用gerage替代keller的可能性
周末谈了一家建房公司，所有房型报价不含keller。如果要建Keller加将近5万。keller对我们来说就是放些杂7杂8的东西。我们肯定不会在里面唱卡啦ok，或hobby什么的。我们有点想建2个车库，一个直接接房间，当储存东西的房间。车库的费用肯定比造Keller要便宜。当然这样grundstueck要多些了， 不过总体应该能省3万。大家觉得用车库替代keller有什么弊端吗？ 没Keller的路过。{:5_325:} 为了省钱，其实现在不建地下室的房子也不少，
不过好像地基要加个1米左右隔温层吧？
乱出个主意：如果在车库上方建2楼放东西，不就不用多买地皮了吗？ 就你的情况看没什么弊端 有keller和没有keller没有实质的不同，就看你杂物多不多，是不是喜欢藏东西。 不能代替吧? 你KELLER可以建10X10, 比如说100平方, 你能建这么大的车库么?
另外有KELLER的话， 你可以把HWR都放到KELLER去， 一楼就省出一间房间来， 另一KELLER房可以做洗衣房， 再多一间可以HOBBY或放放东西什么的， 要看你怎么打算了。
没KELLER的话，衣服洗完都得晒在客房里。。。你车库可以洗衣服么？ {:5_383:} 建议你还是做地下室吧，车库里面潮，可能会有汽油味，有些东西适合放车库里。 发给建议图，我看过这个样板房最后价格太高所以没买，现在已经卖出去了。
我家也没有keller，不喜欢。车库不潮，也没有汽油味。keller通风不够，很容易潮，容易发霉，晾衣服根本不行。但是没有keller，房子必须大一点，最起码多一间洗衣房兼设备房。杂物的量必须控制！其实我们不要Keller，也是想控制杂物的量，否则过几年，再大的keller也会堆满杂物。现在我们随时清理，没觉得缺少keller。 如果我们自己造房子我也不会造keller。造个双车库，花园里搞个花园房，当然，楼上也要预留储物间，特别是在厨房后面，真心很实用。 XIX公主 发表于 2012-6-11 10:05 static/image/common/back.gif
如果我们自己造房子我也不会造keller。造个双车库，花园里搞个花园房，当然，楼上也要预留储物间，特别是在 ...
但是也取决于土地面积，如果面积不够大，不能建双车库也不给加盖一层的话，那么keller就必要了 芝麻核桃 发表于 2012-6-11 09:12 static/image/common/back.gif
但是也取决于土地面积，如果面积不够大，不能建双车库也不给加盖一层的话，那么keller就必要了
你说得对的，不过我看楼主已经考虑到双车库要大一点地皮这个问题的，所以就没有提及这方面。 XIX公主 发表于 2012-6-11 10:19 static/image/common/back.gif
你说得对的，不过我看楼主已经考虑到双车库要大一点地皮这个问题的，所以就没有提及这方面。
对的，又看了下，楼主已经考虑到双车库了。那么自然是双车库比较好些。虽然我自己也有keller,不过这个要实话实说，keller可能会有潮湿的情况。不过还是要看情况，综合考虑 顺便问一句，keller地面和墙要做专门的防潮处理还是和地上部分的处理一样？ 芝麻核桃 发表于 2012-6-11 09:31 static/image/common/back.gif
对的，又看了下，楼主已经考虑到双车库了。那么自然是双车库比较好些。虽然我自己也有keller,不过这个要实 ...
我自己也有keller的，我们是2手房，所以也不能我选择。虽然说我家keller不潮湿，但是，如果我自己有钱造房子，估计还是不会考虑keller了。 天生小迷糊 发表于 2012-6-11 09:33 static/image/common/back.gif
顺便问一句，keller地面和墙要做专门的防潮处理还是和地上部分的处理一样？
我家是老keller，涂了防潮防霉的涂料的，不是和楼上房间一样的涂料。 天生小迷糊 发表于 2012-6-11 09:33 static/image/common/back.gif
顺便问一句，keller地面和墙要做专门的防潮处理还是和地上部分的处理一样？
keller的防潮处理和地上部分完全不同的，有特别的材料和技术，很复杂。即使都做得很到位，花很多银子，也不能百分百保证。我已经听说过朋友和邻居若干家新建房子keller潮湿发霉的问题了。发霉往往是楼上的热空气在开门时进入地下室，热空气中含的大量水气在凉的墙壁上冷凝，时间长了墙壁就发霉了。这个是防不胜防啊。 XIX公主 发表于 2012-6-11 10:34 static/image/common/back.gif
我自己也有keller的，我们是2手房，所以也不能我选择。虽然说我家keller不潮湿，但是，如果我自己有钱造 ...
