新开幼儿园 发表于 2011-5-8 23:40

回复 26# 昵称已满

难怪看的房子都不尽人意呢，你看房的时间不短了吧，我刚开始，不过也想尽快结束战斗，差不多就行了。百分百满意的现在看起来就得买地自己建，我们没有那个精力和兴趣操持这么大的project。

蝴蝶发夹 发表于 2011-5-8 23:48

回复昵称已满

难怪看的房子都不尽人意呢，你看房的时间不短了吧，我刚开始，不过也想尽快结束战斗，差 ...
新开幼儿园 发表于 2011-5-8 23:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

千万别自己盖房子！！！真的，就算我将来中lotto，我也绝对不再自己盖房子了！{:4_292:}

昵称已满 发表于 2011-5-8 23:49

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难怪看的房子都不尽人意呢，你看房的时间不短了吧，我刚开始，不过也想尽快结束战斗，差 ...
新开幼儿园 发表于 2011-5-8 23:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    关键是好地段现在连地都没了。。。。{:5_354:}我家还牵扯到女儿以后进幼儿园进小学的问题，所以更要谨慎。

我看房子没有很久啊，去年年底才想起来应该买。然后回国了2个多月，结果错过了很多不错的机会。最近着急了，结果更找不到房子。

新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:02

回复 32# 蝴蝶发夹

真这么恐怖呀，不过我从没动过自己盖房的念头，因为能想象那个操心程度。

新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:05

回复 33# 昵称已满

火车站后面那个地点不错的，将来转手、出租都容易。

蝴蝶发夹 发表于 2011-5-9 00:05

回复蝴蝶发夹

真这么恐怖呀，不过我从没动过自己盖房的念头，因为能想象那个操心程度。
新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

真的，就算将来我有机会再换个房子，也绝对不再自己盖了！过程真的不仅仅是操心，还上火，一个小细节没有注意到就会有隐患！绝对劳心劳力的活！！！{:4_303:}

新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:06

这楼都歪到哪了？呼叫高手回复主题！{:5_317:}

昵称已满 发表于 2011-5-9 00:09

回复昵称已满

火车站后面那个地点不错的，将来转手、出租都容易。
新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

你没看他们现在房子都卖不动么？{:5_386:}我已经听n个人说那片不能买了。。。

新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:10

回复 36# 蝴蝶发夹

找俺娘来当projectleiter{:5_387:} 当年我妈装修我家，都是一手操办还外带局部设计呢。那个操劳劲儿。。。

新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:10

回复 38# 昵称已满

是吗？怎么呢？

蝴蝶发夹 发表于 2011-5-9 00:11

这楼都歪到哪了？呼叫高手回复主题！
新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

帮你回到主题吧， 期房砍价其实也是心理战术吧。 别让Sales觉得你们特别着急，房子Grundriss的细节好好看看，多挑挑房子布局的毛病。

新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:21

回复 41# 蝴蝶发夹

现在他们都很牛的，直接告诉你就是这个价，一块钱也降不了。{:5_355:}

三只小猪 发表于 2011-5-9 14:26

回复HBG

这么专业的问题，还没研究到这一步涅。今天又去看了，100米也就，不过好在紧邻火车站，进站和 ...
新开幼儿园 发表于 2011-5-8 23:34 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif

那条铁路不光走地铁，还有ICE和货车，那些是不停站不减速的

三只小猪 发表于 2011-5-9 14:27

千万别自己盖房子！！！真的，就算我将来中lotto，我也绝对不再自己盖房子了！
蝴蝶发夹 发表于 2011-5-8 23:48 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif

有什么不好的经历吗？说来听听

三只小猪 发表于 2011-5-9 14:31

回复蝴蝶发夹

现在他们都很牛的，直接告诉你就是这个价，一块钱也降不了。
新开幼儿园 发表于 2011-5-9 00:21 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif

