千万不能晕！！！！！！别的都不用看，就看还款方案！这个是最实在的。每个月换多少，然后自己加总和。
关键这个是有点类似BAUSPAR，现在多存点，一部分还贷款，一部分给BAUSPAR，N年之后就可享受2，5%低息贷款，所以乱七八糟的没法算阿。。。。 xingxing58 发表于 2012-1-19 10:01 static/image/common/back.gif
关键这个是有点类似BAUSPAR，现在多存点，一部分还贷款，一部分给BAUSPAR，N年之后就可享受2，5%低息贷款 ...
嫩问一下，什么情况下会违约，如果嫩脚得可能违约的情况下出现不了的话，那么还是可以要的～ foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:04 static/image/common/back.gif
嫩问一下，什么情况下会违约，如果嫩脚得可能违约的情况下出现不了的话，那么还是可以要的～
违约就是每个月该付的钱付不出来啊。。。。 foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:04 static/image/common/back.gif
嫩问一下，什么情况下会违约，如果嫩脚得可能违约的情况下出现不了的话，那么还是可以要的～
我就想知道这年头还有人会买BAUSPAR么？利息这么低。。。 xingxing58 发表于 2012-1-19 10:14 static/image/common/back.gif
我就想知道这年头还有人会买BAUSPAR么？利息这么低。。。
别人买不买跟嫩家情况不一样啊。。。。。 xingxing58 发表于 2012-1-19 10:06 static/image/common/back.gif
违约就是每个月该付的钱付不出来啊。。。。
不是的，还有一种情况的。你要好好问问他。我们当时就问出一种情况我们可能违约。但是不记得怎么回事了。如果没有问题，2，5％的利息确实很低的。 foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:16 static/image/common/back.gif
不是的，还有一种情况的。你要好好问问他。我们当时就问出一种情况我们可能违约。但是不记得怎么回事了。 ...
想问一下MM，比如贷5年固定利息，5年之后还有10万，我可以一次性全部付清么？还是说我还有10万必须接着贷款慢慢还？{:5_336:} xingxing58 发表于 2012-1-19 10:20 static/image/common/back.gif
想问一下MM，比如贷5年固定利息，5年之后还有10万，我可以一次性全部付清么？还是说我还有10万必须接着贷 ...
俺记得5年的固定利息是说，5年的利息是固定的。之后就看当时的利息，慢慢换。当然可以有sondertilgung。但是俺们当时谈的时候db的sondertilgung每年只有有限数额。你要10万想一次换完，要跟他说。这个样子的话，利息是不一样的。你们的berater这些都没跟你们谈么？ foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:27 static/image/common/back.gif
俺记得5年的固定利息是说，5年的利息是固定的。之后就看当时的利息，慢慢换。当然可以有sondertilgung。但 ...
我忽然想起来的问题，我要去问问BERATER。 xingxing58 发表于 2012-1-19 10:28 static/image/common/back.gif
我忽然想起来的问题，我要去问问BERATER。
各种情况一定要让他都算到。每家银行都是！然后从里面找最好的。 foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:33 static/image/common/back.gif
各种情况一定要让他都算到。每家银行都是！然后从里面找最好的。
MM拒绝别的银行的时候就说你家Angebot不够好？打电话可能还好，要是当面拒绝我有点虚。。。。主要每家BERATER人都很NETT。。。。尤其是HAUSBANK。。。。 xingxing58 发表于 2012-1-19 10:36 static/image/common/back.gif
MM拒绝别的银行的时候就说你家Angebot不够好？打电话可能还好，要是当面拒绝我有点虚。。。。主要每家BER ...
他们当然要nett。不nett赚沙钱。。。。俺当时也不习惯，但是过了2个星期就好了。
就说对不起，你的angebot不够好。而且你第一次去的时候就要跟他们讲，我们还找别人算呢～到时候选最好的。 xingxing58 发表于 2012-1-19 10:20 static/image/common/back.gif
想问一下MM，比如贷5年固定利息，5年之后还有10万，我可以一次性全部付清么？还是说我还有10万必须接着贷 ...
