建筑上没有通知我们，就将Küche的steckdose按装了，现在找我们早改装费，是否合理?
我们是新房，正在建，７月底交房。圣诞节前，他们说要 Kücheplan，后来我们因为临时有事回国，已经跟他打招呼了，后来２月份回来，跟他们说，我们正在看厨房，但是缺几个尺寸，就找他们要，他们就又催我们交kücheplan。 我说给不了，我们得拿尺寸去找卖厨房的人。 他说让我画个大该的图给他看，之后通知我，因为我们要的厨房，必须改动３个steckdose，说他们线已经都布好了，要改地方，就要５００欧。。。
可是他们不是应该等我的Kücheplan 来了再布线吗，他们没有同志我们说，最晚什么时候交plan，不然他们就补线了以后改要花钱等。。。这样合理吗，我是否可以拒付这个钱? 本帖最后由 chezshen 于 2012-2-20 14:56 编辑
这没办法的，他们已经给你们时间了，你们自己错过了，如果不想给钱，就按他们的方案做厨房，我们房子还没造，图纸就急着拿过去的了，因为他们有些墙体都是弄好了过来装的，电线什么的都走墙里面，提前就装进去的了 为此，我们今年都不敢回国，就怕房子要这个，要那个，怕麻烦 chezshen 发表于 2012-2-20 14:56 static/image/common/back.gif
这没办法的，他们已经给你们时间了，你们自己错过了，如果不想给钱，就按他们的方案做厨房，我们房子还没造 ...
可是他们没告诉我们什么时候是最后必须要的时间啊，只是说尽快。没有文字或口头通知过...
而且，如果要这个改装费，现在为什么还天天催我们plan干嘛啊，弄的我们都没有充足时间选择厨房了 因为你们的图最后要交给建筑师，然后改，然后审核，然后交给工地，或者交给工厂施工。不是光光的给图就完事的，比较复杂的，当时是我们建筑师催着我们要图，当时基本看了一个月的厨房，基本定下来了，最后也没时间，就找了个耐心的性价比高的地方买了，人家连夜帮我们出细节图，因为不是光plan就够的，都要出细节图，哪里走水，哪里走电，几个电，开关在哪里，距离多少，电器怎么放置，都画得很详细，那人给我们手绘的，3视图，因为还有abluft，还要画管道的大小，怎么开，开多大，都要提前告诉建筑师，让他们在施工图上标出的。
猫猫熊猫猫 发表于 2012-2-20 15:14 static/image/common/back.gif
可是他们没告诉我们什么时候是最后必须要的时间啊，只是说尽快。没有文字或口头通知过...
而且，如果要 ...
因为如果你们要改，那就要细节图，一方面他们改动肯定要收费，所以不冲突阿，如果不想给钱，就只能让厨房按照他们走的线来设计，可以插座会不够用，或者什么， 7月底交房，那么晚才给线路图？
我们Bauleiter说，一般rohbau完成后就要铺线了，否则延误整个工期。
现在只能试试看能不能利用现在的线路做厨房plan。 freeman 发表于 2012-2-20 15:23 static/image/common/back.gif
7月底交房，那么晚才给线路图？
我们Bauleiter说，一般rohbau完成后就要铺线了，否则延误整个工期。
现在 ...
我的意思是，他们没通知我们应该什么时候交图，不然他们就要布线了，这个是不是他们的责任? 猫猫熊猫猫 发表于 2012-2-20 16:10 static/image/common/back.gif
我的意思是，他们没通知我们应该什么时候交图，不然他们就要布线了，这个是不是他们的责任?
自己的房子什么都要先考虑清楚，别人不会等你的 chezshen 发表于 2012-2-20 15:20 static/image/common/back.gif
因为如果你们要改，那就要细节图，一方面他们改动肯定要收费，所以不冲突阿，如果不想给钱，就只能让厨房 ...
