本帖最后由 ERICHANSA 于 2012-10-18 09:14 编辑
疏雨圆荷 发表于 2012-10-18 07:37 static/image/common/back.gif
亲，你住的旁边也有农田？
是啊，南面200米外是大片农田
东面50米外是牛田
好便宜阿～哪儿的房子阿。唯一的不足就是楼上只有一个bad，如果是2孩子的话，可能会有点抢～ 主卧有点小，如果是我，会把Kind 1改造成更衣室，然后想办法改改浴室。 一楼的房间改成客房+书房。万一父母来了不用往二楼跑，对腿脚好。
ps：玉米地真不是问题，一整面都没邻居，少了多少双眼睛盯着你看呀，而且多开阔多安静。翻地、播种、收割，这才占一年当中的几天阿～～
也来羡慕一下价钱{:5_381:}
我靠！真便宜！羡慕嫉妒恨啊！！！！！！ 我30万才只能买个二手Wohnung!
march 发表于 2012-10-18 09:23 static/image/common/back.gif
好便宜阿～哪儿的房子阿。唯一的不足就是楼上只有一个bad，如果是2孩子的话，可能会有点抢～ 主卧有点小，如 ...
我们现在只是一家三口，孩子还不到一周岁呢，主卧的确不是很大，但是没有斜顶
emil604 发表于 2012-10-18 11:16 static/image/common/back.gif
我靠！真便宜！羡慕嫉妒恨啊！！！！！！ 我30万才只能买个二手Wohnung!
俺们这种北德郊区地价便宜啊
疏雨圆荷 发表于 2012-10-18 11:33 static/image/common/back.gif
俺们这种北德郊区地价便宜啊
确实便宜，是我的二分之一价钱，南德真贵啊。
有那个energiepass没？不知道Energie是多少的？
BruederGrimm 发表于 2012-10-18 13:52 static/image/common/back.gif
确实便宜，是我的二分之一价钱，南德真贵啊。
有那个energiepass没？不知道Energie是多少的？
这个我们还没问，是要去问问
看样子还不错，虽然没有keller，但是这个价位也值了。。。
只是wf不到150，分了两层，每层这么多房间，会不会有点挤呢？
我家跟mm差不多，每层比mm少一件，都觉得房间有点拥挤。。。
好难抉择啊
{:5_309:}
本帖最后由 C6H12O6 于 2012-10-19 20:30 编辑
第二个感觉更便宜，因为都装修好了，又是2000年的房子，比较新，最重要的，有装修好的Keller
偶急了，干脆把现在的卖了，用一半的钱去你们那买个房子，剩下的一半养老
{:5_339:}觉得第二个的装修风格不是特别。。。。不过如果和mm心意的话倒也还好。。。
买二手房主要就是怕内部装潢跟自己想要的出入太大。。
C6H12O6 发表于 2012-10-19 20:12 static/image/common/back.gif
第二个感觉更便宜，因为都装修好了，又是2000年的房子，比较新，最重要的，有装修好的Keller
偶急了，干 ...
第二个房子地皮太小了，但是房子状态比如保暖隔音还有地热都很好，厨房的电器都是miele的
疏雨圆荷 发表于 2012-10-19 20:37 static/image/common/back.gif
第二个房子地皮太小了，但是房子状态比如保暖隔音还有地热都很好，厨房的电器都是miele的
好的厨房也要超1、2万呢，整个装修至少要5万欧，这个你都省了
地皮380其实不算小了，照顾起来不会太累，还能种点花种点菜，其实真的够用了
C6H12O6 发表于 2012-10-19 20:44 static/image/common/back.gif
好的厨房也要超1、2万呢，整个装修至少要5万欧，这个你都省了
地皮380其实不算小了，照顾起来不会太累 ...
