XIX公主 发表于 2012-4-18 13:24 static/image/common/back.gif
你现在这个家 这个年代的房子反而水管没有更新过，我家房子老，水管，电路，暖气管反而全部更新了，所以你 ...
对吧，我一直以为水质问题，后来去offenburg朋友家一看，才知道原因，就是老房子的问题。
Truecar 发表于 2012-4-18 13:19 static/image/common/back.gif
如果只是内部装修，不用搞水管电线什么的，自己动手能力又不错，花不了多少钱的。要铲掉墙皮重新打底就贵 ...
一开始我们也是这么打算的 不过看到b之后就觉得 要弄成那样 得累死了
b家明显比a家家庭状况好房子wintergarten 壁炉 保暖层地暖都弄了 连防盗设备都有了 窗户也都是新的 很好的 卷帘窗大的也都是电动的
其实主要是这些小细节太吸引我们了
不过我姐们劝我淡定 说和地皮比起来 这些都是小节啊{:5_387:}
Asleep_Angel 发表于 2012-4-18 13:24 static/image/common/back.gif
我以为水垢是区域性的呢
我以前也这么认为，后来才发现问题所在，人家就直接烧自来水，水壶不脏的，我家要直接烧自来水，1周里马水垢很多了{:5_317:}
Asleep_Angel 发表于 2012-4-18 12:23 static/image/common/back.gif
这也是我主要考虑的 你说那么大房子 整个村子就2000人 找个伴儿多难啊 虽然俺姐们住在隔壁区 不过路很绕...
房子不要太大，够住就好。太大了，没有人气，而且在德国，面积越大，就越耗费暖气。
chezshen 发表于 2012-4-18 13:19 static/image/common/back.gif
大马路吵阿，你去安静人家呆几个小时，再回来自己有噪音的房子，就像立马搬家了
我家以前房子 单行道 50km区 隔壁养老院 然后每天救护车不下10趟 习惯了{:5_367:}
本帖最后由 Truecar 于 2012-4-18 13:29 编辑
Aquaspirit 发表于 2012-4-18 13:24 static/image/common/back.gif
一个例子。
我家这片是声誉相当好的居住区了，所以市场价格一直有升无降，绝对是好LAGE。但是看到几个二 ...
高房价就跟击鼓传花一样，最终会烂在某人手里，最后接盘的是倒霉蛋。
买房毕竟是要住的，房子的使用价值很重要。lage好固然不错，可是住在好lage的破房里，那感觉就能好吗？还是冷静点好。
Aquaspirit 发表于 2012-4-18 13:24 static/image/common/back.gif
一个例子。
我家这片是声誉相当好的居住区了，所以市场价格一直有升无降，绝对是好LAGE。但是看到几个二 ...
那个税涨了没，涨了之后附加费用高出一大段了，要是买贵的，真的很不合算了
chezshen 发表于 2012-4-18 13:20 static/image/common/back.gif
基本上20年就要修一下了瓦，你这2个房子要修都要不少钱了，
b房88年房主搬进来 然后一直到10年 一直在修 地暖电线都是08年以后换了的
要不咋说这房子搬进去就能住呢
俺们这也不知咋了 房子根本不出几套 现在出的房子 都恨不得拔了重盖都嫌麻烦的
chezshen 发表于 2012-4-18 13:23 static/image/common/back.gif
多贷点款，只能这样，价格放高点再，两个人工作的话，贷款额完全可以放到35万左右。还个15年，20年，这样 ...
我们不想给自己那么多压力啊带个20撑死了 从家里拿一部分
所以这个价格买不到特好的房子啊{:5_382:}
快乐的园丁 发表于 2012-4-18 13:24 static/image/common/back.gif
呵呵。自住的话看自己的需要拉。不过也要考虑到以后生活变动，房子需要出手的情况
对 就怕临时变化要卖 a肯定比b地点好 不过德国人可能也会考虑临街问题呢
看来明儿要跟房主先砍价 砍到合适再说{:5_387:}
Aquaspirit 发表于 2012-4-18 13:26 static/image/common/back.gif
对啊，如果不缺钱，这是最好的方式。找个很好的LAGE买旧房，然后全部拆除重新造新技术高标准房。这样一来 ...