如果我们自己造房，如果允许的话，我情愿加盖一层。我家keller也象你家的一样涂了专门防潮霉的涂料，不过我还是对keller不是特别感冒 XIX公主 发表于 2012-6-11 10:35 static/image/common/back.gif
我家是老keller，涂了防潮防霉的涂料的，不是和楼上房间一样的涂料。
地面和墙面都涂是么？那除了这个之外，还有其他防潮措施么，比如铺隔离层之类的？因为我们的期房说地下室地面墙面都不作处理，要买家自己做，我就搞不明白地下室地面和墙通常需要什么处理。 满架蔷薇一院香 发表于 2012-6-11 10:38 static/image/common/back.gif
keller的防潮处理和地上部分完全不同的，有特别的材料和技术，很复杂。即使都做得很到位，花很多银子，也 ...
湿度计 + Entfeuchter，在地下室晾衣服毫无压力。 XIX公主 发表于 2012-6-11 10:35 static/image/common/back.gif
我家是老keller，涂了防潮防霉的涂料的，不是和楼上房间一样的涂料。
这种涂料涂在人住的地方不舒服的，因为不透气。 我们也是无法选择，不然情愿没有地下室，太麻烦，要绞尽脑汁发挥它的最大功用，还要伺候它不要返潮长霉菌，烦不胜烦。 tanzn78 发表于 2012-6-11 09:43 static/image/common/back.gif
这种涂料涂在人住的地方不舒服的，因为不透气。
keller里面不住人的哇 天生小迷糊 发表于 2012-6-11 09:41 static/image/common/back.gif
地面和墙面都涂是么？那除了这个之外，还有其他防潮措施么，比如铺隔离层之类的？因为我们的期房说地下室 ...
地面我们都是铺的地砖，墙面就涂了这种防霉的涂料。 XIX公主 发表于 2012-6-11 10:46 static/image/common/back.gif
keller里面不住人的哇
我说卧室里面不能用这种涂料来防霉，因为人住着不舒服 没有Keller的话，通常洗衣机的预留位置在哪呢？ 满架蔷薇一院香 发表于 2012-6-11 09:38 static/image/common/back.gif
keller的防潮处理和地上部分完全不同的，有特别的材料和技术，很复杂。即使都做得很到位，花很多银子，也 ...
我们家是大半个世纪的老keller，而且全部都是石头的，这个现象反而没有呢，当时gutachter来看了以后说，由于石头的特性，它可以一定程度的吸收水分，再干燥的时候释放水分，就不容易发霉，当然定期开窗通风也是很必要的。 芝麻核桃 发表于 2012-6-11 09:39 static/image/common/back.gif
如果我们自己造房，如果允许的话，我情愿加盖一层。我家keller也象你家的一样涂了专门防潮霉的涂料，不过 ...
我家keller里还有一个桌球房，弄好了以后就没去玩过一次，后来把我的健身房也搬到阁楼去了，keller纯粹就是洗衣服，晾衣服，堆杂物了。 tanzn78 发表于 2012-6-11 09:48 static/image/common/back.gif
我说卧室里面不能用这种涂料来防霉，因为人住着不舒服
卧室里当然不能用啊，所以我说keller里用的涂料和楼上房间用的不一样啊。 XIX公主 发表于 2012-6-11 10:53 static/image/common/back.gif
我家keller里还有一个桌球房，弄好了以后就没去玩过一次，后来把我的健身房也搬到阁楼去了，keller纯粹就 ...
