求指点：新房期房，不是kfw70的能买吗？
房子的位置和结构我们都很满意，唯一的缺点就是不是kfw70的房子，用的是gas，不是wasserpumpen，开发商说大概相当于kfw90的样子，这种房子能买吗？是不是不节能啊，以后的hausgeld会不会比较高？ 能买。。。 不节能不是说费能源，只是说相对于比kfw50 多点点费用，那也要看你怎么用，连排夹心的，本来也冷不到哪里去 我覺得這個東西不是重點，我覺得買房第一位要看地段，至於是不是KFW70，50還是30不是最重要的。 不节能不要紧。房子估计也不会很贵。 chezshen 发表于 2014-10-26 18:27
能买。。。 不节能不是说费能源，只是说相对于比kfw50 多点点费用，那也要看你怎么用，连排夹心的，本来 ...
是个wohnung啊，是个3层5户的Mehrfamilienhaus pidi 发表于 2014-10-26 19:28
不节能不要紧。
房子估计也不会很贵。
房子跟同等的kfw70的房子一个价，一点也不便宜啊 chezshen 发表于 2014-10-26 18:27
能买。。。 不节能不是说费能源，只是说相对于比kfw50 多点点费用，那也要看你怎么用，连排夹心的，本来 ...
多多少费用啊？ 我们也看了个KFW100的Haus，特意问过为什么不造70的，设计师很肯定说70或100在外墙保暖上没区别，就是取暖方式不同，用gas就是100，用气泵就是70。但问到为什么见有的房子是gas,但也是70的时候,他的解释就很牵强 关键是造价便宜 kfw70能拿2500欧元回来。kfw55能拿5000欧回来 zhiga_xi 发表于 2014-10-27 06:10
kfw70能拿2500欧元回来。kfw55能拿5000欧回来
能解释下吗？从哪里拿回来？ KFW 银行 R211 发表于 2014-10-26 23:28
我们也看了个KFW100的Haus，特意问过为什么不造70的，设计师很肯定说70或100在外墙保暖上没区别，就是取暖 ...
可能还有太阳能 R211 发表于 2014-10-26 22:28
我们也看了个KFW100的Haus，特意问过为什么不造70的，设计师很肯定说70或100在外墙保暖上没区别，就是取暖 ...
还有窗户层数，还有一个就是取暖设备，其他一样 我是自己建，节能好像现在是新概念。
今天银行的人来验收房子，重点提问了节能的事情。
这种房子以后不太好出手，其他的话还好
新房的话现在不是kfw70的不多，估计是开发商不想多压钱进去 如果连Kfw多少都不敢说的，还是不要了 江南织造 发表于 2014-10-27 20:03
这种房子以后不太好出手，其他的话还好
新房的话现在不是kfw70的不多，估计是开发商不想多压钱进去
是自住的，还没有想过出手，关键房价跟kfw70的一样，就是不知道以后的hausgeld会不会高不少， pattonoriental 发表于 2014-10-27 20:51
如果连Kfw多少都不敢说的，还是不要了
kfw90的样子唉 Aquaspirit 发表于 2014-10-27 20:55
现在已经是大趋势了，节能，环保。过几年还会有越来越多的要求细则出台，现在不弄，以后也是要弄的。你就看 ...
就是不便宜才犹豫。。。除了不是kfw70，其他都挺满意的，纠结。。。 chezshen 发表于 2014-10-27 14:18
还有窗户层数，还有一个就是取暖设备，其他一样
是的，不是kfw70的就只有2层窗户 oulaoula 发表于 2014-10-28 21:46
kfw90的样子唉
这个是写合同里的么？kfw90？
没写还是就算了 oulaoula 发表于 2014-10-28 21:47
是的，不是kfw70的就只有2层窗户
我家新房 也不是kfw70，联排。太阳能加gas取暖 ，我觉得没啥问题11年入的 价格还不算贵 ，朋友家11年入的 wohnung kfw70 新房 ，说真的。差别大么 ，真不大。到冬天一样要开暖气的，又不是说kfw70得到冬天就不要暖气了，一年多100多的暖气费 吓死人了。 当然也要看你怎么去用。人家kfw45 55啥的你还能拿来比较比较。kfw70和非kfw真差不多。 至于价格贵 现在房子哪有不贵的，你早几年买不贵，可惜你没遇上 ，所以该出手的时候绝对不要犹豫，这啥kfw之类的过20年 ，都是浮云，，都要去跟新换代。 oulaoula 发表于 2014-10-28 21:47
是的，不是kfw70的就只有2层窗户
我们当时可以换三层的 ，多1000块钱。当时觉得没必要 就没换。，我们夹心房子， chezshen 发表于 2014-10-28 21:55
我家新房 也不是kfw70，联排。太阳能加gas取暖 ，我觉得没啥问题11年入的 价格还不算贵 ，朋友家11年入 ...
我们这个也是太阳能加gas取暖，开发商说取暖跟kfw70没有什么区别，只是取暖方式不同，如果要弄kfw70的，整栋房子还要加3万，那么平摊到每户头上就是一家5000欧 本帖最后由 chezshen 于 2014-10-28 22:17 编辑
oulaoula 发表于 2014-10-28 22:01
我们这个也是太阳能加gas取暖，开发商说取暖跟kfw70没有什么区别，只是取暖方式不同，如果要弄kfw70的， ...
5000欧的投入 多少年能回本呢。 你算算一年比kfw70的 多200那要20年回本。多300也要10多年。 毕竟就多用点暖气 ，其他水电却还是这么用。 暖气一年用4，5个月。能多多少。而且新房 本来保暖问题就不大 总比70年的房子保暖吧。。我家到现在还没开暖气呢 ，家里还有20多度的。。 最近也看了一个这样的房子，其他都还okay，只是不是kfw70,现在谈银行，他们也表示不理解，为啥不按照这个标准建呢。看来都是外行人啊:sleepy: oulaoula 发表于 2014-10-28 21:47
是的，不是kfw70的就只有2层窗户
保暖上面三层和两层没区别，同样的玻璃三层主要是更隔音一点。但是不是隔音玻璃区别也没有太大。 kk
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