被多家银行拒绝，但仍想买房的求住 ！
看中了个haus30万，我的情况是Selberstndige 而且是从去年5月才开始到现在，问了多家银行都说时间太短了！还有什么别的办法吗，真心喜欢.Kfw只能通过银行自己也不可以申请，都想和房东私下买入先给他10万在分期付给他，当然也Notar，晕是不是我的想法很荒谬啊
不好意思我是来泼冷水的。
首先你的想法原房主肯定是不会同意的，你那么喜欢的房子，价钱也不是天价，肯定不愁卖。
其次供房是个漫长的几年十几年甚至几十年的过程，所以经济上一定是要比较有保障后才买房的，否则的话房失财空很不划算。
最后，好的房子实际上是层出不穷的。等过一段时间，你的经济能力更稳定以后，肯定还能找到可心的房子。也许回过头来看这个房子，还会庆幸当初没有买呢。
找个专业的Finazberater试试，他们也许会把你的情况做的漂亮点，或者有关系，这样就能贷到款。当然有可能人家会收点手续费。也可能不收你的，但是能从银行得到好处的。 找过sparkasse没，你要是首付三分之一的话一般应该没问题的。你还有什么别的资产可以做抵押么？ 草草画画 发表于 2013-8-2 11:08
找过sparkasse没，你要是首付三分之一的话一般应该没问题的。你还有什么别的资产可以做抵押么？
大的没有就有个2万的也顶不了啥啊 tangli626 发表于 2013-8-2 10:31
大的没有就有个2万的也顶不了啥啊
你不是说和房东商量先给10万么，我以为这个你打算首付的，只有两万是比较悬了
问下你们是GmbH还是个体户啊？跟银行谈要了你们哪些资料啊？我们也是Selbstaendig，但没有Steuerberater，所以想换个房租，人家都不愿意租给我们，哪怕我连Sparkonto的Auszug都复印给他们，他们也不愿意租。如果跟银行谈贷款，一定要Steuerberater的证明的话，我们还是开不出{:5_334:} 无论GmbH还是Selbstaendig，只要新的，我了解的首付要接近一半才行，如果老公司的话，还要看你的bilanz才能决定贷不贷的。 多事之秋 发表于 2013-8-2 12:15
问下你们是GmbH还是个体户啊？跟银行谈要了你们哪些资料啊？我们也是Selbstaendig，但没有Steuerberater， ...
是Enzel不是GmbH，为什么没会计师呢 乖乖猪 发表于 2013-8-2 12:51
无论GmbH还是Selbstaendig，只要新的，我了解的首付要接近一半才行，如果老公司的话，还要看你的bilanz才能 ...
多久算新呢？楼主也超过一年了。另外GmbH的话，用工资单也不够吗？