还有藏食物{:5_387:} 满架蔷薇一院香没错，老的keller反而没这个问题。有问题的往往都是新建的房子。
是的，所以我给楼主的建议就是，如果自己新造房子，地皮够大的话，造个双车库好啦，我是不会去搞keller的。 芝麻核桃 发表于 2012-6-11 09:55 static/image/common/back.gif
还有藏食物
哦，对，还有酒和饮料，还有我做的果酱！放在下面1年都不会坏。 XIX公主 发表于 2012-6-11 10:58 static/image/common/back.gif
哦，对，还有酒和饮料，还有我做的果酱！放在下面1年都不会坏。
而且听说在keller藏的蔬菜水果都能保持很久的新鲜 芝麻核桃 发表于 2012-6-11 10:00 static/image/common/back.gif
而且听说在keller藏的蔬菜水果都能保持很久的新鲜
嗯，我的土豆，洋葱，山芋都放下面的。 XIX公主 发表于 2012-6-11 11:05 static/image/common/back.gif
嗯，我的土豆，洋葱，山芋都放下面的。
你这么一说，我突然对我的keller开始感冒了。蔬菜储存是我一直头痛的问题。那我决定就把我的keller当作蔬菜储藏室，嘿嘿 芝麻核桃 发表于 2012-6-11 10:14 static/image/common/back.gif
你这么一说，我突然对我的keller开始感冒了。蔬菜储存是我一直头痛的问题。那我决定就把我的keller当作蔬 ...
嫩要放在没有光的地方，我下面有个专门放红酒的房间，是暗室，常年阴凉无光，可惜我不喝酒，就用来放蔬菜了。最近还做了咸蛋，统统地下室有请了。 janejjjj 发表于 2012-6-10 21:24 static/image/common/back.gif
为了省钱，其实现在不建地下室的房子也不少，
不过好像地基要加个1米左右隔温层吧？
对，是要加1米左右的隔温层。如果建keller就在这个隔温层上建。
估计盖2楼的车库批不下来吧 满架蔷薇一院香 发表于 2012-6-11 09:48 static/image/common/back.gif
我家也没有keller，不喜欢。车库不潮，也没有汽油味。keller通风不够，很容易潮，容易发霉，晾衣服根本不行 ...
如果晾衣服，我也不愿意晾地下室，没有阳光觉得干不透，而且阴干也容易有细菌。设备房是有一个单独的房间的，在门口。我也觉得keller大了，就会无限制囤东西。 vicki777 发表于 2012-6-11 10:50 static/image/common/back.gif
没有Keller的话，通常洗衣机的预留位置在哪呢？
我看美剧，好像很多家庭都是把洗衣机建在einbau kueche里 R211 发表于 2012-6-11 12:05 static/image/common/back.gif
如果晾衣服，我也不愿意晾地下室，没有阳光觉得干不透，而且阴干也容易有细菌。设备房是有一个单独的房间 ...
我也是，在屋里晾干的衣服我还喜欢阳台上晒一晒再收起来{:5_383:} R211 发表于 2012-6-11 11:05 static/image/common/back.gif
如果晾衣服，我也不愿意晾地下室，没有阳光觉得干不透，而且阴干也容易有细菌。设备房是有一个单独的房间 ...
夏天当然在太阳下晒衣服啦，香喷喷的多舒服。我们说的地下室晾衣服都是说冬天或者阴雨天，德国这个地方你也知道的，冬天长，雨天多，不能说不出太阳我就不洗衣服啊，所以如果要晾客厅，我还是选择晾地下室了。或者就要买烘衣机。 当然是有KELLER好了。 {:2_229:} 你们说的keller的功能性是一方面，我个人觉得keller很可怕呀，到了晚上黑漆漆的，怕怕
以后要是建房一定不要的{:5_383:} 我家的做法是KELLER 在车库下面，车库上面搞的露台和阳光房，洗衣房放二楼了，就不用楼上楼下跑了，洗晾熨都在二楼，省事多了。 我们小区中三分之一的人有keller
大部分的都没有建
建keller的其中一户人家的keller还被人戏称为schwimmbadkeller
因为当时好像整个房子都泡在水里了， 我们家里没有地下室，不影响什么。
车库用来当仓储，不用的东西及时清理掉。
你们也可以考虑车库高建高些，上方加层板，这样上面
也可以放很多东西。我们这个小区，几乎所有邻居家的车库都是用来放东西
而不是停放车。
zihan 发表于 2012-6-14 16:14 static/image/common/back.gif
我们家里没有地下室，不影响什么。
车库用来当仓储，不用的东西及时清理掉。
谢谢。我现在基本上不太想要Keller了。我同事也劝我，说要建的不好，就跟个炸弹似的，出去Urlaub心里都不踏实
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