房东把房子卖了，我必须马上搬家吗
本帖最后由 cxz825 于 2015-2-1 17:06 编辑请教坛子里的高手。
我现在的房东把房子卖了，要求我立刻搬出去。我和房东签的5年的合同，房租是按月及时支付的，现在才过2年，还有3年的合同。房子是店面形式的商业用途,我已投资不少钱来装修店面了，这个钱现在没有全回收。
我的问题是》1，新的房东有权利要求我立刻搬出去啊？有没有法对应的法条，我自己google了，没有找到相应的法条。
2，房屋的保险和地皮税是有房客支付还是有房东支付。现在是我在付，已经付了一年多了。
请教里面的法律高手，能给我建议。最好能找到相应的法条。谢谢各位。 据我所知是赶不走 我房东为了卖我住的Wohnung 许诺给我3000欧 押金全退 1 新房东必须接受原来的合同，所以你不必担心。
2 保险和税 大部分都可以转嫁到租客身上，比如grundsteuer, 还有火险等等， 具体保险上网一查便知。 并非如此 发表于 2015-2-1 16:35
1 新房东必须接受原来的合同，所以你不必担心。
2 保险和税 大部分都可以转嫁到租客身上，比如grundsteuer ...
请问有相应的法条吗？我的德语不好，google了半天，没有找到，谢谢你。 Suppenfleisch 发表于 2015-2-1 16:28
据我所知是赶不走 我房东为了卖我住的Wohnung 许诺给我3000欧 押金全退
不是说如果新房东是买来自住的房子的话，租客是必须无条件搬走的吗。 德国朋友跟我说德国法律是有3个月的退房保障的 我爱中国 发表于 2015-2-1 16:46
不是说如果新房东是买来自住的房子的话，租客是必须无条件搬走的吗。
那也要看合同内容，而且自住也要额外证明，再说这是和新房主之间的事情，和现房东无关， 但是会影响售价，也就是说，你可以不同意，有人看房，你就说你不想般，要搬也只能慢慢找， 这房子就很难卖出好价格。 我刚才问我家的，他说，房东有权卖他自己的Eigentum。和你签了5年合同，有没有提前节约这项条款。你自己看一下吧。 学习下
页:
[1]
2