irvine 发表于 2012-12-22 14:45
前提是分开计算暖气费用。
你一直支持的楼主，为什么在多人问到到底暖气是分开还是公用的情况下，为什 ...
分开的，我的所有Nebencost都是和房东分开的，我每个月付950欧包括房租和这些费用，难道你觉得太少了？
wlng_wang 发表于 2012-12-22 18:18 static/image/common/back.gif
分开的，我的所有Nebencost都是和房东分开的，我每个月付950欧包括房租和这些费用，难道你觉得太少了？
我不知道多少，因为你也没透露房子多大。
既然是分开结算的，就跟他说清楚，你从来没有欠钱记录，让他不要再干涉暖气使用，更不能再进入房子。否则就叫警察。
本帖最后由 wlng_wang 于 2012-12-22 18:40 编辑
irvine 发表于 2012-12-22 18:30
我不知道多少，因为你也没透露房子多大。
既然是分开结算的，就跟他说清楚，你从来没有欠钱记录，让他 ...
如果房东干涉暖气温度找警察有用的话，我就不会在这里寻求集思广益了啊。。。
房子97平方
我现在生活就一恐惧状态。。。
wlng_wang 发表于 2012-12-22 18:18 static/image/common/back.gif
分开的，我的所有Nebencost都是和房东分开的，我每个月付950欧包括房租和这些费用，难道你觉得太少了？
服了我。。。这正代表取暖费没有分开！{:5_371:}
如果分开话，房东不收你这个钱，而是直接交给供气公司。
irvine 发表于 2012-12-22 18:30 static/image/common/back.gif
我不知道多少，因为你也没透露房子多大。
既然是分开结算的，就跟他说清楚，你从来没有欠钱记录，让他 ...
我也服了ls的理解力。。。 {:5_371:}
wlng_wang 发表于 2012-12-22 18:33 static/image/common/back.gif
如果房东干涉暖气温度找警察有用的话，我就不会在这里寻求集思广益了啊。。。
房子97平方
我现在生活 ...
97平，950欧暖租，还包括电费、取暖费。太便宜了
一般大城市的价格是不包括后两项
如果LZ换位思考一下，也许你不会这么生气的。
劈马甲 发表于 2012-12-22 19:24
97平，950欧暖租，还包括电费、取暖费。太便宜了
一般大城市的价格是不包括后两项
德国最乡下的地方，一般这种房子我德国朋友说五六百欧就能搞定。旁边只有一小时一班的公交车，周日无任何交通工具。。。你还觉得便宜么？
本帖最后由 amandav 于 2012-12-22 20:33 编辑
如果lz说不是暖租的话， 最好仔细看看合同的条款， nebenkosten里包括的内容， 一般wasser 和heizung 是多退少补， 电直接和公司结算， 但是房东住你ls, 如果是水暖或gas，你家里每个暖气上应该都有读表器， 要不然不好算, 你平时至少有每月单独的电费账单。房东等了一年才发难抱怨， 应该是接到账单了，或者读表计算时注意到了。 lz住了一年收到过结算的账单吗， 水暖气 电 走廊清洁 甚至扫雪等等， 如果没有， 就祈祷不要收到个大的nachzahlung账单 或者这就是 冷租加固定的nebenkosten , 也就是暖租， 所以不难理解为什么房东发难了。
wlng_wang 发表于 2012-12-22 19:29 static/image/common/back.gif
德国最乡下的地方，一般这种房子我德国朋友说五六百欧就能搞定。旁边只有一小时一班的公交车，周日无任何 ...
房价的事情说不准，牵涉因素太多
根据你的说法看来房东给你算了一个pauschal的取暖费、电费，比如说200欧／月，
房租、水费、垃圾费、管理杂费等等暖租750欧，加起来一共950欧
显然转年房东收到总帐单发现电费、暖费上远超出他的预计了，所以有了下文
当然了房东擅入房客房间一事是违法的，有不少房东以为自己有这个权利，你要明确表达这事情是违法的，我不希望再次发生，我需要多用暖气，钱我自己出。。。