好多人看啊~~~ 想看没米啊~~~ :sleepy:
支持楼主 写的很棒{:5_335:} 期待汉堡篇
飞去飞来 发表于 2012-5-6 18:54 static/image/common/back.gif
1. 我有说过柏林经济不发达是因为气候不发达？请指出。
2. 如果你能把西门子从巴伐利亚迁到柏林，我相信 ...
这是你写的。
柏林的优势是首都，劣势是经济不够发达，气候不好寒冷干燥。dax企业没有一个在柏林的，都集中在巴伐利亚，北威，黑森。此外要考虑房价虽然涨，但是欧元对人民币贬值速度抵消了房价的升值，加上高昂的税收和杂费，以及德国繁琐的法律，投资德国房地产要小心。光从利润上来说，投资德国房地产不值得除非是自住。十年内国内的房产利润一定是远超德国的。
1. 柏林的劣势是经济不够发达，气候不好。。。
按上下文来说， 柏林气候不好也影响了柏林房地产市场。 这应该是你想说的意思，对吧？而我的意思是， 柏林的气候对柏林房地产没有影响，因为德国的气候都差不多。差不多同时也表示在某种意义上有一点点差异。
2. dax企业没有一个在柏林的
现在是没有。 但是西门子以前是在柏林的。我的意思是说，不是柏林经济差而导致没有dax，而是因为二战后历史的缘故。你对德国的历史懂一点吧？既然懂，你也应该知道什么是struturelle defizite 吧？你可以反思一下， 如果慕尼黑像柏林一样遭到同样的历史悲剧，你觉得慕尼黑今天的经济会怎样？
3.我也不知道说啥好。 难道在中国或者世界各地，人们投资房地产只是为了投资，而不是想赚钱？ 房地产是一门生意， 既然是生意就有赚有赔。如果是投资，当然想赚钱。我可没听过有人为了赔钱而投资的。
{:5_312:}
拜读了，强烈期待 汉堡篇！{:5_335:}
文章绝对精彩，值得推荐，期待续集。
只是对于我等慕城居民，处于exorbitant的境地，别的地方的房价都可以忽略了。
flyingbullet 发表于 2012-5-5 23:11 static/image/common/back.gif
我现在可以回答你的问题了。
我自己虽然不能肯定， 但是据Handeslblatt和immobilienscout24的统计， 他们 ...
konstanz呢{:5_310:}
{:5_342:}
本帖最后由 flyingbullet 于 2012-5-8 01:27 编辑
飞去飞来 发表于 2012-5-7 10:07 static/image/common/back.gif
1. 柏林的劣势是经济不够发达，气候不好， 这句话是因果句？ 你理解力相当的准确。
2. dax企业没有一个在 ...
多的我也不想多说了。就以下几点。
1. 我的贴名叫德国房地产系列之一 – „柏林篇“， 重点在柏林。你的观点是，柏林房地产不会好是因为经济不够发达，气候不好等等。柏林房地产不好是上文，经济不够发达，气候不好是下文。因为柏林经济不好， 气候不好导致柏林房地产不好，这不是因果关系吗？我的这个贴写的是柏林，你现在却说什么还有什么的房地产的利润在下降。我都还没有开始写其他内容的贴，你怎么知道我不知道？你不是故意捉弄我吗？
2. 柏林过去有DAX，现在没有这是事实。大家都知道。 但是我注重的是他的因果. 我会问，柏林作为首都为什么没有大企业？ 是什么缘故造成的？后来发现是历史的缘故， 不是柏林本身问题。我不清楚你有没有听过关于柏林的Goldener Zwanziger这个词？
3. 最后我想请你帮我分析几个问题:
如果德国的人口在今后5年里下降5%，会对柏林的房地产， 整个德国经济有何影响？你的分析和思考能力那么牛，所以想请教你。
:sleepy:
支持原创，期待楼主推出慕尼黑篇，最好还能包括慕尼黑周边Kreis。
多抽了三五斗 发表于 2012-5-8 12:26 static/image/common/back.gif
支持原创，期待楼主推出慕尼黑篇，最好还能包括慕尼黑周边Kreis。
谢谢支持。 那你说说慕尼黑边的那些Kreise？ 给我几个名字。到时候我写时可以特别关注一下。
