2010的 Nebenkosten 房东今天才给我Abrechnung 说要补交八百多欧
本帖最后由 灯笼果 于 2011-12-31 12:49 编辑如题， 房东今天才通知我2010年我要补交八百多欧的Nebenkosten,电费是我自己登记的， Nebenkosten 也就暖气而已， 暖气我一个房间是空着的， 根本没有用过暖气， 另外的房间， 我去上班就关掉了， 我一个星期上五天班， 在家的时候很少，我就是不明白， 为什么我每个月交了80欧以后， 现在还要补交这么多， 房东说会过两天给我寄正本的Abrechnung.
还有就是， 为什么现在才跟我算2010年的， 早半年干什么去了， 2011年的房东还没跟我算， 我2011年用的跟2010年的差不多， 这么说意思是大概还有这么多要补交吗
房东给我列出的款项：
1. Grundsteuer 一百
2. umlagefähige Kosten It. Hausgeldabrechnung 2010 der Hausverwaltung 一千六
--------------------
一千七
4. Vorauszahlungen:10,5 Monate x 80 八百多
5. Nachzahlung für die Nebenkosten 2010 八百多
关注！
等高人指点。 你家暖气是单独的表还是全楼均摊？我觉得挺正常的。
我家 NK不包含水电气是60。
你家包了除电所有的80肯定不够的。NK可不止是暖气，还包括水，垃圾费，楼道打扫，花园整理，kabel费用等等。
水费一个月估计要15左右？暖气的话和你家大小，是否节能有关。
一般来说1平方米一个月平均一欧。
我家也是在家才开，客房只开到1。年平均大约60出头每个月。
那为什么， 2010年的今天才跟我算， 这么说我2011年还要交这么多的Nebenkosten 吗， 他要是早跟我说， 我2011年拿到2010年的账单就会开始找房子了 第一项是房东的费用，也可以摊到租客头上？
第二项让他给你个明细，不带就这么写个数的！ 我刚很生气给他打电话跟他要 Originale Abrechnung 他说他过两天寄给我， 我房东自己本身是 Steuerberater 如果是老式的暖气片冬天就是不开，当室内温度过低时暖气片上的那个计价器也会自动工作。所以用老式的暖气片，冬天调至3档左右就别动了，这样反而节省不少。
以上是我们以前租房时的经验。 我里面一个房间的暖气我刚住进去的时候就坏掉了，我在另外一个房间住的， 10月份房东才给我修的， 2011年里面那个房间的暖气又坏了， 到现在房东也没有给我修，我一直住另外的房间， 所以暖气坏了也不影响我 NEWNWE 发表于 2011-12-31 13:07 static/image/common/back.gif
如果是老式的暖气片冬天就是不开，当室内温度过低时暖气片上的那个计价器也会自动工作。所以用老式的暖气片 ...
房子大概是01年建的， 暖气我觉得也不算老式的啊 一个房间暖气不开，开另一个房间的暖气，实际上比两个房间都开更费暖，这个问题可惜很多人都不知道，保持房间温度不低于18度，是最省暖气的模式