i777 发表于 2013-7-4 11:51
不是炒，是被逼的，不是人人都愿意炒房，谁也都不傻，为啥非买房？不是观念不观念的问题，而是实际情况 ...
支持
中国现在城市越来越大，问题越来越突出，资源都集中在这几个城市，大家当然都挤破头
要是像德国这样比较平均，也就好了。
在德国我也不喜欢大城市，中等城市就行，看看慕尼黑的租金，真心叫人无力吐槽
kidkudo 发表于 2013-7-4 13:07
支持
中国现在城市越来越大，问题越来越突出，资源都集中在这几个城市，大家当然都挤破头
说平均，东德人民就笑了
Darkpriest 发表于 2013-7-3 18:03
你怎么就不理解。。100欧的房子住着肯定不卖，100万欧呢？不是一样的么。对于大部分就一套房子自己住的人 ...
道理是这样，但是貌似局的例子有点儿夸张了，如果真值1000万欧元，我卖，然后搬家到别的城市或者移民。。。。。如果只是100万的话就算了，你拿了钱移民到的德国，盖一座房子，买两辆车，取一个媳妇，生两个娃，没等娃长大估计就花得差不多了，不够你后半生每年回国12次，每次住1一个月5星级酒点的了。
要是有一千万欧元的话，你可以买了房子拿着钱来德国，盖两座房子买5辆车，取2个媳妇，生4个娃，娃长大了你也不过才花了20%都不到，剩下的钱够你每年回国12次，每次住一个月5星级酒店的了。
我爱热钱 发表于 2013-7-4 14:09
说平均，东德人民就笑了
{:3_251:}忘记加一个。BDR比较平均,
placebo 发表于 2013-7-4 14:04
在慕尼黑当然正常了 假如慕尼黑每平米要2000030000eur的话 那才算高房价 人平均收入也高
你拿平均收入说本来就没意义。有房的人，可能一个月就几千块工资，一样过得好好的。拿来比较的人群应该是想留在北京/慕尼黑，打算在北京/慕尼黑买房的。这些人至少也是中产阶级。
慕尼黑一年算10万，到手税后大概就4500多点，算4W人民币。对应的级别在国内是什么水平？30W，50W？我不了解，但是我想肯定不会低，也正是有这群人的存在，才托得起北京那么高的房价。
如果能在德国有份稳定的工作，建立自己的家庭，有几个好朋友，生活还是不错的。
kidkudo 发表于 2013-7-4 13:15
忘记加一个。BDR比较平均,
说ＢＲＤ平均，鲁尔区人民哈茨山区人民不来梅周围大区人民都笑了
我爱热钱 发表于 2013-7-4 14:19
说ＢＲＤ平均，鲁尔区人民哈茨山区人民不来梅周围大区人民都笑了
{:3_244:}我擦只是相对阿
北黑森不也是穷的厉害，深有体会
kidkudo 发表于 2013-7-4 13:23
我擦只是相对阿
北黑森不也是穷的厉害，深有体会
这俩天主要媒体都在造势，反驳德国“住房难”的论点。
大家都往那几个名声响的大城市挤，那里房租当然疯长。而别的地区人口外流，房市低迷
我爱热钱 发表于 2013-7-4 14:28
这俩天主要媒体都在造势，反驳德国“住房难”的论点。
大家都往那几个名声响的大城市挤，那里房租当然疯 ...
柏林的房价这两年确实涨的厉害
根本不喜欢那个地方，出了柏林，周围啥都没有