xbbyysh 发表于 2013-8-2 06:56

再问利息的事,请推荐银行

本来6月底在中介谈好了一个银行,diba的,2,1的利息,kfw70的是1,4。当时因为nortar termin是8月8日,想晚点签,节省breitstellungszins。
结果7月底中介告诉我变成2,55了。kfw70的变成1,8了。
这个月利息确实长了那么多吗?打算在去问问别的银行。我在想是不是他知道我来不及找别的银行了,故意给我这么高?

有人知道最近什么银行利息好吗?这一个月利息确实长了那么多吗?

advp 发表于 2013-8-2 08:17

会不会中介不靠谱。。。。
但是 有时候利息 会变化的, 如果不及时签定的话,
中介没给你个deadline吗

hortesie 发表于 2013-8-2 10:08

是, 最近贷款利率上涨很多, 不过2,55还是很低的。

xbbyysh 发表于 2013-8-2 10:35

6月的时候听说欧洲央行的什么什么消息,然后说利息还会降,就没着急签。

现在打算实在不行,8月8日的Notar termin就先签了。然后第一笔Rate用Eigenkapital付。
再慢慢找银行,第2笔Rate大概在年底。

有没有高人给分析一下,利息还有没有可能回到5,6月份的时候?

jiwawa 发表于 2013-8-2 11:47

能否讲解下 kfw70的是1,4什么意思呢?还有这个 breitstellungszins    我上周谈的利息2.5%

lavenderff 发表于 2013-8-2 11:57

KFW 6-7月的时候的确连涨两次。
利率就不好说了,6月的时候2.1非常好,因为其实利息5月初最低,6月涨上来很多了。现在2.5正常。

June 发表于 2013-8-2 12:12

利息是在上涨,因为前一段时间的低息刺激了房地产市场,买房的人大量增多导致供不应求,房价上涨太快,银行认为有泡沫的风险,所以提高利息,意在控制风险,使房市降温

xbbyysh 发表于 2013-8-2 12:34

June 发表于 2013-8-2 12:12
利息是在上涨,因为前一段时间的低息刺激了房地产市场,买房的人大量增多导致供不应求,房价上涨太快,银行 ...

啊?那还有再将回去的可能吗?

xbbyysh 发表于 2013-8-2 12:35

lavenderff 发表于 2013-8-2 11:57
KFW 6-7月的时候的确连涨两次。
利率就不好说了,6月的时候2.1非常好,因为其实利息5月初最低,6月涨上来 ...

KFW是银行说的算,还是由国家规定?

xbbyysh 发表于 2013-8-2 12:37

jiwawa 发表于 2013-8-2 11:47
能否讲解下 kfw70的是1,4什么意思呢?还有这个 breitstellungszins    我上周谈的利息2.5%

KFW70是节能房,现在的新房一般都能达到这个标准。可以得到最多5万的低息贷款。以前是1,4,最近据说涨了2次。
breitsstellung基本买期房才涉及到,如果你买的不是期房就没有这个问题。
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