我截图了一块出来，后面有注释每项什么意思。
feiertag 发表于 2011-1-5 20:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你5年还清的前提是，每年都还16000的Sondertilgung 这个月供，十年的话应该可以voll getilgt
Gold宝贝 发表于 2011-1-5 20:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个利息是在考虑了每年的百分之十的SONDERTILGUNG算出来的，如果没有ST的话利息还会低0.2个百分点。 这个利息是在考虑了每年的百分之十的SONDERTILGUNG算出来的，如果没有ST的话利息还会低0.2个百分点。
feiertag 发表于 2011-1-5 20:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对，你5年还清的前提是，每年都还16000的Sondertilgung 不谢，希望有所帮助，其实贷款就像买东西一样，不要相信他们告诉你的最低利息，尽量往下砍吧
feiertag 发表于 2011-1-5 20:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
ls砍了多少，怎么砍啊 本帖最后由 sophie007 于 2011-1-5 20:40 编辑
不谢，希望有所帮助，其实贷款就像买东西一样，不要相信他们告诉你的最低利息，尽量往下砍吧
feiertag 发表于 2011-1-5 20:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
重了。这个利息很给力{:5_343:} 对，你5年还清的前提是，每年都还16000的Sondertilgung
Gold宝贝 发表于 2011-1-5 20:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是的，我们两个人本来打算一个人的全部工资还贷款，另外一个人的做生活费，这样每月还3000欧就不用ST了，但是后来银行的人跟我们说这样RISIKO比较高，万一一个人失业了或者无法工作了就比较被动了，所以选择每年有百分之十的ST，这样虽然利息会高一点点，但是买个放心，我们两人任何一个人失业都不怕，最多不还ST而已。 本帖最后由 Gold宝贝 于 2011-1-5 20:49 编辑
你们的月供已经很高，如果每年再固定还16000的Sondertilgung，在房子上的费用不算hausgeld或者Nebenkosten的支出每月已经达到将近3000欧，还有小孩要养，看来你们的家庭收入不是一般的高！ 重了。这个利息很给力
sophie007 发表于 2011-1-5 20:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
本来给的是3.65，后来我们拿INTERHYP的ANGEBOT去谈到了3.3。不过这几天利息又降了，真应该再拖几天。 是的，我们两个人本来打算一个人的全部工资还贷款，另外一个人的做生活费，这样每月还3000欧就不用ST了 ...
feiertag 发表于 2011-1-5 20:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一般不影响生活质量，1/3的Netto收入作房供，谁都不敢算那么满的。 回复 25# Gold宝贝
不过就5年，抗一抗也就过去了。
LZ孩子还小，可能还只有一个，花不了多少钱的。
支持LZ {:5_335:} 回复Gold宝贝
不过就5年，抗一抗也就过去了。
LZ孩子还小，可能还只有一个，花不了多少钱的。
支持 ...
小手 发表于 2011-1-5 22:37 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
楼上的好好看看到底谁是楼主？好不容易当回领导，你还给弄错了。 回复Gold宝贝
不过就5年，抗一抗也就过去了。
LZ孩子还小，可能还只有一个，花不了多少钱的。
支持 ...
小手 发表于 2011-1-5 22:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
抗？为啥要抗？买房不就是为了舒舒服服的过日子么。该怎么花钱还怎么花，该怎么存钱还怎么存。