polizei911 发表于 2011-2-26 18:37

房租的问题，大家帮助看看

这里有一点法律问题要向大家咨询，就是德国租房方面的，如果欠房东一个月的房租的话，会不会有法律后果？附；是交了价值为三个月冷租的押金的。这样如果拖上一个月不交，是不是到时候仅仅是在这押金里面扣呢？还有其他的后果吗？谢谢大家了！

jochenkan 发表于 2011-2-26 19:14

押金是押金，租金是租金，欠房租别人可以问你追讨，追讨的费用由你负责。

polizei911 发表于 2011-2-26 20:05

原来这样子啊 我们的那个房东都是不退押金的 怎么德国的房屋租赁方面的法律都是为了房东着想呢 交押金提前3个月kun什么的

鸭丫 发表于 2011-2-26 23:18

原来这样子啊 我们的那个房东都是不退押金的 怎么德国的房屋租赁方面的法律都是为了房东着想呢 交押金提前 ...
polizei911 发表于 2011-2-26 20:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

德国的法律实际上是偏向租客的。比如说Mieter可以在遵守Kuendigunfsfrist的条件下结束合同，而Vermieter不仅要遵守这个条件，还必须是在有Eigenbedarf的情况下才可以提出结束租房合约。。。诸如此类很多。。。。
如果LZ很硬气的话，并且Vermieter很不硬气的，比如说他有偷税漏税的可能性，可以不交他房租。他也没办法把你赶出去。

kaicoolboy 发表于 2011-2-27 00:13

原来这样子啊 我们的那个房东都是不退押金的 怎么德国的房屋租赁方面的法律都是为了房东着想呢 交押金提前 ...
polizei911 发表于 2011-2-26 20:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不会吧{:5_362:}

wgsuchender 发表于 2011-2-27 01:41

本帖最后由 wgsuchender 于 2011-2-27 01:50 编辑

我就遇见过这种房东 搞得很无赖

polizei911 发表于 2011-2-27 01:45

不会吧
kaicoolboy 发表于 2011-2-27 00:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我那房东很牛逼的一般都不给退押金滴所以我在想 反正要走人了干脆就不交最后一个月房租了让他扣去 就算到时候不退押金 损失也小一点 不知是否行得通

polizei911 发表于 2011-2-27 01:47

德国的法律实际上是偏向租客的。比如说Mieter可以在遵守Kuendigunfsfrist的条件下结束合同，而Vermiete ...
鸭丫 发表于 2011-2-26 23:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我每个月都是给他现金 不转张 我估计他应该存在偷税问题 我这里有他给我开的收据 不知能不能以这个偷税漏税威胁他啊

鸭丫 发表于 2011-2-27 01:56

我每个月都是给他现金 不转张 我估计他应该存在偷税问题 我这里有他给我开的收据 不知能不能以这个偷税 ...
polizei911 发表于 2011-2-27 01:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果是他要求你给现金的话，那很可能他有税务上的问题。如果是那样你倒是可以也无赖一点，以押金抵房租。或者以某种方式让他知道你有可能会采取法律手段保护自己。

鸭丫 发表于 2011-2-27 01:59

我每个月都是给他现金 不转张 我估计他应该存在偷税问题 我这里有他给我开的收据 不知能不能以这个偷税漏税威胁他啊
polizei911 发表于 2011-2-27 01:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果是他要求你给现金的话，那很可能他有税务上的问题。如果是那样你倒是可以也无赖一点，以押金抵房租。或者以某种方式让他知道你有可能会采取法律手段保护自己。
还有哈，不要随便在德国用威胁这个词，至少不要书面写出来{:4_293:}
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