期待斯图加特附近篇
本帖最后由 flyingbullet 于 2012-5-8 12:51 编辑
heyfiona 发表于 2012-5-8 12:50 static/image/common/back.gif
期待斯图加特附近篇
live不让写。{:5_383:}
flyingbullet 发表于 2012-5-8 12:51 static/image/common/back.gif
live不让写。
为什么？唯独斯图吗？哈哈
heyfiona 发表于 2012-5-8 12:53 static/image/common/back.gif
为什么？唯独斯图吗？哈哈
不是， 唯独斯图加特附近。{:5_383:}
flyingbullet 发表于 2012-5-8 12:54 static/image/common/back.gif
不是， 唯独斯图加特附近。
杯具了，其实就想看斯图加特附近，好吧{:4_297:}
flyingbullet 发表于 2012-5-8 12:49 static/image/common/back.gif
谢谢支持。 那你说说慕尼黑边的那些Kreise？ 给我几个名字。到时候我写时可以特别关注一下。
还能约稿啊，那我就假公济私，挑我感兴趣的慕尼黑南面周边Kreis，Unterhaching, Pullach，Baierbrunn, Planegg, Gauting，Starnberg。
我现在对房地产的关注还没有提高到投资理财这一步，买房是为了安居，为了提高生活品质。所以关心还是“好区坏区”这类的初级问题，论坛里也时常有“xxx城市哪个区买房好”这样的问题，说明这也是很多打算买房的人关注的重要问题。
我对慕尼黑地区看法是，就安居而言慕尼黑除去市中心来看的话，南边比北边好，东面比西面好。比方说慕尼黑南边的Solln，Harlaching, 分别在Isar河两岸，边上就是大森林，离Alpen也近，周末休闲的好去处。 再往南的Grünwald, Pullach，Starnberg是传统意思上的富人区。北边几个区Feldmoching, Hasenbergl口碑就一般。
这些没有系统分析和统计数字的支持，只是我个人Bauchgefuehle的概括，还望指正。
码人口v
多抽了三五斗 发表于 2012-5-8 14:01 static/image/common/back.gif
还能约稿啊，那我就假公济私，挑我感兴趣的慕尼黑南面周边Kreis，Unterhaching, Pullach，Baierbrunn, Pl ...
对呀， 是不是有点受宠若惊？呵呵。既然别人不发言，无所谓，对内容也没有要求就接受你的建议吧。
写贴的最终目的是让人看，品论。 要不然自己花时间写个没人看的也没意思。 所以我还要感谢你的支持。
你的信息我收到了，我会尽量不让你失望。
多谢了{:5_326:}。相信群众的眼睛是雪亮的，对这样的实用贴只有支持再支持。
flyingbullet 发表于 2012-4-29 22:20
德国16个城市的房地产最理想。
Berlin, Hanburg, Potsdam, Hannover, Erfurt, Dresden, Leipzig, Düsse ...
Ok
{:2_225:}
kankanshadongxi
{:5_319:}
{:5_342:}
本帖最后由 flyingbullet 于 2012-5-10 00:17 编辑
加慕尼黑篇了。大伙如果觉得此贴还行，就顶一下吧。 呵呵
多抽了三五斗 发表于 2012-5-8 15:29 static/image/common/back.gif
多谢了。相信群众的眼睛是雪亮的，对这样的实用贴只有支持再支持。
加了慕尼黑篇。 但是抱歉， 你的问题我现在还没法回答。可能在今后其他的房地产系列里会有答案。
本帖最后由 wn828wn 于 2012-5-10 06:46 编辑
{:4_276:}楼主写写科隆啊
买了。kankan 有没有可以拍砖。子弹锅盖顶好。嘿嘿{:5_346:}