房子的评估价出来了
本帖最后由 泉水叮咚响 于 2014-3-8 10:48 编辑我们请的Gutachter的评估价及报告给了我们买方，比中介给的报价低了好几万，我们想让房主降价，这个评估报告是否要给他们看，还是我们自己讲一下这个评估值? 有什么利弊?
本人一点经验都没有，求教。 其实吧 讲价根本不在于这些 真的就看有没有人竞争 有人竞争的话 你再有100页报告也没用 没人知道吗?{:5_317:} 没有讲价经历，但是给不给看有很大区别吗？ 楼主后续如何?我们之前也遇到这样的问题，评估价格和房主报价低了很多，但是房子地段很好，但最终还是犹豫没有买。 糖罐子 发表于 2014-6-11 12:44
楼主后续如何?我们之前也遇到这样的问题，评估价格和房主报价低了很多，但是房子地段很好，但最终还是犹豫 ...
我把那个房子放弃了，房主售价高于评估价很多，不打算买了。 房子的价格评估只能参考， 关键还是要看和不合适。
有些评估没有考虑市场需求偏低，有些评估没有考虑客户需要偏高都很正常。
而且评估的地皮价格往往都滞后， 就是新区新地价格偏低， 老区老地偏高。 糖罐子 发表于 2014-6-11 12:44
楼主后续如何?我们之前也遇到这样的问题，评估价格和房主报价低了很多，但是房子地段很好，但最终还是犹豫 ...
请问一下，评估一下要多少钱？ 我昨天问一个地方要600欧，如果只是 Kaufenbegleiter nur 110 Euro in Stunde. 请问一下，评估一下要多少钱？ 我昨天问一个地方要600欧，如果只是 Kaufenbegleiter nur 110 Euro in Stunde.
我觉得说一下比较好，看对方怎么说，不相信再拿出来给卖家看，一开始就拿出这个，对方会不会老羞成怒呀。其实最好的办法是让 评估师和卖家说。 魅莉沙 发表于 2014-6-11 15:17
请问一下，评估一下要多少钱？ 我昨天问一个地方要600欧，如果只是 Kaufenbegleiter nur 110 Euro in Stu ...
上次找到的评估师也是说按小时收费，一小时差不多80，路上时间也算，不过最后我们没有要账单，所以他给了折扣。
详细的评估报告报价500，这个我觉得没什么不要，花那么多钱算出人家的房子具体值多少钱没什么意义，主要是看看大概价值是多少，看看有没有安全隐患等。当然还要看房东的房子是否愁卖，如果好多家想买，你评估不值那么多也白搭，愿打愿挨的事 糖罐子 发表于 2014-6-13 21:07
上次找到的评估师也是说按小时收费，一小时差不多80，路上时间也算，不过最后我们没有要账单，所以他给了 ...
那好便宜哦，我这个110 每小时是不包括路费的，所以那也差不多了。
我想我得考虑找一个评估师，大概评价一下比较好，不然没经验，心里真的没有底。 谢谢你的详细回复~{:5_335:}
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