嗯，我现在在跟第一个砍价，想着17万5带厨房拿下，看看能行不，如果厨房拿下了，自己买家具倒不用太大预算；不行的话就第二个。第二个虽然东西很全，但是有些我们也用不太上
疏雨圆荷 发表于 2012-10-19 20:59 static/image/common/back.gif
嗯，我现在在跟第一个砍价，想着17万5带厨房拿下，看看能行不，如果厨房拿下了，自己买家具倒不用太大预算 ...
{:5_343:}两个都很划算，钱花得值啊
C6H12O6 发表于 2012-10-19 21:02 static/image/common/back.gif
两个都很划算，钱花得值啊
嗯哪，第二个房子比第一个漂亮，第一个花园比较漂亮。有一点第一个离我们现在住的地方不远，孩子不用换幼儿园什么的，离市中心只有15公里，这个也算是优点了
{:5_317:}
Osnabrück的房子都那么便宜吗？
那是不是相应的那里个人收入和生活水平也会低点的呢？{:5_339:}
sigi 发表于 2012-10-20 17:22 static/image/common/back.gif
Osnabrück的房子都那么便宜吗？
那是不是相应的那里个人收入和生活水平也会低点的呢？
不会啊，osna是个挺富裕的小城市，公共交通什么的都很好，我们就是蛮喜欢这个城市的，所以不想搬太远，不然就去我老公单位附近买房子了，那里房子更便宜，一个04年的新vila才21万
这个价格无敌了
疏雨圆荷 发表于 2012-10-19 20:37 static/image/common/back.gif
第二个房子地皮太小了，但是房子状态比如保暖隔音还有地热都很好，厨房的电器都是miele的
为啥那么小的地皮允许盖那么大的面积？理论是不允许吧？还是地下室她们也算面积了
两个都不错，真心核算
那个旧一点的房子是通过储蓄银行卖的，房子原来应该也是贷他们的款，亲说是家里有人去世，一定要问清楚是不是有Erbstreit.还有就是他们这贷款还清木有，如果他们原来的贷款木有还清，家主去世后，女主人一个人木有还贷能力的话，银行就会收房，下一步就拍卖，如果是这样的话，砍价空间是大大的有啊。那个新房子是通过中介卖的，价钱可以通过内部装修砍，亲可以说不喜欢这个装修让他们全部拆掉，德国人工多贵啊，大家都想净身出户，中介是按照卖价拿佣金，他们是预留压价空间滴。energiepass是一定要看的
南部的房子是真心贵呀
郁闷的是，工资好像也高不到哪里去，唉
贞爱 发表于 2012-10-21 20:53 static/image/common/back.gif
为啥那么小的地皮允许盖那么大的面积？理论是不允许吧？还是地下室她们也算面积了
两个都不错，真心核算
他们当时是一共780多地皮，一整栋都是他们家盖得，现在旁边那个他女儿一家子住，不卖，他们退休了，老两口俩人不想住那么大，想离市区近些，所以把他们这边的半个卖掉。两栋房子的花园是合在一起的，就不小了，不过我们买了后肯定要隔断开的
小米家的牛牛 发表于 2012-10-22 08:33 static/image/common/back.gif
南部的房子是真心贵呀
郁闷的是，工资好像也高不到哪里去，唉
主要可能是南部地皮贵吧，我们这里地皮就百多块1平，所以就便宜很多了
疏雨圆荷 发表于 2012-10-22 09:07 static/image/common/back.gif
主要可能是南部地皮贵吧，我们这里地皮就百多块1平，所以就便宜很多了
唉，俺们把俺俩的钱都放到首付里面去了，合同上写的是明年6月底才交房子，结果突然跟我们说今年年底就交房子了
俺们两个现在没钱装修了，打算拖个床垫进去睡觉呢
小米家的牛牛 发表于 2012-10-22 09:10 static/image/common/back.gif
唉，俺们把俺俩的钱都放到首付里面去了，合同上写的是明年6月底才交房子，结果突然跟我们说今年年底就交房 ...
可怜的，不能贷款买些家电吗？