请问二手房能申请KFW低息贷款吗？
看上个70年代二手房，找了两家中介找银行贷款，各给我们两种方案，都包括5万KFW。楼主小白，一直以为KFW低息贷款只给新房，请问各位大大这种超过40年的房也能申请吗？{:5_389:} 你得问清楚这个房是不是kfw的节能房 pikepike 发表于 2015-2-17 21:18你得问清楚这个房是不是kfw的节能房
能耗是129，不算节能了吧 能。ＫＦＷ好多项目，只是不都像节能房那么优惠而已。 本帖最后由 cosimo 于 2015-2-18 00:15 编辑
124和能源无关，一般二手房也行。
建议l z去他家主页看。 KFW那5万和节能房无关，二手房都能贷出，利息也就比普通银行放贷低一点儿。 Bobbyschatz 发表于 2015-2-18 09:47
KFW那5万和节能房无关，二手房都能贷出，利息也就比普通银行放贷低一点儿。
depends, 现在银行利息低，很有可能低过kfw 可以阿。我家的就是二手房 Arterix 发表于 2015-2-17 22:39
能。ＫＦＷ好多项目，只是不都像节能房那么优惠而已。
明白了，好多Product，多谢了！ cosimo 发表于 2015-2-17 23:07
124和能源无关，一般二手房也行。
建议l z去他家主页看。
看了主页，还得结婚10年之内{:5_360:} Bobbyschatz 发表于 2015-2-18 08:47
KFW那5万和节能房无关，二手房都能贷出，利息也就比普通银行放贷低一点儿。
明白了，多谢了！ sunnyjin 发表于 2015-2-18 15:20
看了主页，还得结婚10年之内
Wir foerdern
natürliche Personen,
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und
Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR),
wenn sie Wohneigentum kaufen, bauen und selbst darin wohnen werden.
哪里有结婚年限规定？ cosimo 发表于 2015-2-18 16:17
Wir foerdern
natürliche Personen,
我是选了所在州后进入另一个网页上面写的：
Für junge Ehepaare (unter 40 Jahren), die nicht laenger als 10 Jahre verheiratet sind, gelten Sonderregelungen bei der Einkommensberechnung. kfw对于不是节能房有5万1.75利率的贷款 但是现在很多银行的利息已经低于这个数字了 所以没意义 手里钱够的话二手房改造可以申请kfw的补助，10% 换门窗暖气保暖层dach啥的都算 具体可以咨询energie brater sunnyjin 发表于 2015-2-19 22:15
我是选了所在州后进入另一个网页上面写的：
Für junge Ehepaare (unter 40 Jahren), die nicht laenger ...
那就是各个州自己的资助项目了。kfw这个全国一样的。 michael0071 发表于 2015-2-19 22:45
kfw对于不是节能房有5万1.75利率的贷款 但是现在很多银行的利息已经低于这个数字了 所以没意义
早降了{:5_387:} michael0071 发表于 2015-2-19 21:45
kfw对于不是节能房有5万1.75利率的贷款 但是现在很多银行的利息已经低于这个数字了 所以没意义
现在是0.75 cosimo 发表于 2015-2-20 08:58
早降了
没有吧， 我上个月才和一个F谈过贷款， 让他给我算， kfw非节能房是1，65还是1，75左右， 5w, 节能到kfw70的话是另外5w的0，75到1，0， 因为推荐银行自己的10年贷款利率已经低于1，65了，所以那非节能5w的贷款就不要kfw了。。。 卷饼狂热分子 发表于 2015-2-20 09:10
现在是0.75
这个0,75是对于节能房的， 不节能的，也就是高于kfw70的是1，75或者低一些， 也是5万，基本不用，因为不合算 本帖最后由 cosimo 于 2015-2-20 10:26 编辑
michael0071 发表于 2015-2-20 10:13
没有吧， 我上个月才和一个F谈过贷款， 让他给我算， kfw非节能房是1，65还是1，75左右， 5w, 节能到kfw7 ...
2月3号开始 Program 124 1.5% 10年
我从一月底每天关注kfw利息{:5_387:}
Die Konditionen im Einzelnen
Zinssaetze und Laufzeiten
Annuitaetendarlehen
Sollzins (Effektivzins) pro Jahr Laufzeit tilgungsfreie Anlaufzeit Zinsbindung
1,05 % (1,06 %) 4 bis 20 Jahre 1 bis 3 Jahre 5 Jahre*
1,50 % (1,51 %) 4 bis 20 Jahre 1 bis 3 Jahre 10 Jahre*
1,05 % (1,06 %) 21 bis 35 Jahre 1 bis 5 Jahre 5 Jahre*
1,55 % (1,56 %) 21 bis 35 Jahre 1 bis 5 Jahre 10 Jahre*
合算不合算要看每个人情况。有的人首付高，银行贷剩下的部分不多，银行可能给的利率低于kfw.如果首付不高，银行100%贷款，有可能利率就高过kfw了。这个时候就要分开来，kfw一部分，银行一部分。 cosimo 发表于 2015-2-20 09:21
2月3号开始 Program 124 1.5% 10年
我从一月底每天关注kfw利息
原来如此， 不过上个月F给我的报价，某个银行的才1，35还是1，45，反正很低。。。10年，也是可以考虑的，不过F说现在要贷就贷20年的（当然kfw5w低息的10年最合算，他是说除了kfw的这部分），别看利息高，以后钱不值钱，而且10年后利息只会涨不会继续下跌了。。。 michael0071 发表于 2015-2-20 09:13
没有吧， 我上个月才和一个F谈过贷款， 让他给我算， kfw非节能房是1，65还是1，75左右， 5w, 节能到kfw7 ...
能有这么低 都低于1.75了...什么情况呀 怎么谈下来的,难道是首付很高么 michael0071 发表于 2015-2-20 09:29
原来如此， 不过上个月F给我的报价，某个银行的才1，35还是1，45，反正很低。。。10年，也是可以考虑的， ...
1.35....请问首付是超过了50%么 michael0071 发表于 2015-2-20 09:29
原来如此， 不过上个月F给我的报价，某个银行的才1，35还是1，45，反正很低。。。10年，也是可以考虑的， ...
为什么kfw10年的最合算呢 Mickey.G 发表于 2015-2-24 21:15
1.35....请问首付是超过了50%么
没有, 首付大概20%左右 Mickey.G 发表于 2015-2-24 21:16
为什么kfw10年的最合算呢
利息低啊 Mickey.G 发表于 2015-2-24 21:13
能有这么低 都低于1.75了...什么情况呀 怎么谈下来的,难道是首付很高么
自己找不好找, 都让转么做这个的人给算就行了, 都是免费的,你可以找找周围的, 或者直接找interhyp
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