现在就是卖方市场，我周围买期房的人，基本都没还价，只有一个还下一点零头，还是好几年前了，当时房地产市场还没现在这么热

蝴蝶发夹 发表于 2011-5-9 15:58

有什么不好的经历吗？说来听听
三只小猪 发表于 2011-5-9 14:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

倒是没有什么夸张的经历，但是实在是太操心了。太多琐细的东西。太多捣浆糊的东西。太多不懂的要去学。非常的耗费时间和精力。劳心劳力。

程普 发表于 2011-5-9 17:13

真的，就算将来我有机会再换个房子，也绝对不再自己盖了！过程真的不仅仅是操心，还上火，一个小细节没 ...
蝴蝶发夹 发表于 2011-5-9 00:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    呵呵，自己盖虽然操心但是肯定自己最满意啊，上几张图片吧{:5_346:}

昵称已满 发表于 2011-5-9 21:46

倒是没有什么夸张的经历，但是实在是太操心了。太多琐细的东西。太多捣浆糊的东西。太多不懂的要去学。 ...
蝴蝶发夹 发表于 2011-5-9 15:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我一直以为自己盖房子就是包给一个建筑公司，到时候去收房子行了，没想到这么麻烦啊！！

HBG 发表于 2011-5-10 02:11

回复HBG

这么专业的问题，还没研究到这一步涅。今天又去看了，100米也就，不过好在紧邻火车站，进站和 ...
新开幼儿园 发表于 2011-5-8 23:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

新房的建筑过程和材料都要研究啊。
为什么大部分老房子比新房子贵，就是因为新房问题多多，多研究一下吧。

昵称已满 发表于 2011-5-10 10:02

新房的建筑过程和材料都要研究啊。
为什么大部分老房子比新房子贵，就是因为新房问题多多，多研究一下 ...
HBG 发表于 2011-5-10 02:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我觉得那是因为老房子占据了好的地段，价格自然高。现在好地段哪有新房子盖呀。

新开幼儿园 发表于 2011-5-11 15:45

本帖最后由 新开幼儿园 于 2011-5-11 15:49 编辑

回复 49# HBG

谢谢回复，不过这次也就这样了，已经签了。改天有问题再请教，谢谢关注！

新开幼儿园 发表于 2011-5-11 15:47

现在卖方市场啊，没有还价的可能。一分不还，爱买不买，很牛的。谢谢各位关注！{:5_335:}

HBG 发表于 2011-5-12 02:09

现在卖方市场啊，没有还价的可能。一分不还，爱买不买，很牛的。谢谢各位关注！
新开幼儿园 发表于 2011-5-11 15:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    听他忽悠呢，德国什么时候卖方市场了？

小熊1027 发表于 2011-5-12 15:32

不一定能还价的，我们去年买时也是期房，一分钱不还价的。就是后改房里的报价没有放在总价里，省了那个5.5%
对了，火车站对面的房子如果你住习惯了就适应了，也不会感觉有多吵。我之前住过火车站对面的房，就隔一条街的，而且我懒，房子所以窗户都没有装窗帘，外面也没有那种可以放下的铝合窗的，就是全天通亮，我也住了几年，照样能睡觉。{:5_371:}

xingxing58 发表于 2011-12-22 20:31

DLIII 发表于 2011-5-7 21:41 static/image/common/back.gif
我知道一个有用的办法， 看短信！

同求{:5_336:}{:5_335:}

radu 发表于 2012-4-10 18:37

kannnnnn

完美是个梦 发表于 2012-4-10 18:48

蝴蝶发夹 发表于 2011-5-9 15:58 static/image/common/back.gif
倒是没有什么夸张的经历，但是实在是太操心了。太多琐细的东西。太多捣浆糊的东西。太多不懂的要去学。 ...

真的吗？
我一直以为找建筑师设计之后就交给盖房公司就可以了，mm说的操心是指装修这方面的吗
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