太郁闷了，下周二就Norta了，突然说不卖了。。。
刚接到电话，说Norta取消了，房子不卖给我们了，有人多给2万。上回是前2天取消。第二回了都，这次已经尽量把一切进行得很快很快，从决定买到拿到银行合同才1周，本来再等1周就Norta的。在德国买个房子也太难了。这样折腾法，找看房和寄资料的都得用不少钱，还可能捞个空。 我做过买家和卖家，两面心情都能理解。
买我们房子的那个人从认识，在Makler签字，一直到Notar签字时，严肃的要命。Notar一签好，想换了一个人一样，一脸笑容。
我们买房时也是很紧张，因为卖家的儿子也要签，之前不是很愿意，但我们最终胜利啦。 跟我上次买心仪的套间一样，华丽丽人家也加了2万抢了，我还伤心了2天，还打电话骂中介，那个中介不好意思，就说还有一个新套间没有放出来，比我们看中那个大，也是同一栋楼，新盖的，请原谅我带着骂人的心去看房的，谁知，看完后，我就觉得非常幸运！ 还好没有买，立即就不再伤心啦！奇怪吧！MM, 只想说，得不到不一定是最好的，下次你也会找到满意的。 还有这种事儿。。。这是哪个城市？ 小米88 发表于 2012-6-21 13:53 static/image/common/back.gif
跟我上次买心仪的套间一样，华丽丽人家也加了2万抢了，我还伤心了2天，还打电话骂中介，那个中介不好意思， ...
+10000， 塞翁失马，焉知非福！
那就是说你们刚刚买的正等待入住的房子正是这个吗？ С882012-6-21 13:53
22绰н飬н鲻 ...
2w С882012-6-21 13:53
22绰н飬н鲻 ...
2w 小米88 发表于 2012-6-21 13:53
跟我上次买心仪的套间一样，华丽丽人家也加了2万抢了，我还伤心了2天，还打电话骂中介，那个中介不好意思， ...
人家加2w给房主么？ 茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 13:56 static/image/common/back.gif
还有这种事儿。。。这是哪个城市？
科隆。上周日问中介可不可以把Norta提前，她说要问买家但没联系得上，昨天又问她是不是还是按照原定时间，结果刚打电话说。。。
看房子都看烦了，狠想快快搞定，结果还是水了。要是我们加价，合同又要重新办，谁知道下次Norta前会不会又故事重演。。。 pirex 发表于 2012-6-21 14:08 static/image/common/back.gif
科隆。上周日问中介可不可以把Norta提前，她说要问买家但没联系得上，昨天又问她是不是还是按照原定时间， ...
这也太夸张了吧。那愿意多掏钱的那家人也是找中介谈的，还是房主介绍给中介的？这样做也太没有职业操守了吧。。。没到最后一步看来什么都确定不了。。 本帖最后由 two steps 于 2012-6-21 14:21 编辑
pirex 发表于 2012-6-21 14:08 static/image/common/back.gif
科隆。上周日问中介可不可以把Norta提前，她说要问买家但没联系得上，昨天又问她是不是还是按照原定时间， ...
科隆的确是卖方市场，有钱人多，你们看的应该也是好房子好地段。
有亲戚在科隆看房1年多无果，几个月前好不容易有个喜欢的，因为价格有点高（58万）当时犹豫了一下， 结果第二天打过去说想买的时候，被告知在他们后面去看房的人， 当场拍板要了 小米88 发表于 2012-6-21 13:53 static/image/common/back.gif
跟我上次买心仪的套间一样，华丽丽人家也加了2万抢了，我还伤心了2天，还打电话骂中介，那个中介不好意思， ...
对，后来你们又买了个新房子。那这个复式的套间还在吗？？ 茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 14:11 static/image/common/back.gif
这也太夸张了吧。那愿意多掏钱的那家人也是找中介谈的，还是房主介绍给中介的？这样做也太没有职业操守了 ...
感觉中介不知情，买家直接跟卖家联系上的样。这样真的能省下中介费么？那女中介，拿着LV包去看房的，而且上下珠光闪闪的，太好赚了都不用遮掩。 pirex 发表于 2012-6-21 14:39 static/image/common/back.gif
感觉中介不知情，买家直接跟卖家联系上的样。这样真的能省下中介费么？那女中介，拿着LV包去看房的，而且 ...
不能生中介费，如果房子跟中介是签过合同、委托中介卖的话，私自卖是违法的。
一般私人钱的都是这种合同，而有的小开发商委托中介卖一般可以在私自卖，但是中介肯定不愿意。
估计这房子还是通过中介卖的，人家多加钱，中介费也会高出来不少哦。至少她一个包又出来了，呵呵 茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 14:47 static/image/common/back.gif
不能生中介费，如果房子跟中介是签过合同、委托中介卖的话，私自卖是违法的。
一般私人钱的都是这种合同 ...
