看上了一个小的联排房，大家帮忙看看
本帖最后由 drache2012 于 2012-10-25 12:13 编辑才3间房，81平，地175平，13W，大家觉得怎么样？
有个问题，像这种房子需要自己再找Bauinginiur看看合同什么的吗？建房过程中要找Gutachter吗？
先多谢啦{:5_315:}
w ww.immobilienscout24.de/expose/66255710?navigationServiceUrl=/search/resultList/exposeNavigation/navigate.go?searchUrl%3D/Suche/S-T/Haus-Kauf/Umkreissuche/Aachen/52080/-268978/2324923/Germanusstra_dfe/-/5/3 这个房子太小，只适合短期自住和投资，除非打算单身，或是不要孩子。
你应该看看那个地区的租金是多少，因为这个是新房，所以如果租金能达到4%的Rendite，就有一定的投资价值， 多少年的房子啊？ 每层40平。
如果花点钱把地下室装出来的话，不算太小。
一家三口住足够了。
如果没有地下室的话，我不会考虑。
不过13万真的不算多。 MM我就买的他家的联排房，而且也是81平米的
唉，不过我在南德，比这个还是贵呀，唉 {:2_225:} 小米家的牛牛 发表于 2012-10-25 13:02 static/image/common/back.gif
MM我就买的他家的联排房，而且也是81平米的
啊，真的吗？太好了，MM能说说现在住的感觉吗？我们就一个小孩，觉得应该够了吧
还有，房子质量怎么样啊？{:6_397:} drache2012 发表于 2012-10-25 13:10 static/image/common/back.gif
啊，真的吗？太好了，MM能说说现在住的感觉吗？我们就一个小孩，觉得应该够了吧
还有，房子质量怎么样啊 ...
俺们房子要到年底交房子，现在基本上已经开始收尾工程了 不懂就问 发表于 2012-10-25 12:29 static/image/common/back.gif
这个房子太小，只适合短期自住和投资，除非打算单身，或是不要孩子。
你应该看看那个地区的租金是多少，因 ...
就打算要一个孩子，关键没钱啊。。。 figoluwang 发表于 2012-10-25 12:34 static/image/common/back.gif
多少年的房子啊？
新房，还没建呢 pcp013 发表于 2012-10-25 12:58 static/image/common/back.gif
每层40平。
如果花点钱把地下室装出来的话，不算太小。
一家三口住足够了。
地下室不能建，打算要个spitzboden放杂物 这种连排，还不如一个大Wohnung或是Penthaus舒服。也不会很安静。。。 本帖最后由 小米家的牛牛 于 2012-10-25 13:40 编辑
我主要是看上这个房子的房型了，不喜欢德国房子一进家门长长的幽暗的diele然后两边儿开门的那种，可是大部分都是这样的，唉
我是说我喜欢一进来就客厅的那种
不喜欢一进门是走廊，然后专门进去一个房间做Wohnzimmer
3个房间的wohnung好一些吧，这种看着好，住进去天天上下楼，烦都烦死了 pyws060606 发表于 2012-10-25 13:18 static/image/common/back.gif
这种连排，还不如一个大Wohnung或是Penthaus舒服。也不会很安静。。。
关键这个价想买个大wohnung都难啊。。。
我是这么想的，至少带较个小花园，对小孩好点，然后周围的人素质高点点，说错了没拍我啊 看过一个这样的排房
如果lz不打算要老二，又实在木有闲钱，其实还是可以考虑的。
就是不知道13w的房子是新的还是二手的，在我们这也就是50年代的，到手需要修的东西太多了。
不过看自己个人承受能力，我们当时计划买个排房先住着，反正全款付了，看到合适的房子再换，排房租出去，然后交贷款，不过实在是好房不好找。看上的房子要修的都太多了。 小米家的牛牛 发表于 2012-10-25 12:26 static/image/common/back.gif
我主要是看上这个房子的房型了，不喜欢德国房子一进家门长长的幽暗的diele然后两边儿开门的那种，可是大部分 ...
很过06年以后的房子都不是那样的了。。。呵呵 drache2012 发表于 2012-10-25 13:28 static/image/common/back.gif
关键这个价想买个大wohnung都难啊。。。
我是这么想的，至少带较个小花园，对小孩好点，然后周围的人素质 ...
我觉得吧，如果楼主有市中心的wohnung选择，还是市中心的Wohnung比较好
不过如果都是老房子，而且楼主有小孩儿，这房子其实不错 pyws060606 发表于 2012-10-25 13:37 static/image/common/back.gif
很过06年以后的房子都不是那样的了。。。呵呵
之前在市中心看上一个地段的新建房子，地段真心好，贵点儿地方小点儿也认了
就是房型是我说的那种
我还说呢，唉，浪费了真是 我也看了这家公司的房子，成本是低，水泥板是提前做好的，但是感觉质量还是不错的 Asleep_Angel 发表于 2012-10-25 13:33 static/image/common/back.gif
看过一个这样的排房
如果lz不打算要老二，又实在木有闲钱，其实还是可以考虑的。
就是不知道13w的房子是新 ...
这个是新房，这也是蛮吸引我的地方 drache2012 发表于 2012-10-25 12:28 static/image/common/back.gif
关键这个价想买个大wohnung都难啊。。。
我是这么想的，至少带较个小花园，对小孩好点，然后周围的人素质 ...
这种连排一般屋子里很暗的，至少两面墙都没有窗户的，小孩子都喜欢去街上玩儿，家里的花园他们一般不留恋。。。 胡萝卜J 发表于 2012-10-25 13:46 static/image/common/back.gif
我也看了这家公司的房子，成本是低，水泥板是提前做好的，但是感觉质量还是不错的
MM看的是哪里的？ Aquaspirit 发表于 2012-10-25 13:37 static/image/common/back.gif
是期房？那么最终价格就不止13万，不过即使再加些钱，也还是非常便宜的。所以如果是出于经济考虑，可以买来 ...
是啊，我估计15万都下不来，带还是比wohnung便宜啊，等以后有钱了再换吧 小米家的牛牛 发表于 2012-10-25 13:41 static/image/common/back.gif
我觉得吧，如果楼主有市中心的wohnung选择，还是市中心的Wohnung比较好
不过如果都是老房子，而且楼主有 ...
就是没有找到合适的wohnung啊，我就纳闷了，怎么wohnung都这么贵啊，要不就是你说的那种结构不好又旧的 drache2012 发表于 2012-10-25 13:47 static/image/common/back.gif
这个是新房，这也是蛮吸引我的地方
其实可以了 这个价钱
毕竟自己家里住 住不住得下也是自己的感觉 总要找到对自己来说 性价比可取的啊 pyws060606 发表于 2012-10-25 13:48 static/image/common/back.gif
这种连排一般屋子里很暗的，至少两面墙都没有窗户的，小孩子都喜欢去街上玩儿，家里的花园他们一般不留恋 ...
那你觉得有没必要加1万5还边上的啊？地皮也大100平
好纠结啊 小米家的牛牛 发表于 2012-10-25 13:26 static/image/common/back.gif
我主要是看上这个房子的房型了，不喜欢德国房子一进家门长长的幽暗的diele然后两边儿开门的那种，可是大部分 ...
同感，德国的Wohnung这种房型的不少，感觉那长走廊纯粹是浪费空间。