小米家的牛牛 发表于 2012-10-22 10:34

疏雨圆荷 发表于 2012-10-22 10:10 static/image/common/back.gif
可怜的，不能贷款买些家电吗？

总要铺铺地板刷刷墙神马的吧，唉

疏雨圆荷 发表于 2012-10-22 10:39

小米家的牛牛 发表于 2012-10-22 10:34 static/image/common/back.gif
总要铺铺地板刷刷墙神马的吧，唉

买新房子就是有这么多事情要做，我买个二手，看着状态还凑合，就什么都不动了，以后有时间和精力了，孩子大点了，在慢慢按自己的想法改装修

小米家的牛牛 发表于 2012-10-22 10:41

疏雨圆荷 发表于 2012-10-22 10:39 static/image/common/back.gif
买新房子就是有这么多事情要做，我买个二手，看着状态还凑合，就什么都不动了，以后有时间和精力了，孩子 ...

二手房好的是可遇不可求呀，唉
我也看了很多老房子

net1860 发表于 2012-10-22 12:09

帮你顶顶

疏雨圆荷 发表于 2012-10-23 14:03

net1860 发表于 2012-10-22 12:09 static/image/common/back.gif
帮你顶顶

多谢多谢亲

XIX公主 发表于 2012-10-23 14:16

本帖最后由 XIX公主 于 2012-10-23 13:55 编辑

第2个房子花园对我来说太小了，如果你不介意花园小，第2个房子也很好。

第一个房子的地段很好啊，verkehrsberuhigter Sackgasse，不要太赞哦，而且一面农田，你等于没有邻居干扰的，农田施肥什么的臭也就臭几天而已，我是不会介意的。

第2个房子的优点也不是没有啊，比如地下室，就比第一个房子强，还有地暖啊，壁炉啊，都有了。

疏雨圆荷 发表于 2012-10-23 15:48

XIX公主 发表于 2012-10-23 14:16 static/image/common/back.gif
第2个房子花园对我来说太小了，如果你不介意花园小，第2个房子也很好。

第一个房子的地段很好啊，verkeh ...

壁炉有什么好处吗？我不懂，我家老公还不太喜欢壁炉呢

pidi 发表于 2012-10-23 15:50

第一个好太多，位置近，地皮大，价格低。家具什么都不值钱

疏雨圆荷 发表于 2012-10-23 15:53

pidi 发表于 2012-10-23 15:50 static/image/common/back.gif
第一个好太多，位置近，地皮大，价格低。家具什么都不值钱

我老公也倾向于第一个呢，就是没有keller。我老公同事说德国人都喜欢有keller的房子

pidi 发表于 2012-10-23 15:54

本帖最后由 pidi 于 2012-10-23 15:00 编辑

我自己准备建房，在做工程预算。
房子最值钱的，首先是地皮，lage重要性人人都知道，地皮大并不是人人认可，其实也非常重要，房子过若干年就不值钱了，地皮是保值的，所以能承受范围内，肯定大的好。
然后居住面积。BAUKOSTEN是按照居住面积算钱的，一平方米按照1200到1500欧来计算，你自己可以计算。还有加上大约20％的Baunebenkosten.
附属的GARTEN， 车库，KELLER，是否AUSBAUEN都是钱，而且都是大头。
不要去贪图什么二手家具厨房，哪都是浮云，有钱肯定买新的好的。
唯一无法判断是房子的质量，大修问题，我们看不到，只能楼主自己去衡量。

pidi 发表于 2012-10-23 15:56

疏雨圆荷 发表于 2012-10-23 14:53 static/image/common/back.gif
我老公也倾向于第一个呢，就是没有keller。我老公同事说德国人都喜欢有keller的房子

地皮那么大，搞个大的GARTENHAUS

pidi 发表于 2012-10-23 15:57

疏雨圆荷 发表于 2012-10-23 14:53 static/image/common/back.gif
我老公也倾向于第一个呢，就是没有keller。我老公同事说德国人都喜欢有keller的房子

现在新建房子80％都不建KELLER了，我很可能也不建。

XIX公主 发表于 2012-10-23 16:03

疏雨圆荷 发表于 2012-10-23 14:48 static/image/common/back.gif
壁炉有什么好处吗？我不懂，我家老公还不太喜欢壁炉呢

对2000年的房子来说，壁炉就是调节气氛的了，有人爱，有人恨，青菜萝卜个有所好，如果你们不喜欢的，那还是最好不要。

疏雨圆荷 发表于 2012-10-23 17:58

pidi 发表于 2012-10-23 15:56 static/image/common/back.gif
地皮那么大，搞个大的GARTENHAUS

今天我老公又去看了看第一个房子，发现前面不远就是一片墓地，这个不知道有没有什么不好。。。

bbb111 发表于 2012-10-23 20:58

本帖最后由 bbb111 于 2012-10-23 21:02 编辑

这价钱，LZ要是觉得贵， 在南德就别想买EINGENTUM了，同样的房子，至少价钱４倍。就是６０，７０年代的房子同样地皮，同样结构的，里面还很旧的，必须维修的都要３０多万了。
我们看的起价都是４５万以上，而且房子没有７５年后的。 这德国差别太大了。在便宜地区住花园羊房的，在贵的地区连２－ZI－WG都买不起的。工资能有多大差别？而且贵的地区生活费也贵的多。

疏雨圆荷 发表于 2012-10-23 21:19

bbb111 发表于 2012-10-23 20:58 static/image/common/back.gif
这价钱，LZ要是觉得贵， 在南德就别想买EINGENTUM了，同样的房子，至少价钱４倍。就是６０，７０年代的房子 ...

呵呵，是啊，北部的确便宜。我们不是觉得贵，就是觉得两个都可以，但是不好抉择啊
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查看完整版本: 麻烦大家帮忙在两个房子中做选择，真难抉择啊