德国租房子的押金是不是一般情况下都不退的
退房时，双方在场，签字确认，房东表示没有问题，按他要求退了房，四个月了一直没有退押金，写了封信去跟他要，隔天房东送来一份账单，除了押金吃没，我还得再给他143，65欧，他比较客气，多出来的钱他帮我付了，就是押金扯平就算拉倒了。账单里有他换了个马桶，换了个浴缸的钱，还去了个马蜂窝，我们租那房子的楼上外墙好像长了个马蜂窝，他的意思他买了两瓶东西把这马蜂窝去了，也是我付钱。反正最后就是我赚了，没押金拿就已经很好了。我跟朋友打听了一下，周围朋友还真的是不止押金拿不回，大部分还都再补钱了，而且补的都不是小钱，那是不是我这样押金收不回的还是运气好的？ 私人出租的话，风险比较大，扯皮的话很麻烦，最好租房产公司的房子，一般还比较规矩。 dennik 发表于 2014-9-30 11:23私人出租的话，风险比较大，扯皮的话很麻烦，最好租房产公司的房子，一般还比较规矩。
当时是租的房屋公司的房子，接手时前房客都没打扫，垃圾我们自己清理了两天才清理完，中间房屋公司把房子卖了，卖给一个私人了，把我们的押金也转给那个人了，我们搬出的时候打扫了一星期，按他的要求全部清空，连地板都给橇掉，给换了洗脸盆，其实我们什么都没有损坏，洗脸盆是接手时就有裂缝的，当时也不知道，这个要在合同里写清楚，现在我们退房房东要求无裂缝的，那也乖乖给换好了，早知道押金不还的我就不给他换洗脸盆，也不打扫了，心里还痛快点，真是流氓啊。 我那个前房东我追了好几次押金 每次都放我鸽子 后来我找德国人出名帮我要才要回来 感慨德国耍赖皮的人还真是赖呀后来知道我那个房东是转靠倒房子活着的 还专门把房子租给外国学生这样不懂啥怕惹事还好糊弄你可以管他要他换那些东西的单据啊 我感觉他说的扯平了就很不规矩 sand926 发表于 2014-9-30 11:33
当时是租的房屋公司的房子，接手时前房客都没打扫，垃圾我们自己清理了两天才清理完，中间房屋公司把房子 ...
请问洗脸盆去哪里买啊？我们也需要换洗脸盆，谢谢！ wangnn041 发表于 2014-9-30 11:44
我那个前房东我追了好几次押金 每次都放我鸽子 后来我找德国人出名帮我要才要回来 感慨德国耍赖皮的人 ...
我们退房的时候就问可不可以找nachmieter,他说不行，他要重新装修，自己住。叫我们把地板橇掉他就是要全部重新装修，随手就能拿出买材料的单子，马桶浴缸我没给弄坏，他自己要换的，装修房子嘛，这种别人用过的东西当然换掉了，可以理解的，但不能让我来付这个钱。 desai 发表于 2014-9-30 12:00
请问洗脸盆去哪里买啊？我们也需要换洗脸盆，谢谢！
OBI啊，baumarkt都有卖的 如果退房的时候签了übernahmeprotokoll的话，房东的这些要求都是无理的，即便是要换马桶和其他的东西，也必须证明是因为你们的使用不当而必须换得，否则这笔费用是不能算在Kaution里面的。
还有就是他给你寄的账单的价格是购买新的东西的价格么，如果是的话，就更不合理了。即便是合理的更换，房客需要付的也只是将老的东西折算的价格，而不是购买新东西的价格，不然的话，房东要是想换个金马桶，房客不就亏死了。
论坛上有好多帖子，这样的不良房东，我建议直接走律师。或者Mieterverein 就是的气愤！！ 不知道楼主押金多少 要不要走法律途径我当时就是找实验室的德国技术员帮我打得电话 我打电话他从来不接 一听是德国人他就客气了技术员还说他月底要退还给我 要不然问题就会严重 意思就是我们会找律师什么的他就乖乖给我钱了但是我估计他是克扣了又一个倒霉蛋的钱 给的我 不行你让律师写封信给他 另外 去马蜂窝的钱也让你们出。。。这房东也算是极品了。建议你在网上查查schoenheitsreparaturen，看看德国人都是怎么说的。