自己来比较麻烦点，那天去散步还发现湖边有处别墅一直空着，杂草丛生，门窗都封了，很适合拍鬼片拉。。。。。
老公说估计老人死了，后代没钱维修，就一直这么放着，，怎么没人买啊，不过估计这个装修起码50，60万了，太恐怖的房子了。。。{:5_314:}
Aquaspirit 发表于 2012-4-18 13:26 static/image/common/back.gif
对啊，如果不缺钱，这是最好的方式。找个很好的LAGE买旧房，然后全部拆除重新造新技术高标准房。这样一来 ...
需要money阿！！！！，很多很多的money{:5_343:}
Aquaspirit 发表于 2012-4-18 13:24 static/image/common/back.gif
一个例子。
我家这片是声誉相当好的居住区了，所以市场价格一直有升无降，绝对是好LAGE。但是看到几个二 ...
的确是 我说的a所在的区有栋房子 放了1年以上了还在那放着呢 主要是要修的地方太多了 所以没人敢下手啊
chezshen 发表于 2012-4-18 13:26 static/image/common/back.gif
我以前也这么认为，后来才发现问题所在，人家就直接烧自来水，水壶不脏的，我家要直接烧自来水，1周里马水 ...
反正你们要搬了 忍吧 大不了虑水喝
XIX公主 发表于 2012-4-18 13:26 static/image/common/back.gif
房子不要太大，够住就好。太大了，没有人气，而且在德国，面积越大，就越耗费暖气。
的确是 总觉得人口少房子大 压不住啊 多冷清啊
chezshen 发表于 2012-4-18 13:30 static/image/common/back.gif
自己来比较麻烦点，那天去散步还发现湖边有处别墅一直空着，杂草丛生，门窗都封了，很适合拍鬼片拉。。。 ...
{:5_352:}
Aquaspirit 发表于 2012-4-18 12:32 static/image/common/back.gif
所以我现在很郁闷，能找到比较满意地皮的地方，都比较偏僻。不知道我这个爱热闹的人会不会受得了{:5_317: ...
那你肯定受不了的。
XIX公主 发表于 2012-4-18 13:30 static/image/common/back.gif
是老水管的问题。我家房子够老，但是管道是新的，也没有水垢问题啊。
水管设计使用寿命一般都是50年或更 ...
更 新很花钱吧？？
Asleep_Angel 发表于 2012-4-18 12:33 static/image/common/back.gif
的确是 总觉得人口少房子大 压不住啊 多冷清啊
嗬嗬，所以我家现在养了两只猫。
Aquaspirit 发表于 2012-4-18 13:30 static/image/common/back.gif
买了老房子，以后同样需要钱啊，而且住在里面同时进行改造更费精力和时间。
a房大概看了一下 暖气他们04年换了 当时忘了问水管和电路 等gutachter去看看再说吧
大不了就再看看 刚好有个朋友买了期房 秋天入住 可以比较一下呢
XIX公主 发表于 2012-4-18 13:35 static/image/common/back.gif
嗬嗬，所以我家现在养了两只猫。
我家有2娃就够热闹了 呵呵
Asleep_Angel 发表于 2012-4-18 13:29 static/image/common/back.gif
我们不想给自己那么多压力啊带个20撑死了 从家里拿一部分
所以这个价格买不到特好的房子啊
你要学学这个板块的那个谁，就是发帖子说超过1000回复就公布价格的那个id
他好像全部贷款，没有首付，而且每个月才还几百欧，，，还30年不到好象， 那个调调就是跟通货比，只要你贷款20年以上，你就已经赚了，所以往长里面贷，现在发现说的太有道理了{:5_343:}