ingwer 发表于 2014-1-5 14:07
楼主是有点暗夜求一夜情的信息透露了，管他圆胖，管他开不开A6，管他开不开4星级酒店，这里没几个姑娘看 ...
其实我说的是那几位一直有意无意暗示自个儿身高体重的童鞋。
z.sun 发表于 2014-1-4 16:15
很抱歉，我不会用微信。回国同学都嫌弃我老土。
是个比较乏味的人，没有十分必要不会主动与人 ...
楼主肯定是回去参加了土豪同学聚会，从昔日的大哥大变成今天的小弟弟，受了很大的刺激，来这里疗伤的。过段时间就会不治自愈的，该干啥干啥，放心吧。很多版都有红包，你都可以去逛一逛。凭你能8的笔头，成精那是不成问题的。祝你新年马上成精。{:5_335:}
xiaoduo 发表于 2014-1-5 14:12
真认识有人在奥地利买个hotel的
我不理解了，一个hotel很贵吗？
傲笑 发表于 2014-1-5 16:28
白富美喜欢贴子里有几个回帖的朋友那样的180以上，70公斤以下，要有腹肌，要能扣篮，还有很多高难度动作 ...
腹肌那是2b国内的人什么都不懂一天腹肌腹肌。
没有块头要abs有啥用。
真是不理解。
傲笑 发表于 2014-1-5 15:55
错
以慕尼黑地区为例一个四星酒店价格200万起步。
首付20% 也就是40万就可以抵押贷款。
四星酒店收益率大概能有多少？纯好奇
chromeftw 发表于 2014-1-5 20:02
我不理解了，一个hotel很贵吗？
可能对你来说不算贵吧，但是对我来说挺贵的，20mio的样子吧
Joy2000 发表于 2014-1-5 19:33
其实我说的是那几位一直有意无意暗示自个儿身高体重的童鞋。
我去。
我只能给你说如果我是6'1'' 体型如我所描述，我根本就不需要在网上找人。
谁tmd知道网上找来的什么货色。短腿没屁股。
当然如果我实际上很挫的话没的说，说不定每天在网上溜达找一夜情。
至于我到底是什么样的。得你自己猜。
xiaoduo 发表于 2014-1-5 20:10
可能对你来说不算贵吧，但是对我来说挺贵的，20mio的样子吧
我糊涂了。你说的是楼主说的10倍。到底谁是对的？
chromeftw 发表于 2014-1-5 20:12
我糊涂了。你说的是楼主说的10倍。到底谁是对的？
这个你不用糊涂吧，酒店不一样的呀
xiaoduo 发表于 2014-1-5 20:13
这个你不用糊涂吧，酒店不一样的呀
他说的四星级的，你说的七星级的？。。。。
chromeftw 发表于 2014-1-5 20:16
他说的四星级的，你说的七星级的？。。。。
不知道你想说啥
面积不一样啊，里面facility不一样啊，就不一样了啊
chromeftw 发表于 2014-1-5 20:16
他说的四星级的，你说的七星级的？。。。。
还有，四星级七星级重要吗？没星的酒店只要赚钱就是好酒店
重要的是，这个酒店，这个投资是否赚钱对吧
chromeftw 发表于 2014-1-5 20:02
我不理解了，一个hotel很贵吗？
单买，当然不贵。要它运转起来，还要投入不少。况且德国的行规还很多，人工成本也高。所以不能小看后期投入。
xiaoduo 发表于 2014-1-5 20:25
不知道你想说啥
楼上问你酒店的价格，楼主说的4星的200万欧，你说的是2000万，但不知道是人民币还是欧元。
dc3 发表于 2014-1-5 20:47
单买，当然不贵。要它运转起来，还要投入不少。况且德国的行规还很多，人工成本也高。所以不能小看后期投 ...
欧元，那人还在什么dominic republic的啥地方搞了个hotel，确切的说，大部分的钱是银行的。。反正挺有胆的就是了
dc3 发表于 2014-1-5 20:47
单买，当然不贵。要它运转起来，还要投入不少。况且德国的行规还很多，人工成本也高。所以不能小看后期投 ...
我想知道一个普通养老院多少钱
酒店真没底的，那些规模大点的facility比较多的，价格都挺高的
xiaoduo 发表于 2014-1-5 20:57
欧元，那人还在什么dominic republic的啥地方搞了个hotel，确切的说，大部分的钱是银行的。。反正挺有胆 ...
