德国房市 2012 德国20城市房价统计
据LBS （Landesbausparkassen），由于人口流动，大城市房市火热，价格还在不断攀升。慕尼黑，汉堡，斯图加特表现尤其突出。而比较偏远的近农村地区价格在大幅缩水。这个趋势还会持续一段时间.
城市
地皮价格Euro/m2
联排新房价格
公寓新房Euro/m2
Berlin
100-250 常见180
16w-27w常见20.5w
1900-3200 常见2500
Bielefeld
120-245 常见200
17w-25w 常见21.5w
2000-2600 常见2300
Cottbus
35-75 常见50
11.5w-13.5w常见12.5w
1250-1700 常见1500
Dortmund
120-450 常见250
16w-30w常见20.5w
1600-3500 常见2050
Dresden
100-250 常见150
18w-25w 常见22w
2200-2600 常见2400
Erfurt
20-500 常见150
15w-20w 常见16w
1500-3000 常见2500
Erlangen
200-500 常见355
30w-50w 常见37.5w
2400-3400 常见2850
Essen
150-650 常见280
21w-35w 常见20w
1400-3000 常见2000
Frankfurt/m
160-1200 常见500
21w-35w 常见30w
2800-5000 常见3500
Freiburg
380-700 常见470
28w-46w 常见35w
2300-5700常见3300
Hamburg
260-1150 常见345
20w-52w 常见32w
2700-6000 常见3700
Hannover
80-500 常见200
16w-25w 常见18w
1500-3200 常见1800
Kassel
95-330 常见155
18w-25.5w 常见21.5w
1500-2800 常见1975
Koeln
50-1100 常见345
13w-53w 常见27.5w
1300-7500 常见2750
Leipzig
90-200 常见90
15w-18w 常见15w
2000-2500 常见2200
Mainz
320-580 常见410
22w-40w 常见29.5w
2300-4000 常见2650
Mannheim
300-730 常见420
24w-35w 常见28w
1900-2900 常见2400
Muenchen
500-1350 常见950
38.5w-80w 常见60w
3500-6600 常见4500
Rostock
130-230 常见160
15w-20w 常见18w
1800-2300 常见2100
Stuttgart
490-1600 常见800
29w-65w 常见41w
2700-7000 常见3300
Quelle: LBS „Markt für Wohnimmobilien 2012“
http://www.focus.de/immobilien/kaufen/tid-26237/immobilien-atlas-was-haeuser-und-wohnungen-in-deutschland-kosten_aid_770153.html stuttgart 3000的公寓新房应该已经没有了，有房的地方都不叫stuttgart freiburg价格不低哦。。。 茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 13:04 static/image/common/back.gif
freiburg价格不低哦。。。
听以前银行的人说跟我们这里一样，因为有大学，而且人多，房子一直很紧张，房价也只涨不跌 chezshen 发表于 2012-6-21 14:00 static/image/common/back.gif
听以前银行的人说跟我们这里一样，因为有大学，而且人多，房子一直很紧张，房价也只涨不跌
实在没想到。。。那里工作职位多么。。。 茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 14:03 static/image/common/back.gif
实在没想到。。。那里工作职位多么。。。
不清楚呢，当时去bw银行问贷款的事情说起来这个事情。。那边因为靠近瑞士巴塞尔，所以也很多在那边买房去瑞士上班的，跟我这里也类似，再加上很多大学，所以房价蹭蹭得 chezshen 发表于 2012-6-21 14:07 static/image/common/back.gif
不清楚呢，当时去bw银行问贷款的事情说起来这个事情。。那边因为靠近瑞士巴塞尔，所以也很多在那边买房去 ...
啊哈。。。原来如此。。。 Freiburg城市很棒，那里的房价这样我不意外，话说Erlangen为什么这么高呢？斯图真有这么贵吗？远超法兰啊... Hannover那有这么便宜呀！我找了5年的房子都没有这么便宜的，看看上次有个帖子，买地每平米350欧啦！那里还不是离市中心很近呢 LG的人人 发表于 2012-6-21 14:10 static/image/common/back.gif
Freiburg城市很棒，那里的房价这样我不意外，话说Erlangen为什么这么高呢？斯图真有这么贵吗？远超法兰啊.. ...
erlangen是西门子的总部，离的不远就是adidas, INA，PUMA的总部，而且还是大学城，房价不贵才怪呢。但没想到比汉堡贵 茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 13:04 static/image/common/back.gif
freiburg价格不低哦。。。
对的！福来宝童鞋的房价一直都非常高，近年来又攀升了。因为那里的文化氛围非常棒，周围环境好，又是大学城。加上很多人都愿意在那边买房养老，导致房价上涨 芝麻核桃 发表于 2012-6-21 15:38 static/image/common/back.gif
对的！福来宝童鞋的房价一直都非常高，近年来又攀升了。因为那里的文化氛围非常棒，周围环境好，又是大学 ...
孤陋寡闻了我。。。下次有机会一定去那里看看。。。 茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 15:42 static/image/common/back.gif
孤陋寡闻了我。。。下次有机会一定去那里看看。。。
建议你卸货后再等3年再去，那有欧洲乐园，好玩的不得了！！在你家宝宝生日的时候去，小朋友生日免费入场，然后里面可以随便玩！{:5_318:} 芝麻核桃 发表于 2012-6-21 15:47 static/image/common/back.gif
建议你卸货后再等3年再去，那有欧洲乐园，好玩的不得了！！在你家宝宝生日的时候去，小朋友生日免费入场， ...
我咋记得这个早就有了呢。。。{:5_362:}
有机会一定带孩子一起去，hoho LG的人人 发表于 2012-6-21 13:10 static/image/common/back.gif
Freiburg城市很棒，那里的房价这样我不意外，话说Erlangen为什么这么高呢？斯图真有这么贵吗？远超法兰啊.. ...
37.5万的联排在Erlangen算是最便宜的了. 这么个小城居然排第三. 本帖最后由 芝麻核桃 于 2012-6-21 21:00 编辑
茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 16:58 static/image/common/back.gif
我咋记得这个早就有了呢。。。
有机会一定带孩子一起去，hoho
等3年再去是因为宝宝3岁的时候应该可以玩很多东西啦！婴儿宝宝去的话因为太小什么都玩不了太可惜{:5_332:} 觉得总的来说价格偏低,数据不是最新的把.. 悲摧啊，住在erlangen的飘过 芝麻核桃 发表于 2012-6-21 20:57 static/image/common/back.gif
等3年再去是因为宝宝3岁的时候应该可以玩很多东西啦！婴儿宝宝去的话因为太小什么都玩不了太可惜{:5_33 ...
{:5_352:}原来如此。。 本帖最后由 芝麻核桃 于 2012-6-21 22:59 编辑
茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 22:47 static/image/common/back.gif
原来如此。。
你才明白。。{:5_371:} 在拜仁州，好像租房子价格erlangen只比慕尼黑便宜 本帖最后由 芝麻核桃 于 2012-6-21 23:27 编辑
我看到前几年的，和这个不一样，看来房价波动厉害 对慕尼黑真是服气了 莱比锡的境地很尴尬
来自:萍聚社区 iPhone客户端 慕尼黑荣居榜首，价格还在大幅上涨中 茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 13:04 static/image/common/back.gif
freiburg价格不低哦。。。
地方好啊
是德国少数让我觉得愿意投资买房的城市
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