klsharp 发表于 2012-12-22 12:04 static/image/common/back.gif
因为以前的房客没这么坑爹啊， 我觉得房东没有不想装表，很可能是多次和Lz交涉无果， 约Termin被拒，最后 ...
她不是说以前都相安无事么？
就从她房东这个闯空门的素质就可以看出来实在不咋样。
房东随时都可以拿钥匙开门，假如她正好“不方便”，是不是可以把房东打死算自卫？
这不是约TERMIN约不到就可以胡作非为，一切看表结算，钱又不是定死了，多退少补。
六辞 发表于 2012-12-22 11:32
她浪费不浪费，即使暖气开到最大，窗户大开24小时也是她的权利，房东无权闯空门，这个行为已经违法了。
...
同意！我给他看过温度计，20度都不到！而且每天上班已经很累了，回家看到冰冷冷的房间还得低声下气求别人给个1度2度，这日子不是一般人能过的！
wlng_wang 发表于 2012-12-22 12:11 static/image/common/back.gif
同意！我给他看过温度计，20度都不到！而且每天上班已经很累了，回家看到冰冷冷的房间还得低声下气求别人 ...
就是变态。我第一个屋子，搬家前一天晚上整个楼就堵了，他们马上打上2楼说我们堵了，要我们付300，400欧的疏通费，是整个房子的哦！！早不堵晚不堵，来得真是个巧。不付就要闹，我们那时候忙得要死谁有功夫跟他们烦啊。
估计看你快要回国了，找机会跟你敲竹杠呢。
六辞 发表于 2012-12-22 12:09
她不是说以前都相安无事么？
就从她房东这个闯空门的素质就可以看出来实在不咋样。
对的，我已经住了1年多了，去年冬天也是这么过来的！
我觉得可能老年人更年期到了又一个人闲在家里无聊，现在各种找茬找事。
建议大家以后千万不要和房东住一起！
六辞 发表于 2012-12-22 12:15
就是变态。我第一个屋子，搬家前一天晚上整个楼就堵了，他们马上打上2楼说我们堵了，要我们付300，400欧的 ...
是啊如果不是回国的话，找律师肯定100%赢的！真的就那么一两个月了，过点太平日子都那么难。。
wlng_wang 发表于 2012-12-22 12:16 static/image/common/back.gif
对的，我已经住了1年多了，去年冬天也是这么过来的！
我觉得可能老年人更年期到了又一个人闲在家里无聊， ...
后来我们住房子第一件事就是打听房东住得多近。实在被第一个房东搞怕了，连在自己家里走路都是踮着脚尖走路，就这样楼下儿子还说我们半夜搬家具，穿高跟鞋走路。我说不会是这房子闹鬼把，140年了，战时还被纳粹征用过。{:5_357:}
wlng_wang 发表于 2012-12-22 12:18 static/image/common/back.gif
是啊如果不是回国的话，找律师肯定100%赢的！真的就那么一两个月了，过点太平日子都那么难。。
你一个人真要注意，晚上把大门用家具顶起来，这种动不动就进来真是不放心啊，要是个变态真是吓死人了。
本帖最后由 gdgdgd 于 2012-12-22 13:34 编辑
wlng_wang 发表于 2012-12-22 08:07 static/image/common/back.gif
关键问题是我明明可以自己调整温度，我也没有过度浪费，不然这个事情也不会一年之后发生！
但是为什么每分 ...
如果你的房租不是全包的话，那你用多少是要自己付的，多退少补。浪费的话顶多算是道德层面，到不了法律层面。而如果房东擅自进入你的房间，改装设备是是要经过你同意的，德国这里这方面是保护租客的。有案例租客不付钱，房东把他赶出去，然后租客报了警，警察就把房东赶出去了，因为他必须通过法院才能把租客赶走。
温度的话，德国法律规定房间的温度不能低于23度，你可以不开，但是他不能因节能为由把你的温度控制在23度以下。如果这样的话你可以提出抗议而不付房租，这个理由可以最高减免100%房租。
建议你找学校律师问问，房间里放个温度计，比如中间位置，然后把低温的照片拍下来，作为证据。
六辞 发表于 2012-12-22 12:21
你一个人真要注意，晚上把大门用家具顶起来，这种动不动就进来真是不放心啊，要是个变态真是吓死人了。
嗯嗯谢谢你啊！我现在把门锁得牢牢的，不行就打110
gdgdgd 发表于 2012-12-22 12:30
如果你的房租不是全包的话，那你用多少是要自己付的，多退少补。浪费的话顶多算是道德层面，到不了法律 ...
好的谢谢啊！我已经找了，但是人家说这样找律师没那么多精力，毕竟我2月份就彻底回国了