那和楼主说的是两个不同的例子了。
xiaoduo 发表于 2014-1-5 21:02
我想知道一个普通养老院多少钱
酒店真没底的，那些规模大点的facility比较多的，价格都挺高的
不知道啊。养老院可以随便买吗，没有行业限制吗。
dc3 发表于 2014-1-5 20:55
楼上问你酒店的价格，楼主说的4星的200万欧，你说的是2000万，但不知道是人民币还是欧元。
200万欧元起步
看房间数量，baujahr等
xiaoduo 发表于 2014-1-5 21:02
我想知道一个普通养老院多少钱
酒店真没底的，那些规模大点的facility比较多的，价格都挺高的
养老院我想过
但没经验，不敢碰
而且养老院容易出医疗事故，老人有个什么闪失，拿你是问啊。
养老院也贵，因为地盘大，动不动就上百个房间，需要专业团队。
傲笑 发表于 2014-1-5 21:07
200万欧元起步
看房间数量，baujahr等
需要多少流动资金呢
dc3 发表于 2014-1-5 21:07
不知道啊。养老院可以随便买吗，没有行业限制吗。
应该可以吧，我老公他们公司老板，他是做船运公司的，大概160条船的样子，都是比较小的船，不是那种8000个集装箱的那种船。但是那个老板也买了3家养老院还有一些别的投资，现在船运市场还不怎么好嘛，他就用养老院和别的投资的钱养着他的那些船们。
adrenalin 发表于 2014-1-2 21:39
读点书吧。。。
这帖子看的我真蛋疼
个人觉得楼主没空读书，也静不下来读书。大家说的都有道理，可是楼主是听不进去的。就让他一步一步走吧，走入深谷或者失败了之后或许才有的是时间来看书和领悟人生道理。现在？呵，似乎不是时候阿。。。
xiaoduo 发表于 2014-1-5 21:11
应该可以吧，我老公他们公司老板，他是做船运公司的，大概160条船的样子，都是比较小的船，不是那种8000 ...
中国人也可以买吗，我没看到有中国人做这行的。我倒有朋友在国内做，所以想知道一下。
dc3 发表于 2014-1-5 21:18
中国人也可以买吗，我没看到有中国人做这行的。我倒有朋友在国内做，所以想知道一下。
只要他想做，应该有办法吧，楼主好像也搞商务咨询的，问楼主，呵呵
本帖最后由 傲笑 于 2014-1-5 21:28 编辑
dc3 发表于 2014-1-5 20:47
单买，当然不贵。要它运转起来，还要投入不少。况且德国的行规还很多，人工成本也高。所以不能小看后期投 ...
每个酒店房间装修装家具加配电器比如电视，收音机，门锁，保险箱等8000欧可以搞得下来。
40个房间也就30万欧。运营成本还可以。如果买现成的酒店，其实这些东西都有，只需适当升级一下就可以，用不了8000欧每间。
每间每晚70欧，每晚能卖出25个的话，每天就可以做1750欧。酒店必须配餐厅跟小酒吧。25个房间里里有20个人吃饭，喝酒的话，平均开销在15欧。那餐厅可以创收300欧。还要考虑非酒店顾客在餐厅的消费，一个中型餐厅配中餐跟德餐，每晚最少在800欧左右。
所有收入每天一共1750+300+800等于2850欧。一个月最少10万欧元。这个只是最低收入，实际上会更多。逢年过节，或者展会，大型会议期间就生意特别好。酒店需要有专门的销售经理，负责做销售，拉一些企业团餐，年会等等，这些一天就给你挣上万欧元。
一个40个房间的宾馆，最多3个zimmermädchen就可以搞完。工资1500 Brutto. 厨房最多一个中国大厨，一个德国大厨，每人月工资2500，一个二厨，工资2000，一个洗碗工，工资1500总共4个人就可以搞定。
餐厅最多两个服务员就OK。reception一个人再加一个销售业务员就OK。整个Hotel 加老板12个人就可以搞下来。
老子现在已经有三星酒店，只需成功复制当前经验就OK。如果没做过酒店，千万别盲目投资。有很多隐性开销，比如设备维修，错误订单，各种纠纷罚款，烂帐等等。
傲笑 发表于 2014-1-5 21:21
每个酒店房间装修装家具加配电器比如电视，收音机，门锁，保险箱等8000欧可以搞得下来。
40个房间也就 ...
4星的酒店需要有自己的停车场吗
dc3 发表于 2014-1-5 21:28
4星的酒店需要有自己的停车场吗
停车场一般都有。
傲笑 发表于 2014-1-5 21:21
每个酒店房间装修装家具加配电器比如电视，收音机，门锁，保险箱等8000欧可以搞得下来。
40个房间也就 ...
那200万的成本怎么来的？我没看太明白。把地产买下来？