columco 发表于 2014-5-19 13:53
如果是170平， 状态良好的话， 花园都弄好的话30w觉得也是要的。
好的，多谢指教
本帖最后由 ruth 于 2014-5-20 10:55 编辑
lalos 发表于 2014-5-20 09:43
给mm参考下我家的价格
我们是买地建房，找的是Viebrock，（据说他家稍贵些，不过我们没有自己比较过 ...
多谢mm指教。我原本也是打算找Viebrock建呢，后来突然发现了这个房子，房型基本上就是我要的，地理位置又特别好。所以就心动了。
1.墙体30是纯灰砖（用我的破德语读Baubeschreibun得出的结论，不知道对不对）
2.肯定是拿不到kfw的贷款了。
3.照片是门口朝东的，西面花园面客厅有超多大窗，我也想过如果真找Viebrock建，估计就这窗得加不少钱，不过这房貌似两层窗，自己建的话肯定三层。也没有热泵wp。水池什么的是Duravit的，虽然没有VB好，也能忍了。
4.是啊，是的休整一下，有些东西该换了。
5.据说房子建的时候，是房东给自己建的，结果突然调动工作，所以就出租了。内装修的确不是豪华型的，但是自问估计我们如果自己建的话，不一定比他选的好，至少我估计我不会选择三角大浴缸吧。
6.据说卖房子是因为距离太远（房东在大概500多公里外），管理不方便，我想可能是有些需要小修小弄的了，比如台阶上坏掉地砖什么的。所以房东觉得实在是不方便。就连看房子，房东都没出现过，照这样子，估计除非是卖房公正，否则是见不到他了。
其实这房子，最让我心动的是地理位置，另外就是房型，基本上跟我想建的classico700很像，不过因为朝向问题左右对调一下。唯一不满意的就是没有地暖，我实在是很爱地暖啊，可是地板又是实木的，掀掉重装地暖，八成估计会被老公否决的。哦，还有，它有壁炉，对于我这懒人来讲，这就是一个占地方加碍事加还得打扫烦人的东西。所以其实综合来讲，不谈价格的话，这房子我满意度90分。（算法：没有地暖减20分，有大窗 双车库 纱窗 落地窗的百叶窗都是电动的 加15分，除了厨房意外的所有家具和工具都是租客的减5分。）
ruth 发表于 2014-5-20 10:52
多谢mm指教。我原本也是打算找Viebrock建呢，后来突然发现了这个房子，房型基本上就是我要的，地理位置 ...
几层好像不是想就可以，要看当地规定
贞爱 发表于 2014-5-20 13:21
几层好像不是想就可以，要看当地规定
嗯，谢谢mm提醒，我有注意过这个问题，我们这边的大多都准许建这样的两层的。
lalos 发表于 2014-5-20 11:55
1，墙体，我理解是，灰砖本身就是30cm，上面再加上抹浆和涂颜色，不知道对不对。如果是这样的话，以后 ...
房子不是wp的，是gas加普通暖气片的。
哎，这不就是甲之蜜糖，已之砒霜的问题么。我就是爱地暖啊{:4_300:}壁炉是怎么都爱不起来啊{:4_285:}
ruth 发表于 2014-5-20 13:51
嗯，谢谢mm提醒，我有注意过这个问题，我们这边的大多都准许建这样的两层的。
亲，不是打算三层嘛？两层哪都没问题吧
贞爱 发表于 2014-5-20 15:15
亲，不是打算三层嘛？两层哪都没问题吧
我家没有建三层的计划呢，就俩孩子，不打算再多添人口了，两层够了。
ruth 发表于 2014-5-20 19:11
我家没有建三层的计划呢，就俩孩子，不打算再多添人口了，两层够了。
晕，我看错了？看你前面写要是自己就盖三层的了
晕，我错了，原来你说的是窗户{:5_336:}
造价便宜。这个价格现在自己造下不来。
但是我没有买旧房子的经验，自己要投入多少没有底。