romleo 发表于 2015-2-2 10:51
有钱就全额付了也没关系啊。不过倒是要提醒你，这个新房子很麻烦，到时候按时交不了货怎么办，说好的最后又 ...
交付日期之后交付，每个月每平米有10几欧元的补贴，比我们现在的房租要多。这个是有心理准备的，之前别的朋友买房也拖了几个月才交房，老德这个效率，哎。。。
kidkudo 发表于 2015-2-2 11:31
为毛要全款
qe印的钱你不用干嘛？留下的钱自己旅游或者其他也好啊，你资金不周转的？
只要没有亲戚朋友找我借钱，还真没什么可周转的，国内爸妈也都有房子住，没什么可投资的
butterfly1717dy 发表于 2015-2-2 12:46
只要没有亲戚朋友找我借钱，还真没什么可周转的，国内爸妈也都有房子住，没什么可投资的
楼上说的对，除非现房，或者已经动工接近尾声的。。。
期房全款这个好不值当
自住有钱的话肯定全款买好的啊，装修买家具再贷款。如果出租就要贷款买，利息可以退税
kidkudo 发表于 2015-2-2 12:51
楼上说的对，除非现房，或者已经动工接近尾声的。。。
期房全款这个好不值当
楼主说了，双方父母都没压力，自己经济上也没压力，而且比较胆小又怕承担压力
那全款是最好的办法了，剩下的多多少少都会有压力的
deutour 发表于 2015-2-2 12:57
楼主说了，双方父母都没压力，自己经济上也没压力，而且比较胆小又怕承担压力
那全款是最好的办法了， ...
有钱就花呗
现在是越穷胆子越大，看看希腊{:3_259:}
deutour 发表于 2015-2-2 11:43
如果是我，我就先把这40多万去全款买一套现成的，不是刚动工这种，然后把它抵押给银行换回来20多万+贷款买 ...
谢谢mm的建议。
如果是5年前我们绝对考虑这么做，这几年柏林的防房子涨的不像话，下不了手啊{:5_334:}
而且房产投资我是绝对的门外汉，慢慢学习中
liliss 发表于 2015-2-2 11:55
你确定欧元跌到底了, 国内的钱买普通理财也比买房核算.
不确定啊，谁也确定不了，不过我不贪心，从8块跌倒7块已经很开心了。
kidkudo 发表于 2015-2-2 12:51
楼上说的对，除非现房，或者已经动工接近尾声的。。。
期房全款这个好不值当
也不算全款，明年三季度交房，这个月交25%，十月交25%，明年再分几次交剩下的50%，刚好理财定期什么的也慢慢到期正好可以交款，而且这期间欧元怎么走势也不确定，作为以前一心工作投资买房一窍不通的菜鸟，要学的很多，任重而道远啊。
也谢谢给的建议
清丽脱俗 发表于 2015-2-2 12:51
自住有钱的话肯定全款买好的啊，装修买家具再贷款。如果出租就要贷款买，利息可以退税
苦哈哈的上班族赚钱不容易，看看楼里回复的好多建议买几套出租的明白人，厉害啊
也谢谢mm的建议