这个Wohnung有什么猫腻吗？
本帖最后由 bree_m 于 2019-8-13 23:28 编辑非常感谢！！！！！{:5_335:} {:5_335:} 你就不能找个正常的wohnung吗 非得找有后患的! 无极 发表于 2014-12-29 14:26
你就不能找个正常的wohnung吗 非得找有后患的!
看到一个地理位置不错，格局也不错的房子想考虑一下，所以来问问 看Teilungserklaerung是怎么写的， 照理每套公寓都含有一定份额的地皮。 楼主应该问问卖房子的这个Grundstück是怎么摊的，为啥这个没摊到
这比别的仨要便宜很多吗？我见过一个大haus里面的几个wohnung，可是那都是每家都摊到的
你这个好奇怪啊，没经验，还是问问清楚再买吧。要真没摊到的如果是我不管有啥合理的解释我心里都有障碍，都不会买的 是不是以前是一家后来才楼上楼下隔出来成两个WOHNUNG，再另造了单独的门或楼梯这样？ 红茶C 发表于 2014-12-29 18:38
是不是以前是一家后来才楼上楼下隔出来成两个WOHNUNG，再另造了单独的门或楼梯这样？
不是的，是新房，还没造好呢。 没地的房子连表决权都没有. 这种不正常的房子德国人躲还来不及呢, 别因为便宜而上当. sisifly 发表于 2014-12-29 22:33
没地的房子连表决权都没有. 这种不正常的房子德国人躲还来不及呢, 别因为便宜而上当.
它网页介绍上面没写，发过来的信里面提到了。
而且这房子一点也不便宜。 坚决不要 pidi 发表于 2014-12-30 17:37
坚决不要
一般的Mehrfamilienhaus中的wohnung有带地吗？看的时候是否要注意这个呢？ 开发商正常的话,会主动给潜在买家TEILUNGSERKLÄRUNG,
没给的话,问他要.并且问他有没有土地分摊到,分到多少.
没分到的话,问他啥原因. bree_m 发表于 2014-12-30 17:49
一般的Mehrfamilienhaus中的wohnung有带地吗？看的时候是否要注意这个呢？
带，但是不会说那块是你的，那块是邻居的，只是整块大地披你们这么多人共同拥有，包括走到，停车场，垃圾房那些所有建筑地皮你们共有 饕餮到憔悴 发表于 2014-12-31 10:26
开发商正常的话,会主动给潜在买家TEILUNGSERKLÄRUNG,
没给的话,问他要.并且问他有没有土地分摊到,分 ...
那这个房子就不去看了。 chezshen 发表于 2014-12-31 16:14
带，但是不会说那块是你的，那块是邻居的，只是整块大地披你们这么多人共同拥有，包括走到，停车场，垃圾 ...
好的，谢谢提醒{:5_335:} bree_m 发表于 2014-12-31 16:17
那这个房子就不去看了。
每个房子,不管公寓还是排房还是双拼还是独幢,都造在一块土地上,都有土地分摊.
除非是空中楼阁.造在空气中,就没有共用马路通道和进楼处和楼梯间.
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