我们的上下水到好说，跟他本来的是一个地方，只不过炉子，洗碗机不在一个墙上，因此差个大概３，４米的距离，不知道影响大不大 猫猫熊猫猫 发表于 2012-2-20 16:19 static/image/common/back.gif
我们的上下水到好说，跟他本来的是一个地方，只不过炉子，洗碗机不在一个墙上，因此差个大概３，４米的距 ...
这个要问厨房的人了，他们知道的， chezshen 发表于 2012-2-20 16:20 static/image/common/back.gif
这个要问厨房的人了，他们知道的，
好，我星期四正好有termin，我去问问吧。。。 改3个就这么贵啊。。。你们是massivhaus还是fertig的？我们加一个或者变变位置就几十块而已。。。 这个是对的，人家不管ausbau，如果不能及时提供方案，他们就按standard装上，因为他们的leistung里面都有这些，如果你能及时提供=他们照顾了你的方便，如果不能就要自己负责以后的连接问题，请注意，这里面多少是个设计师的leistung,如果你自己在家随便画画图结果不合规范，要么以后还要改，要么出了问题自己承担后果。以上为专业意见，敬请参考。 猫猫熊猫猫 发表于 2012-2-20 15:14 static/image/common/back.gif
可是他们没告诉我们什么时候是最后必须要的时间啊，只是说尽快。没有文字或口头通知过...
而且，如果要 ...
他们不是一直在催你了吗？已经一等再等，你不给，他们按照一般standard做，事后如果你要改，当然另外花钱了。人家给你机会不用多花钱，你自己没抓住，还埋怨建筑商？！
自己的房子，有什么不清楚，多问问。期房要注意的Termin很多，整个协调很重要，吸取教训吧。
茶水泡白饭 发表于 2012-2-20 17:31 static/image/common/back.gif
改3个就这么贵啊。。。你们是massivhaus还是fertig的？我们加一个或者变变位置就几十块而已。。。
你那是事先通知变位置吧，我们是免费的。
LZ是事后要改，价格当然不一样。 freeman 发表于 2012-2-20 20:38 static/image/common/back.gif
你那是事先通知变位置吧，我们是免费的。
LZ是事后要改，价格当然不一样。
我们是房子都已经盖好了，线都是已经布好了的了，加一个单个的Steckdose是25欧，双接口的是37欧，改位置好像是4，50块，价格都是不含税的。。。 freeman 发表于 2012-2-20 20:37 static/image/common/back.gif
他们不是一直在催你了吗？已经一等再等，你不给，他们按照一般standard做，事后如果你要改，当然另外花钱 ...
可是我一直跟他协商过两次时间，他们都说可以啊，直到最后这次，我们都跟küche的人约了termin准备出最终plan了，然后küche的人发现他们给的图纸上数据差很多，只给了厨房的长宽，没比如窗户两边墙多款什么的都没有，窗户多高什么的。。。所以那天才没能出plan。后来找他们要具体尺寸，又催了2，3次，才给我... 然后才跟我提到这个mehrkosten。
茶水泡白饭 发表于 2012-2-20 20:44 static/image/common/back.gif
我们是房子都已经盖好了，线都是已经布好了的了，加一个单个的Steckdose是25欧，双接口的是37欧，改位置好 ...
是啊，而且只是把steckdose挪一米，3个竟然要500。。。 今天跟管事的人说这事了，他们说可以跟我当面谈，看看应该有好的解决办法。。。
PS: 这不是开发商，是卖的房子因为包地板什么的，他们是施工建筑公司，对他们的不满意是最开始开发商跟我说，院子的落地门（左边是门右边是落地窗），说如果gespiegelt,只对调位置是不花钱的，后来跟这个施工公司一谈，他们竟然要700。我说开发商说不要前阿，而且没有任何材料和人工的增项。他们说，哦，那我们商量下，那就不要了。。。这不是乱收费嘛 猫猫熊猫猫 发表于 2012-2-20 21:07 static/image/common/back.gif
今天跟管事的人说这事了，他们说可以跟我当面谈，看看应该有好的解决办法。。。
PS: 这不是开发商，是卖 ...
