本帖最后由 蓝枕头 于 2011-5-10 11:41 编辑
合作建房不是还要买地么？
Piggy-poo 发表于 2011-5-10 11:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩，需要买地的，现在国家把合作建房纳入了和集资建房，廉租房，这几项都作为所谓的经济适用房，但是政府态度暧昧，不承认也不否认，所以一定程度上限制了他的发展
有完善的租赁制度，但是房租太贵，还是买房了。这样的话选哪个呀？
我这也有完善的合作建房制度，但是完全没有接触过这个实在搞不清里面可能存在的各种问题，所以也没买这种房产
回复蓝枕头
条件要成熟，宣传要到位~
估计到时候，也就不存在什么天价房了，现在是人们就这一条出路 ...
花景因梦 发表于 2011-5-10 11:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房价是不可能走低的，地税和房产有关的税收都是中央和地方税收的主要来源之一。
有完善的租赁制度，但是房租太贵，还是买房了。这样的话选哪个呀？
我这也有完善的合作建房制度，但是完全 ...
gabbie 发表于 2011-5-10 11:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你是说德国还是哪里，我现在主要是说中国的状况，如果你说中国也有完善的合作建房制度，能不能给我个联系方式，我想去做个采访，谢谢
本帖最后由 gabbie 于 2011-5-10 12:02 编辑
你是说德国还是哪里，我现在主要是说中国的状况，如果你说中国也有完善的合作建房制度，能不能给 ...
蓝枕头 发表于 2011-5-10 11:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说的是丹麦
话说在我看来到底选择哪种方式完全取决于自己有多少钱，在哪都一样。比如是不是选择租房，除了租赁制度是否完善以外关键还是看租金水平。合作建房其实也是，抛开不了解这个事物所以不敢选择这个因素，就算制度已经非常完善，关键还是要看自己要花费多少，能得到多少。哪个值选哪个。我这儿各方面制度完善，租房 买房 合作建房基本上花出去的钱都差不多，买房可能稍微合算一点 而且比租房自由，所以选了这个。国内现在是房租相对低房价特别高，但是不敢保证一切制度都完善以后是不是还能维持这个价格差别。如果到时候房租还能维持现在的水平，那我可以一辈子租房。
那也要先土地私有吧，买来买去还是买个几十年使用权，这不叫买地啊。
回复蓝枕头
条件要成熟，宣传要到位~
估计到时候，也就不存在什么天价房了，现在是人们就这一条出路 ...
花景因梦 发表于 2011-5-10 11:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
+1
说的是丹麦
话说在我看来到底选择哪种方式完全取决于自己有多少钱，在哪都一样。比如是不是选 ...
gabbie 发表于 2011-5-10 11:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哦，原来是外国的，那就不属于这个帖子的范围了。。但是还是谢谢你
那也要先土地私有吧，买来买去还是买个几十年使用权，这不叫买地啊。
Scarlet 发表于 2011-5-10 11:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
土地制度是不可能改变的，只能是在现有的土地制度上发展，所以说不能盲目的照搬国外的模式，中国需要创造一个自己特有的体系
恩，需要买地的，现在国家把合作建房纳入了和集资建房，廉租房，这几项都作为所谓的经济适用房， ...
蓝枕头 发表于 2011-5-10 11:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
合作建房和小产权房有啥区别呢？国家严格禁止城市户口的人买农村小产权房呢，所以我觉得这个合作的项目应该是不怎么鼓励的，因为涉及倒的审批就很麻烦。。