请教大家关于政府资助房
最近一个多月一直在看房子。听朋友说有那种政府资助房。据说能比市价便宜1/3。但是做功课时，看到很多回帖都不是很喜欢住在政府资助房附近。我听说的是政府资助房并不是一片都是那种，而是混杂在普通的房子里。假设一个项目20套房子，可能有那么7，8套市政府资助房。不知道有没有了解这种房子的朋友说说呐？买这种房子有什么缺点呐？谢谢大家了。 pinggu 发表于 2014-7-4 17:19这是德国人的原话
某个德国人的原话有意义么？ 记住，资助的永远是赔本买卖 是混的，比如一片房靠近大马路的那一边就是资助房，对内院安静的就是商品房 pinggu 发表于 2014-7-4 13:54
记住，资助的永远是赔本买卖
您能说一下为什么是赔本买卖吗？毕竟比市价便宜那么多呐。谢谢啦 joycesun 发表于 2014-7-4 17:14
您能说一下为什么是赔本买卖吗？毕竟比市价便宜那么多呐。谢谢啦
这是德国人的原话 pinggu 发表于 2014-7-4 17:19
这是德国人的原话
是否政府自住房的地理位置都不是很好。将来不好出手呐？是否还有其他原因呐？ 不知道。只知道资助房的条件挺苛刻的。比如一套35万的房，要求家庭年毛收入在五万以下，首付超过20% 那只能是新近失业的吧。不然这收入什么时候能攒够10万啊。 waxwings 发表于 2014-7-4 17:45
不知道。只知道资助房的条件挺苛刻的。比如一套35万的房，要求家庭年毛收入在五万以下，首付超过20% 那只能 ...
啊？！可是我们家年毛收入确实在5w以下啊，就我老公一人工作。这个和新近失业有啥关系呐？ joycesun 发表于 2014-7-4 17:55
啊？！可是我们家年毛收入确实在5w以下啊，就我老公一人工作。这个和新近失业有啥关系呐？
我就是觉得这个收入要攒出10万来不容易啊。要是光靠这五万的毛收入，买35万的房也贵了啊。一般净收入的六倍以下差不多。反正觉得政府这资助挺奇怪的。鼓励低收入的人住贵房？ waxwings 发表于 2014-7-4 18:03
我就是觉得这个收入要攒出10万来不容易啊。要是光靠这五万的毛收入，买35万的房也贵了啊。一般净收入的六 ...
这个还真不清楚。呵呵 看来不管啥房子，位置好区好才是最关键的。不过看了这么多房子，资助房位置好的还没见到。估计资助房未来也不能指望升值啥的。 sisifly 发表于 2014-7-4 21:57
某个德国人的原话有意义么？
买的不如卖的精 或者有很对原因你不知道 人都是一个心态，不管是贫是贵，都想与富为邻 pinggu 发表于 2014-7-5 00:09
买的不如卖的精 或者有很对原因你不知道
认识专门投资政府资助房的德国人，富得发油了都。 sisifly 发表于 2014-7-5 00:57
认识专门投资政府资助房的德国人，富得发油了都。
不是说资助房20年内不能按照市价卖，即使卖也只能按照当时购买价格卖吗？怎么会富的发油呐？ LZ指的是Muenchen Modell这类房子吧，这种房子以后出租和出手都有很多限制的。 sisifly 发表于 2014-7-5 00:57
认识专门投资政府资助房的德国人，富得发油了都。
随便了 这种房子对收入是有要求的，必须低于多少以下。可能还有其它什么条件。
买房最重要的就是ｌａｇｅ，你想想这种房子估计是政府资助经济条件不好的人的，那么你这个邻里环境可能就不会太好。
页:
[1]