萍聚 › 德国法律 › 缺德德国房东,就因为40块钱Nebenkosten,让我搬走.

车裂 发表于 2012-1-9 16:27

缺德德国房东,就因为40块钱Nebenkosten,让我搬走.

事情是这样的,2010年11月我在一个小城市租了一间房子,房租是250加40的Nebenkosten,共计290一个月。本想马上就搬进去，但是因为工作的原因没有马上入住。房子就空着，我就和房东说看看能不把40的Nebenkosten退还给我，房东老太太说不想退，说下个月只要给250就可以了。12月的时候，我就之间给老太婆转了250。没有想到，前几天老太婆给我打电话，非常气愤，说我不按合同转钱，少给40，让我马上搬走，把房子空出来。我了个去，当时我就蒙了，丫根本不听我解释，一顿不拉不拉，就把电话挂了。来德国几年第一次碰见这种事情，感觉完全就是在欺负人啊。我又不是给不起40，是她自己说的只给250就可以，现在又不认账了，说自己从没有说过。。。。现在我也不想住了，但是就因为这点破事让人家给撵走感觉很憋火啊。
大家有没有什么建议啊，太气人了。。。。

留声机 发表于 2012-1-9 16:34

租房子不是你不住就可以不交Nebenkosten

车裂 发表于 2012-1-9 16:36

理论上是这样的，签合同的时候房东说会多退少补的，非要我交，我想，反正多了最后也会退。也就没有计较。

irvine 发表于 2012-1-9 16:49

nebenkost确实有些并不是不住就不产生费用的。不过既然她自己同意了，又以这个为理由让你搬走，可能是老年痴呆自己忘记自己同意了吧。。。

这个是典型的症状。。。

车裂 发表于 2012-1-9 16:52

就算丫老年痴呆，给这事忘了，也不能说终止合同就终止吧。。。德国这个法律国家还是讲点道理的吧。

hh2 发表于 2012-1-9 17:00

缺德中国房客,就因为40块钱Nebenkosten,污蔑房东缺德。感觉完全就是在欺负人啊。

40块钱Nebenkosten是房租合同的当然组成部分，不管住还是不住，都必须依法支付。赶紧付钱吧，乖乖搬走，并为自己的缺德行为像房东好好道歉。

http://www.gutefrage.net/frage/muss-ich-noch-nebenkosten-bezahlen-obwohl-ich-gar-nicht-mehr-in-der-mietwohnung-gewohnt-habe

hh2 发表于 2012-1-9 17:03

车裂 发表于 2012-1-9 16:52 static/image/common/back.gif
就算丫老年痴呆，给这事忘了，也不能说终止合同就终止吧。。。德国这个法律国家还是讲点道理的吧。

lz，不是我说你，你缺德到这样颠倒黑白的程度，还不允许人家终止合同啊？

车裂 发表于 2012-1-9 17:19

我晕啊.楼上谁家的狗啊?读不懂中文回去找你主人去...别在这乱咬人了啊....

茶水泡白饭 发表于 2012-1-9 18:10

那就再打电话给她，好好说下，就说这个事情是她同意过后你才做的。不管lz是否搬出，早晚都要跟她联系的呀，她不可能每次都不让你说话的。

celinecy 发表于 2012-1-9 18:44

看你签的合同里面的kun房条款，一般都不可能是马上生效的，多半是三个月，有三个月时间找新房基本上够找个新的了。另外Nebenkosten分先交的和后交的，你要看清楚自己的合同上面究竟怎么写的。先交的多退少补是vorauszahlung，你没按时交理论上房东最多写个mahnung给你让你哪天之前补交很正常的，后交的更加是看实际账单算，退房后一两年之内都有可能发生。照道理这么点小事她没法奈何你的，不过如果你自己觉得跟她不好沟通的话还是早点另找房子吧...

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