嗯，那她真的很不道德，而且还很会演戏 {:4_292:} pirex 发表于 2012-6-21 15:34 static/image/common/back.gif
那是很郁闷啊！
我们是从开发商手里买的，看中后就签了个预订合同，开发商就必须为我们保留。
如果是中介的话就不能这么敲定下来吗？ janejjjj 发表于 2012-6-21 19:40 static/image/common/back.gif
那是很郁闷啊！
我们是从开发商手里买的，看中后就签了个预订合同，开发商就必须为我们保留。
如果是中 ...
中介说了不算阿,卖房的人不想卖了有什么办法.. 安慰下mm，我们也被抢过两套房子，不过都还没到NOTAR的程度就没了。但是你的心情可以理解！
下次要注意的是督促银行是否能在快点搞定贷款证明，我们最后是3天不到就搞定了。还有就是看看能否提前签署一个君子协议，就是谁反悔不买或者不卖了都要相应赔偿，或许这样会稍微有点约束力。我们买现在的房子的时候，notar前也和卖家签了个这样的合同的。 也被中介坑过……
不过现在很庆幸，不然就不会遇到之后更心仪的房子了
缘分未到，lz稍安勿躁啊 握手！我们也遇到过这样的事儿，所以现在转成自己盖了。 那我们真的挺幸运的，我们这个房子我们第一个看，看了就要了，后来有人加价，房主还是坚持卖给了我们。这种事情真的要看卖家的人品了。 Norta取消的话还是要付NOTAR的钱吗？ 微笑的蔷薇 发表于 2012-6-22 19:41 static/image/common/back.gif
那我们真的挺幸运的，我们这个房子我们第一个看，看了就要了，后来有人加价，房主还是坚持卖给了我们。这种 ...
是我们买房经历的翻版！{:5_377:} radu 发表于 2012-6-23 16:40 static/image/common/back.gif
Norta取消的话还是要付NOTAR的钱吗？
那要看进行到哪一步了。如果notar已经出了合同，并且已经在notar签过字了，钱肯定要付 本帖最后由 芝麻核桃 于 2012-6-23 16:51 编辑
two steps 发表于 2012-6-21 14:18 static/image/common/back.gif
科隆的确是卖方市场，有钱人多，你们看的应该也是好房子好地段。
有亲戚在科隆看房1年多无果，几个月前 ...
这个也太高了，58万在木泥黑也是算价高的，看来在科隆房产也特别抢手！
PS,看到你头像上小宝贝的超萌的粉嫩嫩的嘟嘟脸偶忍不住想捏几下！！{:5_318:}{:4_299:} two steps 发表于 2012-6-21 14:18 static/image/common/back.gif
科隆的确是卖方市场，有钱人多，你们看的应该也是好房子好地段。
有亲戚在科隆看房1年多无果，几个月前 ...
借lz的贴请教下two steps mm关于Aachen的情况, 想买房了,看了一圈没主意, lg公司里的德国人买房也不考虑学区啥的，好像看中了就好，也没给啥意见，我的助产士说laurensberg是最好的区，房价高，德国人比例也高，她住过但印象不好*好像跟她是外国人有关系*，我看brand区房子很多，没去过，但我猜应该是在大地里盖的估计周边孩子上幼儿园，生活上购物啥的暂时不是太方便，你有啥建议吗，现在我们真是一头雾水。 芝麻核桃 发表于 2012-6-23 16:49 static/image/common/back.gif
这个也太高了，58万在木泥黑也是算价高的，看来在科隆房产也特别抢手！
PS,看到你头像上小宝贝的超萌的 ...
是啊， 我听了就觉得好大一笔钱，{:5_375:}但架不住有富人多， 这价格也有人当场要
嘿嘿，谢谢。 你们没孩子? 还是已经长大了？ 空气在燃烧 发表于 2012-6-23 22:36 static/image/common/back.gif
借lz的贴请教下two steps mm关于Aachen的情况, 想买房了,看了一圈没主意, lg公司里的德国人买房也不考虑学 ...
你们主要想学区附近买房是么？haus 还是 wohnung？
laurensberg 位置还可以，进城方便， 相比较 lousberg 或者 Aachen 南边， 价格也还ok。
我刚来Aachen的时候住过laurensberg 北边， 找房的时候也看过laurensberg的，一个wohnung, 一个haus，总得来说这个区发展的很成熟了， 不光有haus， wohung 也很多，人口密度比较大。
Brand我也没去过， 因为家里就1辆车， brand对我们来讲有点远， 进城不方便。
不知道你们预算多少， 我是非常推荐我家这边的(melatener, halifax)_， 进城方便， 环境好， 独立hause 为主， 500米内2个公立幼儿园， 两个大学幼儿园。附近也有个小学。 不推荐的是rothe erde, 土人很多。
空气在燃烧 发表于 2012-6-23 22:36 static/image/common/back.gif
借lz的贴请教下two steps mm关于Aachen的情况, 想买房了,看了一圈没主意, lg公司里的德国人买房也不考虑学 ...
对了， Aachen各个地区房价什么的， 可以看这里的信息参考一下
http://karte.immobilien-kompass.de/wohnen/aachen
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