我的理解是贷5年固定利息，就是5年以后，你可以把剩下的一次性还清。 如果没有钱还，就得继续找银行贷款，至于利息就得按当时的情况。和现在一样自己找合适的地方贷。 foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:36 static/image/common/back.gif
他们当然要nett。不nett赚沙钱。。。。俺当时也不习惯，但是过了2个星期就好了。
就说对不起，你的ang ...
啊。。。看我就没经验吧。。。每次人家问我你有没有找别家银行，我都说没有，想给他们留个好印象。。。。 wanderer 发表于 2012-1-19 10:39 static/image/common/back.gif
我的理解是贷5年固定利息，就是5年以后，你可以把剩下的一次性还清。 如果没有钱还，就得继续找银行贷款， ...
我开始也是这样想的，但如果一次性还完银行MS会损失很多利息吧。。。。不知道银行答应不答应呢。。。，还有就是二次贷款的时候能和第一次一样，可以付一部分EIGENKAPITAL，然后贷一部分吧。。。。 xingxing58 发表于 2012-1-19 10:40 static/image/common/back.gif
啊。。。看我就没经验吧。。。每次人家问我你有没有找别家银行，我都说没有，想给他们留个好印象。。。。
这不叫好印象。。。。。嫩要从他们的心里来想。如果他们知道你有其他银行，那么肯定会拼命给你算好的。而且速度也会提高。就他一个人了，那他慢慢算去吧～一点压力都没有！他们要挣钱的时候，那么就要给他们点压力。当然，话说出来还是要客气的。而且很多时候可以透露一点的方式。 foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:56 static/image/common/back.gif
这不叫好印象。。。。。嫩要从他们的心里来想。如果他们知道你有其他银行，那么肯定会拼命给你算好的。而 ...
你说得没错，我也发现了，而且事后和他说我之后又去别的银行，他还不高兴。。。 xingxing58 发表于 2012-1-19 10:48 static/image/common/back.gif
我开始也是这样想的，但如果一次性还完银行MS会损失很多利息吧。。。。不知道银行答应不答应呢。。。，还 ...
1. 银行和你签的其实就是一个5年的贷款计划， 在这5年里你的利息是固定的， 每年的sondertilgung是有上限的。5年期到了以后， 其实你是应该把剩余的贷款一次性还掉的（理论上）。 如果还不完，那你就需要重新贷款， 那么到时候的利息，就得按照当时的情况定， 可能是7%，也可能是4%.这些就没有人知道了，所以存在一定的风险。
2. 5年以后，剩下的贷款，是看你当时的能力， 也可以一点不还，也可以还一部分，比如说，5年后还剩10万，那可以还4万， 剩下6万继续找银行贷。这6万的贷款就和现在找银行贷款一样， 可以货比三家。但是就不是kfw的了，是普通的贷款。
3. kfw的贷款应该是没有Sondertilgung的。每个月的tilgung也是固定的 xingxing58 发表于 2012-1-19 10:57 static/image/common/back.gif
你说得没错，我也发现了，而且事后和他说我之后又去别的银行，他还不高兴。。。
靠～他还不高兴～牙根不要吊他～算的好就要，不好就不要，其他都是p. foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:58 static/image/common/back.gif
靠～他还不高兴～牙根不要吊他～算的好就要，不好就不要，其他都是p.
{:5_318:}，是的是的，我也该这么想。。。 wanderer 发表于 2012-1-19 10:58 static/image/common/back.gif
1. 银行和你签的其实就是一个5年的贷款计划， 在这5年里你的利息是固定的， 每年的sondertilgung是有上限 ...
我开始也是这么理解的，现在又有点困惑了。。。{:5_383:} 4711Parfüms 发表于 2011-2-16 18:17 static/image/common/back.gif
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