怎么这么乱。。。感觉开发商和施工队还没有协调好。。。 你们房子现在到哪一步了？我们当时建房子的时候也改了Kueche的Steckdose，改了4个，没有收费。这个费用是你们的建筑商收的？还是Subunternehmen收的？ 感觉楼主是挺委屈。还没交Plan 就得多交500欧。。。不过还是得吸取教训， 为了房子还要和他们长期奋战的。。
我们的开发商也整天追着我们要Plan。。而我们的问题好像就反应慢些。 所以开始Email联系， 说起来就有凭有证。 他不提供数据， 我们就没法决定没法确认。 所以你在定厨房等数据时， 就应该和他们说到这一点。 延误不是你的问题， 他们没有及时给数据 他们也有一定责任。 和他们再谈谈。并问好下一次termin, 提前研究准备。
不过我也觉得改3个插座就500欧有点狠。 也许是abgesicherte Steckdose 麻烦一些？不过你看看说明， 事后改的具体费用标准。我现在也想改一个灯的位置。 估计是40欧， 定的时候也没问。 下次我也的问问时间和费用。 {:5_352:}
还有
猫猫熊猫猫 发表于 2012-2-21 04:07 static/image/common/back.gif
今天跟管事的人说这事了，他们说可以跟我当面谈，看看应该有好的解决办法。。。
PS: 这不是开发商，是卖 ...
怎么会跟施工单位谈的，不是都是和开发商谈的吗？ 茶水泡白饭 发表于 2012-2-20 21:17 static/image/common/back.gif
怎么这么乱。。。感觉开发商和施工队还没有协调好。。。
开发商还是挺大的开发商，Hochtief，只不过这个下家装饰公司确实... 夕阳西下 发表于 2012-2-20 21:51 static/image/common/back.gif
你们房子现在到哪一步了？我们当时建房子的时候也改了Kueche的Steckdose，改了4个，没有收费。这个费用是你 ...
房子主体都好了，还没有按窗户门什么的。我们买的时候就是跟现在差不多，主体完了。其实才买了４个月，前２个月在办手续，跟这个装饰公司接触刚１个多月，还赶上圣诞节新年大假。。。
这几个月是冬天，他们都在赶地下车库的活，房子感觉没啥变化呢还 本帖最后由 猫猫熊猫猫 于 2012-2-21 09:21 编辑
werin_2003 发表于 2012-2-20 23:21 static/image/common/back.gif
感觉楼主是挺委屈。还没交Plan 就得多交500欧。。。不过还是得吸取教训， 为了房子还要和他们长期奋战的。 ...
是的，我也觉得有点乱收费
不过他们可能也觉得自己有点过分，才主动叫我去商谈，而且态度还不错 sophiefu 发表于 2012-2-20 23:26 static/image/common/back.gif
怎么会跟施工单位谈的，不是都是和开发商谈的吗？
开发商是光卖房，我们房是包整楼地板和WC 厨房墙的，所以都归施工单位做。
本帖最后由 猫猫熊猫猫 于 2012-2-21 09:22 编辑
确实怪我们，买房前没做过功课，什么都不动。
我们买房只开了２处房子，这个是朋友也要买介绍给我们的，我们第一天说买个房吧，第二天看了２处（包括这处），第三天签字买了...
好在房子还是不错的 收费太高了，我记得当初我们也换了6个插座吧，也不算完全重新走线，因为差的距离不太大，就是延长或缩短以前的线。收费我记得不到400。后来我让建筑商跟他们谈，然后就搞定了。不过原因是出在Architecker方面，不是我们的原因。
你最好还是跟开发商谈，让他跟电工谈好些。或者你有没有从开发商那里拿到什么Gutschrift，有的话，就跟他们说你要用Gutschrift付这部分钱，让电工找开发商。
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