janosch 发表于 2014-5-17 11:42

很准{:5_335:}

烁月 发表于 2014-5-17 19:52

Aktuell算出来和我家房价一样。准！Schatzung相差4000块。感觉很靠谱！

schatten 发表于 2014-7-3 13:22

谢谢分享！是很准！

最近在找房，估算了两处Wohnung的冷租，估算价格和实际报价比较，600欧左右的相差5欧，900左右的相差35欧{:5_370:}

nb-bs 发表于 2014-7-3 13:37

测试了一下，我们城市的价格估得还挺准

LynnH 发表于 2014-8-2 17:16

baujahr 2008-2009的最贵，其次2010-2012.。。。。

这Neubau ab2013为什么比2008-2009 便宜近10万欧？{:5_389:}

dolcid 发表于 2015-4-29 22:31

jingnan 发表于 2014-5-16 09:43
可以填详细点啊，好比我填 München-Neuperlach Süd, München, Deutschland， 甚至我可以填具体街名 ...

随便填了所在城市的几条街道，是好区和坏区都涵盖到了，可是价格都没变过，

jingnan 发表于 2015-4-29 22:39

有可能你那城市小些?那里可以有选地段，装修院子啥的，加减一些，价格会变化

dolcid 发表于 2015-4-29 23:22

jingnan 发表于 2015-4-29 21:39
有可能你那城市小些?那里可以有选地段，装修院子啥的，加减一些，价格会变化

是的，但是那些选项就很主观了，小地方，对房价影响最大的只有baujahr

dolcid 发表于 2015-5-5 19:12

jingnan 发表于 2015-4-29 21:39
有可能你那城市小些?那里可以有选地段，装修院子啥的，加减一些，价格会变化

再请教高人，如果是dachgeschoss是不是要比schaetzung的均价低一点？我的意思是这个估的价应该是指最普通正常的那种wohnung吧？

jingnan 发表于 2015-5-5 22:17

dolcid 发表于 2015-5-5 19:12
再请教高人，如果是dachgeschoss是不是要比schaetzung的均价低一点？我的意思是这个估的价应该是指最普通 ...

老楼的dach要便宜，新楼的pennthaus要贵
页: 1 2 3 [4] 5 6
查看完整版本: 怎样估计你家房价，怎样估计你家房租？